Спор о задолженности за электроэнергию - права энергетической компании и действия мирового судьи. Роль владельца гаража и необходимость назначить доверенное лицо для представления в суде.

• г. Камень-на-Оби

На одной усадьбе (по одному адресу) имеются два отдельно стоящих строения: жилой дом и гараж. Каждое из строений оснащено отдельным электросчётчиком. Электросчётчики зарегистрированы на разных лиц. По счётчику находящемуся в гараже имеется письменный договор от 1999 года, а жилой дом зарегистрирован на владельца в 2009 году. Оплата по счётчикам всегда велась и ведётся раздельно (в квитанциях указаны разные плательщики). У нас возник спор с энергетиками по поводу якобы имеющейся задолженности по оплате за электроэнергию по счётчику который находится в гараже. Энергетики подали исковое заявление в суд, но ответчиком, почему то, привлекают владельца жилого дома. Права ли энергетическая компания вчиняя иск владельцу жилого дома? И еще, мировой судья на предсудебном опросе отказалась принять какие-либо документы от ответчика мотивируя тем, что все документы будут рассматриваться на заседании суда, правомерны ли действия судьи? Как и когда может заявить о себе владелец электросчётчика находящегося в гараже. Ответчик хочет назначить себе, для представления в суде, доверенное лицо, как и когда это можно сделать и нужна ли для этого нотариально заверенная доверенность? Помогите пожалуйста, в нашей местности абсолютно не к кому обратиться! Заранее спасибо за ответ.

Ответы на вопрос (1):

Правомерны, если не было заседания.

Доверенность не обязательна, если он в суде попросит допустить его представителем такого то..

Спросить
Пожаловаться

Имеется участок ИЖС с кадастровым номером и планом строительства жилого дома с соответствующими документами. Документы оформлены в 1997 году. Жилой дом не построен. Имеются постройки: гараж каменный с возможностью проживания летом в мансарде, баня-сруб с пристройками и возможностью проживания летом в мансарде. Строения не зарегистрированы.

Вопрос: 1) Как правильно поступить с регистрацией строений?

2) Обязательно ли строить жилой дом?

Спасибо, с уважением, Валерий Иванович.

Есть частный дом и гараж, отдельные лицевые счета на оплату электроэнергии открытые на разных людей. По лицевому счету за дом задолженности нет. По лицевому счету за гараж - задолженность приблизительно 2000 руб. В отсутствии хозяев приехали и отключили электроэнергию и в доме и в гараже. Законно ли отключение электроэнергии в доме? Что нужно сделать? В доме проживает семья с двумя маленькими детьми...

Надо продать дом как жилое строение, земельный участок и нежилое строение. Нежилое строение имеет кадастровый номер, но не зарегистрировано в Росреестр, документы все 1997 года на землю и дом имеются, а на нежилое строение ничего нет. В Росреестре оно числится, стоит какой метраж, из какого материала, есть кадастровый номер, но нет регистрационной записи и тем самым права на него не зарегистрированы. Могу ли я продать только землю и дом, по договору купчей и ничего не писать в договоре про нежилое строение. Потом будут новые владельцы заниматься оформлением.

Румянцеву Владимиру Лазаревичу.

Вопрос №143927 от 26 февраля 2004 г. 18:42

Здравствуйте!

Создан кондоминиум, в который входит недвижимость: жилой дом, встроенно-пристроенный гараж и земельный участок. Для управления кондоминиумом зарегистрировано ТСЖ. .Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме? Мой риэлтер утверждает, что нужно. Большое спасибо.

Существующие ответы:

26 февраля 2004 г. 20:09

1. Гараж один или их несколько?

2. Чье право собственности на гараж (гаражи) зарегистрировано?

Гаражей под домом 50. Право собственности зарегистрировано для каждого гаража на его владельца. Я хочу оформить один гараж на себя, пока же право собственности на него принадлежит моей свекрови. Не пойму, почему нужно согласие остальных владельцев гаражей.

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

При подаче иска о признании права собственности на самовольные строения (гаражи). иск оставляют без движения. Мотивируют тем, что заключения прилагаемые к иску от 2009 года. Все это время мы в судах.. признали более 500 гаражей... в мировом суде судья рассматривала по 10 дел в месяц. Как быть? Сдавал повторно попадает опять к этому судье..

Мы подавали в суд встречное исковое заявление о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, о признании жилого дома за единицу строения, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы недавно купили отдельно стоящий дом в общем дворе, зарегистрированный как квартира. К дому прилагался гараж, который в собственность не оформлен.

Его строил первый владелец дома в 1985 году.

У нас на руках имеются

* квитанции на оплату строительных материалов,

*Заявление от первого владельца к председателю межведомственной комиссии Горисполкома с просьбой разрешить построить гараж с пометкой не возражаю

* выписка из протокола о том, что комиссия разрешила построить гараж! В выписке опечатка в фамилии первого владельца!

После первого владельца дома был второй, который также пользовался гаражом.

Теперь дом купили мы и вместе с ним получили указанные документы на гараж, и соответственно им пользуемся.

Каким образом мы можем получить свидетельство о праве собственности гаражом?

Имеется разрешение администрации в 80-х годах для ветерана ВОВ на строительство гаража в городе (о выделении земли в разрешении не прописано, просто прилагается план где можно строить гараж). Гараж был построен и затем после смерти ветерана ВОВ продан его женой другому владельцу в 1978 г. (имеется простой письменный договор купли-продажи на одном листе). Затем в 1994 году когда вносились сведения о постройках в БТИ города специалист вносилась запись о данном гараже на супругу нового владельца. В 2012 году в регистрационную палату женой нового владельца поданы документы на регистрацию права собственности на данный гараж с приложением имеющихся документов. В регистрации было отказано, т.к. нет документов подтверждающих права собственности заявителя на гараж. При этом в БТИ все записи на него имеются. Вопрос: 1. как быть в данной ситуации.

2. Нужно ли в данном случае какое-либо решение на землю под гаражом.

3. Каков порядок действий.

В гражданском деле несколько ответчиков. 2 ответчика подали заявления об отсрочке исполнения решения суда. Заявления рассматривались другим судьей по причине отпуска судьи по основному иску. Есть три вопроса. 1. Как должно оформляться передача дела другому судье? 2. Могли ли эти заявления рассматриваться в одном судебном заседании?. 3. Мог ли суд вынести одно общее определения по двум заявлениям от разных ответчиков?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение