Необходимость регистрации и подписания договора на продажу доли в квартире у нотариуса при наличии уже одной зарегистрированной доли
Мне мой родственник хочет продать свою долю в квартире. Я являюсь собственником второй доли. Нужно ли нам регистрировать и подписывать договор у нотариуса, или мы можем его подписать сами дома?
А если я захочу потом продать целиком квартиру, то у потенциальных покупателей не возникнет никаких вопросов по поводу приобретения мной второй доли в квартире? Ведь договор никем не заверен, может мой родственник допустим невменяемый?
Спросить
Светлана! Договор-то вы можете подписать где угодно, но право собственности у вас возникнет на 1/2 долю только с момента регистрации этого права в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), которую осуществляет Росреестр. Договор и правоустанавливающие документы вы должны сдать на регистрацию в Росреестр (через МФЦ), явившись в МФЦ вдвоем с паспортами. Не забудьте к договору приложить акт приема-передачи квартиры (либо указать об этом в договоре). Удачи.
Спросить
Я являюсь собственником 1,2 доли в квартире, мой сын хочет подарить мне свою 1,2 долю. Скажите пожалуйста, нужно ли нам удостовериться сделку у нотариуса?
После вступления в наследство второй собственник квартиры хочет продать свою долю родственнику с несовершеннолетним ребенком. Смогу ли я продать свою долю если собственника ми другой доли будут тот родственник с ребенком? Или надо будет ждать совершеннолетия его?
Родственник хочет продать комнату в коммунальной квартире и нужны нормальные отказы всех собственников. Подскажите, нужно ли присутствие родственника у нотариуса при подготовки отказов др собственников или они сами идут к нотариусу? Благодарю!
В квартире проживали мать и сын, квартира приватизированная, но не разделена на доли. Сын умирает и завещает свою долю родственнику, который ухаживает за его мамой. Родственник вступил в наследство и теперь как бы имеет свои метры в данной квартире. У родственника генеральная доверенность от тети.
Может ли он продать свою долю в данной квартире? Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?
Может ли родственник продать дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире? При продаже дарственная доля уже теряет свою актуальность у другого родственника, являясь уже не дарственной долей?
Квартира поделена на разные доли между собственниками. Если один из собственников хочет продать или подарить свою долю иному лицу (не являющемуся собственником части данной квартиры), то нужно ли согласие остальных собственников? И нужно ли оповещать их о намерении продать свою долю другому лицу?
Имею право собственности на 1/2 доли квартиры (после развода с супругом поделили квартиру пополам, решение суда есть), других собственников не зарегистрировано (бывший супруг не хочет регистрировать право собственности на свою долю), квартира площадью 220 кв.м., хочу продать свою долю квартиры. Каковы мои действия? Нужно ли привлекать к этому нотариуса? Какие документы необходимы для продажи? Заранее благодарна.
Скажите пожалуйста, вот я являюсь собственником 1/2 доли квартиры, имею ли я право продать свою долю? Второй собственник хочет выкупить мою долю, но не хочу ждать пока они соберут сумму. И если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, можно продать полностью квартиру?
В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
