Спор о задолженности за электроэнергию - права энергетической компании и действия мирового судьи. Роль владельца гаража и необходимость назначить доверенное лицо для представления в суде.
На одной усадьбе (по одному адресу) имеются два отдельно стоящих строения: жилой дом и гараж. Каждое из строений оснащено отдельным электросчётчиком. Электросчётчики зарегистрированы на разных лиц. По счётчику находящемуся в гараже имеется письменный договор от 1999 года, а жилой дом зарегистрирован на владельца в 2009 году. Оплата по счётчикам всегда велась и ведётся раздельно (в квитанциях указаны разные плательщики). У нас возник спор с энергетиками по поводу якобы имеющейся задолженности по оплате за электроэнергию по счётчику который находится в гараже. Энергетики подали исковое заявление в суд, но ответчиком, почему то, привлекают владельца жилого дома. Права ли энергетическая компания вчиняя иск владельцу жилого дома? И еще, мировой судья на предсудебном опросе отказалась принять какие-либо документы от ответчика мотивируя тем, что все документы будут рассматриваться на заседании суда, правомерны ли действия судьи? Как и когда может заявить о себе владелец электросчётчика находящегося в гараже. Ответчик хочет назначить себе, для представления в суде, доверенное лицо, как и когда это можно сделать и нужна ли для этого нотариально заверенная доверенность? Помогите пожалуйста, в нашей местности абсолютно не к кому обратиться! Заранее спасибо за ответ.
Правомерны, если не было заседания.
Доверенность не обязательна, если он в суде попросит допустить его представителем такого то..
СпроситьИмеется участок ИЖС с кадастровым номером и планом строительства жилого дома с соответствующими документами. Документы оформлены в 1997 году. Жилой дом не построен. Имеются постройки: гараж каменный с возможностью проживания летом в мансарде, баня-сруб с пристройками и возможностью проживания летом в мансарде. Строения не зарегистрированы.
Вопрос: 1) Как правильно поступить с регистрацией строений?
2) Обязательно ли строить жилой дом?
Спасибо, с уважением, Валерий Иванович.
Есть частный дом и гараж, отдельные лицевые счета на оплату электроэнергии открытые на разных людей. По лицевому счету за дом задолженности нет. По лицевому счету за гараж - задолженность приблизительно 2000 руб. В отсутствии хозяев приехали и отключили электроэнергию и в доме и в гараже. Законно ли отключение электроэнергии в доме? Что нужно сделать? В доме проживает семья с двумя маленькими детьми...
Если энергетики вас уведомляли заранее тогда все на законном основании. Если нет Пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьНадо продать дом как жилое строение, земельный участок и нежилое строение. Нежилое строение имеет кадастровый номер, но не зарегистрировано в Росреестр, документы все 1997 года на землю и дом имеются, а на нежилое строение ничего нет. В Росреестре оно числится, стоит какой метраж, из какого материала, есть кадастровый номер, но нет регистрационной записи и тем самым права на него не зарегистрированы. Могу ли я продать только землю и дом, по договору купчей и ничего не писать в договоре про нежилое строение. Потом будут новые владельцы заниматься оформлением.
Румянцеву Владимиру Лазаревичу.
Вопрос №143927 от 26 февраля 2004 г. 18:42
Здравствуйте!
Создан кондоминиум, в который входит недвижимость: жилой дом, встроенно-пристроенный гараж и земельный участок. Для управления кондоминиумом зарегистрировано ТСЖ. .Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме? Мой риэлтер утверждает, что нужно. Большое спасибо.
Существующие ответы:
26 февраля 2004 г. 20:09
1. Гараж один или их несколько?
2. Чье право собственности на гараж (гаражи) зарегистрировано?
Гаражей под домом 50. Право собственности зарегистрировано для каждого гаража на его владельца. Я хочу оформить один гараж на себя, пока же право собственности на него принадлежит моей свекрови. Не пойму, почему нужно согласие остальных владельцев гаражей.
Согласия не нужно. Это же не совместная собственность, которой распоряжаются с согласия всех собственников.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
При подаче иска о признании права собственности на самовольные строения (гаражи). иск оставляют без движения. Мотивируют тем, что заключения прилагаемые к иску от 2009 года. Все это время мы в судах.. признали более 500 гаражей... в мировом суде судья рассматривала по 10 дел в месяц. Как быть? Сдавал повторно попадает опять к этому судье..
