Какие права имеют совершеннолетние дети при продаже приватизированной квартиры родителем?
Я прописана в двухкомнатной квартире вместе с матерью. От приватизации я отказалась в ее пользу будучи совершеннолетней. Теперь она - собственница и хочет продать квартиру. Может ли она это сделать без моего согласия? А как мне быть с новыми собственниками? Имеют ли они право меня выписать?
Действительно, Ваша мама вправе распоряжаться своим имуществом без вашего согласия, но НИ МАМА, НИ НОВЫЙ СОБСТВЕННИК, НИ ОДИН СУД не сможет вас выписать - ВЫ ОБЛАДАЕТЕ ПРАВОМ ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ЭТОЙ КВАРТИРОЙ!
Спросить
Я прописана в одной квартире с матерью. Квартира неприватизированная, кооперативная, полностью выплаченная. Имеет ли право мать продать квартиру без моего согласия? Имеет ли право мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Имею ли я право на размен квартиры? Заранее спасибо.
Если пай выплате матерью, она является собственником. Вы имущественных прав на квартиру в этом случае не имеете.
Спросить
Приватизация не при чем. Квартира принадлежит на праве собственности с момента выплаты пая полностью, на основании справки о выплате пая, лицу выплатившему пай. Собственник вправе продать свое имущество. Вопрос о Вашем выселении бдет решать суд, если мать обратится с таким иском. Ваше право пользования можно отстоять при определенных условиях. На размен Вы прав не имеете.
Спросить
Татьяна, считайте, что Ваша мать собственник, единоличный и полноправный. Квартира после выплаты пая в собственности и не нужно её приватизировать. У Вас же только право пользования данным жилым помещением и ничего более.
СпроситьЯ прописан в 2-х комнатной квартире, но не являюсь собственником, отказался от приватизации в пользу родственников. Вместе со мной в квартире прописаны брат и отец, которые являются собственниками квартиры в равных долях. Вопрос: 1. Какие права я имею на квартиру. 2. Могут ли собственники продать ее, сдавать ее в аренду без моего согласия. И выписать меня без моего согласия когда-либо?
1. Пожизненное право пользования и проживания.
2. Могут.
3. Снять с регистрационного учета не могут.
СпроситьДмитрий, здравствуйте! Что касается того, чтобы сдавать внаем без Вашего разрешения - нет. А по поводу снятия с рег. учета - если добровольно выедете в другое постоянное место жительства, и это будет доказано в суде собственником - то возможно признание Вас утратившим право пользования ж/п.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак правильно поступить. Моя мама подает на развод, вместе они не живут 5 месяцев он уехал в другой город. Мама приватизировала квартиру. На момент приватизации муж был прописан в этой квартире, в приватизации он не участвовал, но он в этой квартире прописан. Нотариальное согласие на отказ в приватизации он подписывал. Мама хочет квартиру продать. Согласие на продажу и выписку из квартиры он сказал не даст. Вопрос можно ли без его согласия выписать его из этой квартиры, и можно ли без его согласия ее продать? Как правильно маме все сделать, оформить? Есть ли какие ни будь сроки, что вместе они не живут? Алименты не платит (они еще в браке, есть не совершеннолетний ребенок) Заранее благодарю за ответы! Имеется общее имущество 2-к.квартира (она в ипотеке) и комната в коммун. Квартире.
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Нет, снять с регистрационного учета Вы его не сможете, т.к. он имеет право пожизненного пользования и проживания данной квартирой т.к. отказался от приватизации. Продать без его согласия можно.
Спросить
Снять с регистрации (выписать) можно только в судебном порядке. Объединить требования в одном иске невозможно. В одном - расторгнуть брак, раздел имущества и алименты, а снятие с регистрации и выселение отдельным иском.
Обращайтесь отстою в суде Ваши права. Мои контакты в подписи под ответом.
Спросить
Т.е. не учитывается,то ,что он ранее у родителей участвовал в приватизации их квартире???
Спросить
Учитывается. Снять с регучета возможно через суд. Его согласие на продажу квартиры не требуется.
СпроситьКвартира приватизирована на двух человек (муж и его брат), муж в ней не прописан. Но в этой квартире прописана их мать, которая сейчас хочет продать квартиру. Имеет ли она на это право, если на нее нет приватизации? Муж против продажи квартиры, а она настаивает. Может ли она продать квартиру без согласия мужа? Чем себя подстраховать?
она не собственник, ничего продать не сможет
продажа невозможна без согласия вашего мужа
Спросить
Здравствуйте! Даже если каким-либо образом она подпишет договор купли-продажи, его не смогут зарегистрировать, т.к. она никаким образом к распоряжению жилым помещением не относится
СпроситьЯ прописан в квартире подписал довереность на преватизацию квартиры. Так как мама хочет приватезировать и потом продать квартиру. Может она продать квартиру бес моего согласия пресудствея если я прописан в квартире также как и мама. Или может меня выписать с квартиры бес моего пресудствия или какнибуть по другому. Что мне делать у меня семья живу отдельно с женой и ребёнком. Но мама захотела продать квартиру боюсь остаться бес прописки помогите как быть.
