Достаточно ли будет пригласить нотариуса домой, чтобы законно все оформить?

Добрый день. Переоформлять договор дарения на землю - нет необходимости (если только у вас до этого сделка прошла законно, со всеми процедурами регистрации). Дом также можно передать по договору дарения. Для этого собирайте пакет документов для государственной регистрации и обращайтесь в Росреестр по месту нахождения участка.

Последовательность действий будет зависеть от документов, которые уже у вас имеются и которые надо будет заказывать (варианты разные надо их смотреть).

Если мама в добром здравии, то после ее смерти никто не будет оспаривать дарение (не знаю вашей ситуации имеются ли такие родственники). Чтобы при вашей жизни никто не претендовал на ваше имущества оформляйте безвозмездной сделкой (например, дарение).

Все остальные ответы на ваши вопросы нужно давать при личной консультации. Сегодня и завтра у меня приемный день -приходите.

Если, как Вы говорите, 2 года назад мама Вам подарила з/участок, то уже его соб-к, если конечно все провели через Россреестр иполучили свид-во о праве соб-ти, что касается дарения дома, нужно произвести туже процедуру что и тогда когда дарили землю, т.е. собрать документы, выбрать какая это будет сделка нотариальная или в простой писменной форме и далее обратиться в Россреестр для регисрации перехода права соб-ти.

Если ваша мама хочет, чтобы вы уже сейчас стали собственницей квартиры, она может составить дарственную на вас, так как договор дарения вступает в силу с момента государственной регистрации , и право собственности на квартиру вы получаете уже после регистрации договора дарения (ст.131 ГКРФ). Если же ваша мама хочет, чтобы квартира перешла к вам после ее смерти, то она может составить завещание на вас. Однако, согласно ст.1149 ГКРФ, если сестра к моменту смерти матери будет являться нетрудоспособной, у нее будет иметься инвалидность, или она находится на иждивении мамы, то она будет иметь право на обязательную долю к наследственном имуществе-не менее половины от той части имущества, которое причиталось бы ей по закону, в вашем случае-1/4 доля. Нотариуса можно пригласить и домой. Вам необходимо позвонить в нотариальную контору и вызвать на дом нотариуса.

Договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о собственности, оплата госпошлины.

Если участок не стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт делать нужно.

Документы:

-договор дарения ( не менее 2 оригинальных экземпляров);

-свидетельство о праве собственности на земельный участок;

-документ, подтверждающий родство ( свидетельство о рождении);

-паспорта дарителя и одаряемого;

-государственная пошлина ( 350 рублей);

Обращаться в Росреестр или МФЦ.

Юлия, подарить можно в любое время после покупки. Нужно составить и подписать договор дарения между Вашей мамой и Вами и оформить в регистрационном органе регистрацию права собственности на квартиру на Вас..

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Здравствуйте, Юлия!

Ваша мама может передать недвижимость по договору дарения сразу же как только получит на руки свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Более подробно о договоре дарения можно прочитать по ссылке:

Подробнее ➤

оформите дарение - ничего платить не нужно.

Уважаемая Анна, г.Калининград !

Распорядиться (продать, подарить, завещать и т.д.) недвижимым имуществом может только гражданин право собственности за которым зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта на данное недвижимое имущество.

Поэтому в первую очередь вашей маме необходимо зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта право собственности на:

1)Земельный участок;

2)незавершённый строительством дом.

После чего ваша мама сможет распорядиться данным недвижимым имуществом, в т.ч. подарить или завещать его вам.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 30 декабря 2010г

19:02 уф.вр.(17:02 моск.)

Уважаемая Анна! Если на маму уже оформлено право и на участок и на недострой, то необходимо будет подготовить лишь договор дарения, собрать пакет документов подтверждающих право собственности и оформить переуступку права.

В принципе - не сложно.

С уважением,

Уважаемая Татьяна! Договор дарения любой недвижимости, в том числе земельного участка достаточно осуществить в простой письменной форме и совсем не обязательно удостоверять нотариально. Однако вступает он в силу только после регистрации перехода права собственности в ФРС по месту нахождения земли, куда обращаются обе стороны договора или их представители по нотариально удостоверенной доверенности. Если же Вы очень хотите удостоверить договор нотариально, что требует большего количества документов для предоставления нотариусу, то помните, что нотариусы действуют согласно лицензии только в рамках определённой территории, поэтому нотариус, действующий в Москве, не может удостоверять сделки с землёй в Московской или иной областях. Не исключено, что есть нотариусы, имеющие лицензию на нотариальные действия по сделкам в Московской области, имеющие место работы на территории Москвы. Позвоните в Нотариальную палату Московской области, где Вам предоставят эту информацию.

Нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно. Такой договор Вам может составить любой юрист или адвокат, что обойдется Вам значительно дешевле.

Здравствуйте, нотариуса пригласить вы можете и домой. Однако, если состояние мамы вызовет у неё сомнения, то соответственно, вам могут отказать в оформлении доверенности.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте.

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Да, для оформления доверенности нужна справка.

Добрый вечер, Светлана! Если вы пригласите нотариуса, то, он, скорее всего, откажет в оформлении доверенности, а вы потратите средства впустую. Вам необходимо оформлять опекунство в судебном порядке, получив предварительное согласие органов опеки. Что же вы не сделали это раньше? Уже давно получили деньги с вклада.