Утитывается ли как-то собственность сестры при постановке на учет для улучшения жилищных условий отца с сыном или просто отца?

Харченко Ольга Валерьевна отвечала на мой вопрос:

Отец прописал ребенка в комнате в коммунальной квартире, тем самым умышленно ухудшил свои жилищные условия. Подскажите, поможет ли выписка ребенка назад, вернуть его прежние права на улучшение жилищных условий и получить по закону освободившуюся комнату (в связи со смертью бавшего хозяина) из расчета минимальной площади на человека?

Ответ: Татьяна, здравствуйте! Регистрация ребенка к родителю НЕ является намеренным ухудшением жилищных условий! С уважением, Харченко О.В.

Тут такой нюанс. В этой комнате прописаны трое. Отец, дочь и сын. Дочь имеет в собственности часть другой квартиры в марьино. У отца и сына ничего в соственности нет. Утитывается ли как-то собственность сестры при постановке на учет для улучшения жилищных условий отца с сыном или просто отца?

Заранее спасибо. Очень жду вашего ответа. Татьяна

Татьяна, здравствуйте! Так как все трое проживают и зарегистрированы в одной комнате (в одном жилом помещении), то при постановке в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут учтены все жилые помещения, находящиеся в собственности у всех троих: отца, дочери, сына. Если получится более нормы - в очередь не поставят.

Только и тут есть нюанс...

Для постановки на очередь берется учетная норма (10 кв метров для отдельных квартир и 15 для коммуналок). При присоединении комнаты в коммунальной квартире (согласно ЖК, а не Закона г. Москвы № 29) берется норма предоставления (18 кв метров).

То есть, вполне возможно, что есть за что уцепиться, если доля у дочери в Марьине большая.. Посчитайте общие площади, бощее кол-во человек на этих площадях и разделите.. Посмотрите, сколько получится..

У сестры в собственности 24 кв. м., в коммуналке общая площадь - 15 кв. м. Получается 13 м на каждого.. Но.. Папа прописал ребенка только в феврале этого года.. Насколько мне известно, должно пройти какое-то время, чтобы он смог получить право улучшения жил. условий. Ситуация очень каверзная.. Казалось бы - если выписать сестру, то отец получает право на освободившуюся комнату. Но Сестра - от первого брака, а ребенок - от второго, и в силу немного напряженных отношений между бывшими супругами - мать не хочет выписывать Сестру, потому что боится потерять комнату совсем.. Может ли отказ сестры от собственности (возможно в пользу матери или мою (я вторая дочь от первого брака)) разрешить ситуацию в нашу пользу? Или это одназначно рассмотрят как умышленное ухудшение жилищ. Условий?