Вопрос о прописании условий в брачном договоре относительно имущества, полученного мужем до брака и приобретаемого после брака
Я с супругом заключили брак неделю назад. Муж в скором времени получит две квартиры, также он имеет другое имущество до заключения брака. Как прописать условия в брачном договоре о том что я не буду претендовать на те две квартиры которые он получит сейчас и на новое имущество которое он купит с продажи имущества, имевшего до брака. А все остальное что мы приобретем за исключением вышеперечисленного имущества в случае развода поделим пополам? Спасибо.
Здравствуйте!
Для составления проекта брачного договора Вам необходимо обратиться в личную переписку.
Спросить
Имущество, приобретенное до брака не является совместно нажитым и разделу не подлежит. также как и имущество , полученное по безвозмездным сделкам: дарение, наследство. Что касается нового имущества, которое будет куплено на деньги, полученные от продажи имущества добрачного, то сейчас прописать это в условиях договора затруднительно, т.к. адрес и иные параметры вам пока не известны.
Спросить
Так и отразите в брачном договоре что две квартиры которые приобретет муж являются его личной собственностью также ,как и имущество приобретенное от продажи имущества находящегося в собственности мужа до брака
Спросить
Добрый день!
Для грамотного составления Вам лучше обратиться к нотариусу или юристу.
Спросить
В брачном договоре было определено владение имуществом супругов (конкретной квартиры). Далее есть пункт Все остальное недвижимое имущество, которое будет приобретаться супругами в браке будет являться общей собственностью супругов.
Вышеуказанная квартира была продана и приобретено другое жилье, после чего супруги развелись. Бывший супруг доказывает, что первое жилье по брачному договору принадлежало ему, он его продал и купил новое, следовательно новое жилье куплено на его личные средства и является его личной собственностью. Как трактуется данный пункт договора и имеет ли жена право ссылаться на этот пункт для раздела новой квартиры?
Супругу необходимо доказать, что деньги от проданной квартиры пошли на покупку новой, а это очень сложно, даже если купля-продажа осуществлялась в один день. Поэтому новая квартира должна будет делиться между супругами.
Спросить
Здравствуйте Алена. Именно этим пунктом и нужно апеллировать в суде, поскольку в законе четко сказано, что имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ.)
Спросить
Как правильно поступить. До брака была приобретена квартира в равных долях на будущих мужа и жену. Сейчас супруги планируют вложится в долевое строительство новой квартиры. Муж настаивает на заключении брачного договора по которому супруга в случае развода не будет претендовать на половину вновь построенной квартиры в обмен на вторую долю в квартире приобретенной ранее. Можно ли брачным договором обязать одного из супругов оформить дарственную на его имущество, приобретенное до брака, в обмен на отказ притендовать на долю имущества, приобретенного в браке другим супругом. Отказываясь от своей доли в квартире супруга автоматически теряет права на раздел всего имущества, находящегося в квартире? Может ли такой договор быть срочным? Спасибо!
Уважаемая Ирина. В брачном договоре супруги вправе определить любые положения, касающиеся имущественных отношений супругов, т.е. четко пределить какое конкретно имущество, в каком порядке и при каких условиях подлежит разделу. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Нужно учитывать, что суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
СпроситьРазвод состоялся в 2007 году. Раздела имущества как такового не было - в суд никто не обращался, но супруги перед разводом заключили брачный договор, в котором определено, кому какое имущество отходит. У семьи было две квартиры - одна не приватизированная, вторая купленная в кредит (на момент развода кредит был выплачен примерно на 1/4). За два года до развода квартиру приватизировали на жену и двоих детей, без участия мужа (муж отказался от участия в приватизации в пользу жены и детей, это прописано в брачном договоре). По брачному договору совместной собственностью супругов является только квартира, купленная в кредит. До развода эта квартира является совместной собственностью супругов, а в случае развода переходит в собственность мужа. Также брачным договором установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество этого супруга. Можно ли в такой ситуации подать в суд на пересмотр раздела имущества? Каков срок исковой давности по разделу имущества в данном случае?
Ирина , о каком пересмотре может быть речь. Вы не сказали не слова о том, что был суд о разделе имущества. Вы хотите оспорить брачный договор. Раздел имущества производится в течение 3-х лет после расторжения брака.