Надо смотреть определение суда об оставлении без движения - конкретно - обратитесь к юристу очно
СпроситьМы подавали в суд встречное исковое заявление о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, о признании жилого дома за единицу строения, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?
Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?
А смысл?
СпроситьМы недавно купили отдельно стоящий дом в общем дворе, зарегистрированный как квартира. К дому прилагался гараж, который в собственность не оформлен.
Его строил первый владелец дома в 1985 году.
У нас на руках имеются
* квитанции на оплату строительных материалов,
*Заявление от первого владельца к председателю межведомственной комиссии Горисполкома с просьбой разрешить построить гараж с пометкой не возражаю
* выписка из протокола о том, что комиссия разрешила построить гараж! В выписке опечатка в фамилии первого владельца!
После первого владельца дома был второй, который также пользовался гаражом.
Теперь дом купили мы и вместе с ним получили указанные документы на гараж, и соответственно им пользуемся.
Каким образом мы можем получить свидетельство о праве собственности гаражом?
Здравствуйте, Анна.
Сделайте на гараж кадастровый паспорт и, на основании имеющихся док-тов от 1985г., попробуйте зарегистрировать в Росреестре (юстиции). Дополнительно попробовал бы взять в архиве горадминистрации копию протокола МВК Горисполкома (из которой у вас есть выписка). Эти все док-ты относятся к правоустанавливающим документам, изданным правомочными органами, действовавшими на то время.
Если Росреестр откажет вам (письменно) - то хотел бы увидеть отказ, прочитать основания отказа, и - в суд, с иском о признании права собственности.
Удачи вам!
СпроситьИмеется разрешение администрации в 80-х годах для ветерана ВОВ на строительство гаража в городе (о выделении земли в разрешении не прописано, просто прилагается план где можно строить гараж). Гараж был построен и затем после смерти ветерана ВОВ продан его женой другому владельцу в 1978 г. (имеется простой письменный договор купли-продажи на одном листе). Затем в 1994 году когда вносились сведения о постройках в БТИ города специалист вносилась запись о данном гараже на супругу нового владельца. В 2012 году в регистрационную палату женой нового владельца поданы документы на регистрацию права собственности на данный гараж с приложением имеющихся документов. В регистрации было отказано, т.к. нет документов подтверждающих права собственности заявителя на гараж. При этом в БТИ все записи на него имеются. Вопрос: 1. как быть в данной ситуации.
2. Нужно ли в данном случае какое-либо решение на землю под гаражом.
3. Каков порядок действий.
Виктор Владимирович, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
В остальном потребуется запрашивать и изучать документы для ответа на Все Ваши вопросы.
Обращайтесь.
СпроситьВ гражданском деле несколько ответчиков. 2 ответчика подали заявления об отсрочке исполнения решения суда. Заявления рассматривались другим судьей по причине отпуска судьи по основному иску. Есть три вопроса. 1. Как должно оформляться передача дела другому судье? 2. Могли ли эти заявления рассматриваться в одном судебном заседании?. 3. Мог ли суд вынести одно общее определения по двум заявлениям от разных ответчиков?
1. Распоряжением председателя суда.
2. Могли, это не противоречит ст. 203 ГПК РФ.
3. Да, мог вынести одно определение. Это также закону не противоречит.
Спросить1. Должно быть определение о назначении Председателя районного суда, что в период отсутствия одного судьи его обязанности исполняет другой.
2. В одном мог даже если 2 стороны согласно ст.203 ГПК РФ.
3. Общее определение мог вынести.
СпроситьДа, могли вынести одно определение-ст.203 ГПК РФ. На основании распоряжения председателя, нарушений нет.
СпроситьГражданский процессуальный кодекс РФ устанавливает правило, согласно которому разбирательство дела должно происходить при неизменном составе судей (ч.2 ст.157). В то же время допускается возможность замены одного из судей в процессе рассмотрения дела (при отводе или самоотводе; в случае длительного отсутствия судьи ввиду болезни, отпуска, пребывания на учебе, нахождения в командировке; а также при прекращении или приостановлении полномочий).
