при покупки квартиры обязательно делать детей собственниками. Покупают квартиру через ипотеку под мк.
При покупки квартиры обязательно делать детей собственниками. Покупают квартиру через ипотеку под мк.
Покупаю трёхкомнатную квартиру в ипотеку не через агенство, а через риелтора с их стороны. В квартире прописана несовершеннолетняя девочка, поэтому идёт встречка. Скажите, пожалуйста, возможно ли такое, что она не выпишется при покупке квартиры? Или, когда берёшь квартиру под ипотеку, банк сам проконтролирует этот процесс? Людей этих я не знаю и с ними лично не знакома. Квартира у них менее 3-х лет в собственности и сумму налога мы включаем в стоимость квартиры. Дадут ли в ЖКО информацию по долгам в данной квартире мне лично? Или банк не одобрит ипотеку, если будут долги? Что ещё необходимо знать и проверить? Или по ипотеке риске при покупке квартиры наименьшие?
Юлия, надейтесь на себя, на не на банк или риэлтера. Несовершеннолетняя может не выписаться, поэтому этот процесс Вы должны контролировать сами (часть денег выплатить только после того, как она будет снята с регистрации). Кроме того, проверьте, как покупалась квартира предыдущими собственниками: если приватизировалась, то нет ли среди зарегистрированных лиц, которые отказались от своего права приватизации. Если таковые есть, то надо добиться их снятия с регистрации до выплаты всей суммы, т.к. такие лица имеют право пожизненного проживания в квартире, снять с регистрации их вы не сможете даже в судебном порядке. В ЖКО вам лично такую информацию не дадут.
СпроситьЕсть материнский капитал, хотелось бы использовать его при покупке квартиры для погашения части стоимости (без ипотеки). Подскажите пожалуйста обязательно ли оформлять квартиру в собственность обеих детей либо прописывать в квартире? При условии, что детей 2-е и несовершеннолетний ребенок имеет прописку в другой квартире. Основной вопрос на самом деле звучит следующим образом: возникнут ли проблемы при продаже этой квартиры, через несколько лет?
Александр, квартиру, купленную за средства материнского капитала обязательно оформлять в долевую собственность всех членов семьи(родители, дети). Продать квартиру сможете с разрешения органов опеки.
пункт 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",
СпроситьСын покупает у отца квартиру по ипотеке.
.
Одобрит ли банк ипотеку - без выписки всех из квартиры перед сделкой? (есть ли препятствия при покупке у родственников по ипотеке)
.
Если покупка квартиры без альтернативы, то выписаться необходимо до сделки или не важно?
Как на это посмотрит банк не известно, но это вообщем то не препятствие, так как право собственности никак не связано с регистрацией-пропиской, в принципе можно и снять с регистрации, но пусть там проживают, временно, если есть необходимость.
СпроситьПокупаю квартиру. Обязательно ли прописываться в новой квартире, чтобы в дальнейшем без проблем оформить возврат налогового вычета при покупке квартиры?
Здравсвуйте! Я с мужем купила квартиру в ипотеку. Ипотека оформленна на меня. У нас есть регистрация собственности квартиры, где я и мой муж являемся собственниками данной квартиры. Скажите пожалуйста обязательно ли прописывать кого нибудь из нас в нашей квартире? В квартире никто не прописан. Спасибо.
У детей есть доля в квартире! Год назад купили квартиру в ипотеку, вложили мат. капитал, дети станут собственниками после погашения ипотеки. Но у детей есть доля в бабушкиной квартире, которую с скором времени обещают снести. Должны ли им выделить компенсацию при сносе как собственникам жилья? Прописаны дети с мамой в квартире, которая в ипотеке!
Доброго времени суток! Да, при сносе дома должны будут предоставить равноценное жилье и в том же районе города, без жилья оставить не имеют право.
Спросить
Да, при сносе дома собственник может претендовать либо на денежную компенсацию, либо на получение другого аналогичного жилья. Статья 32 жилищного кодекса.
Спросить
Здравствуйте. Если жилье будут сносить, то обязаны предоставить либо равнозначное жилье, либо предоставить компенсацию.
Всего хорошего.
СпроситьВ 12 году заплатили ипотеку материнским капиталом, двое детей являются собственниками в доле с родителями. Сейчас купили в другом городе квартиру тоже через ипотеку с использованием остатка материнского капитала. Так как квартира в ипотеке, сделали обязательство о том что дети будут собственниками после уплаты ипотеки. Можно ли продать первую квартиру, и как это сделать. Дети прописаны и проживают во второй квартире.
Добрый день! Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства и получить согласие на продажу их доли в квартире, можете объяснить тем, что Вы уже предоставили им другое жилье, причем по площади должно быть не меньше первого. После получения согласия органов опеки, можете продавать квартиру.
Спросить
Добрый день! Вам вправе обратиться в органы опеки за консультацией по Вашему вопросу и получением разрешения на осуществление сделки. Всего доброго!
СпроситьОбязательна ли прописка при оформлении покупки квартиры? Мы продаем квартиру под ипотеку, потребовали всем выписаться. А при покупке новой квартиры в договоре присутствует место регистрации. Как быть?
Покупаю квартиру в строящемся доме в ипотеку беру в банке 1200000 жена в декабре уходит в декрет как стоит оформить квартиру что было получить выплату 13% от покупки квартиры? Квартира обязательно должна оформлена на обоих?
На вычет будете иметь право послед получения акта приема-передачи жилого помещения (ст. 220 НК РФ)
СпроситьПри покупке квартиры на мат. капитал, если ребенку нет 3 лет, обязательна ли ипотека? Или можно просто кредит на покупку жилья? Обязательно ли записывать квартиру на ребенка? И если квартира преобретается не на улучшение жилищных условий, а просто еще одну квартиру, можно ли расчитывать на мат. капитал? Спасибо.
Кредит на покупку жилья называется - ипотечный. Да, обязательно. После приобретения и погашения ипотеки материнским капиталом доли всем членам семьи выделить обязаны и ребенку соответственно тоже. Это требование закона.
Спросить
