Конкретно нигде не указано, какие именно сантиметры, метры - за мной.
Соседи продают дом (т.е. часть дома), расположенного под одной со мной крышей.
Могу ли я не позволить его продать?
Или могу ли купить за меньшую сумму?
Есть ли у меня первоочередное право покупки по сравнению с другими соседями в этом же дворе, но расположенными не под одной крышей?
Или у нас всех одинаковое право первой покупки?
Еще вопрос. У меня по документам 1/6 часть домовладения. Фактически же
1/7. Конкретно нигде не указано, какие именно сантиметры, метры - за мной.
Судебный эксперт может помочь сделать - ЧТО?
Отгородить часть двора у соседей, у которых больше, чем по документам?
У Вас есть право первоочередной покупки доли дома. Перед продажей Ваши соседи должны письменно предложить Вам купить ее и указать цену. Если Вы откажетесь или не купите - только тогда они могут свою долю продать кому угодно, но по указанной цене. Если это не будет сделано - Вы сможете признать недействительной их сделку по продаже доли дома иным лицам. Это право принадлежит только Вам, как сособственникам одного домостроения.
2. Земля делится в соответствии с закрепленными на праве собственности долями. Соответственно - у Вас 1/6. Столько же должно быть и придомовой территории.
СпроситьВ соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ Вы имеете преимущественное право покупки доли собственности домомвладения. Прежде чем продать свою часть дома продавец доли обязан известить Вас (как сособственника) в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если Вы откажетесь от покупки или не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Между тем преимущественное право покупки не означает права на уменьшение покупной цены дома. С уважением,
Спросить