Если Вы не давали нотариальный отказ от приватизации, то Вы должны участвовать в приватизации, а если дали, то она оформит приватизацию без Вашего участия.
Спросить
В случае единоличной приватизации и последующего оформления в собственность, безусловно, сможет.
СпроситьЕсли Вы не будете участвовать в приватизации, то квартира будет принадлежать только Вашей матери, а следовательно и продать ее она может без Вашего согласия.
СпроситьВ приватизированной квартире прописаны мать и дочь дочь отказалась от приватизации в пользу матери имеет ли право выписать дочь и продать квартиру без ее согласия.
Здравствуйте! не имеет право . у дочери право постоянного пожизненного проживания в квартире - так что все - с ее согласия
СпроситьСкажите, квартира принадлежит мне (зеленка-право собственности моя-получена по дарению от моего отца мне), но в самой квартире прописана и живет моя тетя, имеет ли она право прописать кого-нибудь в эту квартиру или попытаться продать-разменять её-без моего согласия? И вообще имеет ли она какие-нибудь права в этой квартире? Могу я выписать её из квартиры без её согласия?
Прав собственности Ваша тетя не имеет, соответственно, разменять/продать ничего не может.
В настоящее время она имеет право проживания в данной квартире. Прописывать (регистрировать) иных лиц (кроме своих н/л детей) она так же не может.
Выписать (снять с рег. учета) без ее согласия Вы можете по решению суда. Перспективы положительного решения в основном положительные, но есть нюанс - не была ли она зарегистрирована в квартире вместе с Вашим отцом еще раньше, на момент приватизации, и не давала ли отказ от приватизации.
СпроситьУ меня в квартире была прописана моя племянница, я была квартиросъёмщицей. Квартира не была приватизирована, недавно мы с племянницей подали документы на приватизацию, племянница стала собственником квартиры, а я отказалась, но прописана также. Квитанции за комунальнные платежи приходят также на моё имя. может ли теперь племянница выписать меня без моего согласия. Или продать квартиру без моего согласия?
Добрый день!
Сначала думают о последствиях потом принимают решение. Выселить Вас могут по решению суда, можете попробовать опротестовать результаты приватизации.
Спросить
Вы будете иметь право проживания в этой квартире,выписать вас (снятьсрегистрационного учета) без вашего согласия племянница сможет только в судебном порядке.Так как племянница собственница квартиры она вправе распоряжаться ей по своему усмотрению то есть продать,оформить дарственную и т.д.
СпроситьЕтсть трёхкомнатная квартира в собственности у матери. В квартире я прописана с рождения. На момент приватизации отказалась от своей доли в пользу матери. С матерью отношения испортились она собралась продавать квартиру. Без моего согласия, Я может ли она её продать. Выписываться не собираюсь коммунальные платежи в нашу. Спасибо. Поскриптум прочитала что я имею право пожизненное пользование квартирой.
Мать может продать квартиру, но у вас есть право проживания в этой квартире пожизненно. Такую квартиру вряд ли кто купит. Так что не вижу причин для беспокойства. Никто вас никуда не выселит даже через суд.
Спросить
Здравствуйте, продать имеет право, но ваша право проживание сохраняется пожизненно, не думаю что это кого то устроит из покупателей.
Спросить
Вашего согласия не требуется при продаже квартиры, Вы имеете право только проживать в квартире. Выписать Вас могут только через суд, т.е. регистрация сохранится.
СпроситьПроблема следующая: я прописана в квартире с 1989 года, в квартире тогда проживало 4 человека. В 1992 году квартира была приватизирована на маму, я была несовершеннолетней. Сегодня в квартире мы проживаем с мамой вдвоем - она владелец, я прописана. Мама хочет квартиру продать, я согласия не даю. вопросы такие: 1. может ли мама продать квартиру без моего согласия? 2. может ли мама подарить или завещать квартиру без моего согласия третьему лицу? 3. может ли мама выписать меня из квартиры без моего согласия? (другого жилья я не имею, прописка в паспорте с 1989 года) 4.могу ли я сейчас оспорить факт приватизации квартиры в 1992 году и вступить сейчас с ней в равные права на владение этой квартирой и как это сделать? Спасибо за помощь.
Марина, добрый день!
1. Да, может.
2. Может.
3. Может подать иск, но у Вас есть шансы, что суд ей откажет в иске.
4. Можете попробовать подать иск, чтобы стать собственником 1/2 доли.
Для этого нужно воспользоваться юридической помощью.
Кроме того, если Вам сейчас больше 21 года, то мама может заявить в суде о применении сроков исковой давности.
С Уважением,
Спросить