СпроситьПодать в суд можно, если сможете доказать, что на момент подписания брачного договора находились под действием тяжелых обстоятельств, к примеру, муж вам угрожал.
СпроситьВозможно ли в брачном контракте предусмотреть: раздел совместно ранее нажитого имущества, а также условие, что каждая из сторон контракта, в случае развода, получает в собственность разделенное при подписании контракта имущество, а также самостоятельно приобретенное имущества (уже после подписания контракта) и не будут ли последние условия противоречить законодательству? Спасибо.
Можно ли установить в брачном договоре совместное владение квартирой, купленной до брака?
Ситуация. До заключения брака куплена квартира в ипотеку, свидетельство оформлено на мужа.
На момент заключения брака, ипотека погашена на 80%.
Можно ли прописать в брачном договоре следующее условие: в случае развода квартира принадлежит обоим супругам в разных долях.
Или надо оформлять договор дарения (уже после того как будет погашена ипотека)?
Как правильно оформить совместную собственность, на имущество приобретенное до брака?
Спасибо.
Уважаемая, Екатерина! В брачном договоре можно даже указать, что квартира, в случае развода, ВСЯ целиком будет принадлежать Вам.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская
Спросить
В брачном договоре можно прописать любые имущественные условия, в том числе и это.
СпроситьМы супругой заключили брак две недели назад. Она приобрела квартиру до брака в строящемся доме (он еще не достроился) и в собственность она не вступила, вступит соответственно находясь в браке, сейчас она хочет заключить договор брачный что в случае развода я не буду претендовать на эту квартиру. Т к она сдается без отделки то весь мой ремонт будет проходить за мой счет а сумма не маленькая, можно ли в брачном договоре указать пункт что при разводе я получу назад вложенные в ремонт кв деньги?
можно ли в брачном договоре указать пункт что при разводе я получу назад вложенные в ремонт кв деньги? - да, безусловно вы можете указать это в брачном договоре.
Спросить
Напишите, только укажите точную сумму, чтобы потом не было проблем с оценкой и доказыванием ее размера .
СпроситьПо брачному договору все имущество мужа приобретенное им до брака в случае развода останется ему, все что куплено в браке является совместным и делится пополам. Муж умер. Какое имущество жена будет наследовать?
Елена, в момент смерти супруга действия заключенного между Вами брачного договора прекратили иметь юридическую силу. Соответственно, все имущество принадлежащее супругу на момент смерти подлежит принятию Вами в виде наследства наравне с остальными наследниками первой очереди указанными в статье 1142 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
1. В состав наследственного имущества войдёт то, что было приобретено мужем до брака, а также половина приобретённого в браке.
2. Вторая половина, приобретённого в браке, принадлежит жене, как сособственнику, то есть эта половина НЕ входит в состав наследственного имущества.
3. Если иных наследников первой очереди по закону нет, то жена наследует за своим мужем и то, что он приобрёл до брака, а также его половину совместно нажитого.
Спроситьтолько в случае развода принадлежало одному из супругов? Имеется ввиду, что в случае, когда находясь в браке один из супругов пережил другого, чтобы не смотря на брачный договор у него осталось право наследования этого имущества.
Татьяна, можно. В соответствии с ч. 2 ст. 42 СК РФ, права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
СпроситьУ нас с супругом второй брак. Будет ли брачный договор гарантией того, что его сын от первого брака не сможет претендовать на какое-либо имущество, которое приобретено в нашем браке. Как я могу защитить наших детей от дележки имущества с сыном от первого брака мужа?
От дележки в каком случае? В случае расторжения брака ни его сын, ни Ваши общие дети не имеют права на участие в этом процессе. В случае смерти Вашего супруга, его сын, также как и Вы, является наследником первой очереди.
СпроситьПри заключении брака был оформлен брачный договор (брак в Москве). В брачном договоре оговорено только имущество, которое будет принадлежать тому, на кого оно было оформлено. Родился ребёнок, сейчас ему 11 мес. Сейчас я хочу развестись с мужем. Могу ли я претендовать на 1|3 его квартиры приразводе?
если заключен брачный договор, то не можете. Дети не имеют прав на имущество родителей (кроме наследства).
Спросить
Дети в разделе имущества родителей не участвуют.Если в брачном договоре, не оговорено такие условия, Вы не можете претендовать на имущество мужа.