Дело передается по распоряжению председателя суда
Два заявления о б отсрочке исполнения решения суда (ст.203 ГПК РФ) могли рассматриваться в одном заседании. По третьему вопросу - мог вынести одно общее определение.
Спросить1. Передача дела осуществляется на основании распоряжения председателя суда. Это огранизационный вопрос, который решается в соответствии с инструкциями судебного департамента
2. Да, могли рассмотреть заявление в порядке ст.203 ГПК РФ в одном заседании. Здесь нет никаких противоречий.
3. Да, мог вынести и вынес его.
СпроситьДело на рассмотрение другому судье передает председатель суда о чем имеется определение и сопроводительное письмо приобщенное к делу.
Утверждена Приказом Генерального директора Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 апреля 2003 г. N 36
Рассмотрение заявления в одном заседании возможно т.к. ответчики стороны одного и того же процесса.
А вот определений суда должно было быть 2 т.к. заявление о рассрочке решения суда (ст.203 ГПК РФ) поступило от двух сторон по делу.
СпроситьТатьяна, в данном случае передача дела происходит по постановлению Председателя суда, происходит назначение судьи в чье полномочие передано дело.
Данные заявления судья может рассмотреть как совместно, так и по отдельности это не противоречит закону.
Если будет рассматриваться два заявления вместе, то судья выносить одно определение суда.
ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения судаСпросить1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
1. Передача дела другому судье оформляется определением. Разбирательство по делу начинается заново.
2. Заявления будут рассматриваться в разных заседаниях, т.к. у каждого разные доводы, доводы, основания и доказательства заявления.
3. Не мог. Должны быть разные определения по каждому заявлению. (ст. 203 ГПК РФ).
СпроситьОпределение о замене судьи в деле отсутствует, только на заявлении стоит виза председателя суда кому передать дело. Такая виза считается законной?
СпроситьГражданский процессуальный кодекс РФ устанавливает правило, согласно которому разбирательство дела должно происходить при неизменном составе судей (ч.2 ст.157). В то же время допускается возможность замены одного из судей в процессе рассмотрения дела (при отводе или самоотводе; в случае длительного отсутствия судьи ввиду болезни, отпуска, пребывания на учебе, нахождения в командировке; а также при прекращении или приостановлении полномочий).
Определения может и не быть.
Дело передается по распоряжению председателя суда. Все законно. Ст.203 ГПК РФ.
СпроситьПросто виза на заявлении судьи? Вообще председатель должен вынести определение. Сама по себе виза не означает, что полномочия одного судьи перешли к другому, должно быть оформлено отдельным документом. Однако обжаловать только на этом основании, что по статье 203 ГПК РФ вопрос не был разрешен в Вашу пользу будет недостаточно.
СпроситьТам и другие основания есть. Не могу найти норму правовую где было бы указано что должно быть определение.
СпроситьЧтобы от чего-то отталкиваться в вопросе внутреннего документооборота в суде, можно начать с ознакомления с Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29 апреля 2003 г. N 36 "Об утверждении Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде".
СпроситьДело на рассмотрение другому судье передает председатель суда о чем имеется определение и сопроводительное письмо приобщенное к делу.
Утверждена Приказом Генерального директора Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 апреля 2003 г. N 36
Установлены правила подсудности. Они определяют именно полномочия суда, а не судьи. Формирование состава суда для рассмотрения дела, т. е. определение конкретного судьи или судей, осуществляется с учетом их нагрузки и специализации. При этом применяется порядок, исключающий влияние на формирование состава суда лиц, заинтересованных в исходе разбирательства, в том числе с использованием автоматизированной информационной системы (ч.3 ст.14 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Гражданский процессуальный кодекс РФ устанавливает правило, согласно которому разбирательство дела должно происходить при неизменном составе судей (ч.2 ст.157). В то же время допускается возможность замены одного из судей в процессе рассмотрения дела (при отводе или самоотводе; в случае длительного отсутствия судьи ввиду болезни, отпуска, пребывания на учебе, нахождения в командировке; а также при прекращении или приостановлении полномочий).
Вопреки доводам заявителя, оспариваемые нормы не предполагают, что председатель суда вправе произвольно передавать дело от одного судьи другому (в этом же суде), т. е. без наличия на то оснований, установленных законом.
Права заинтересованных лиц в этом случае гарантируются тем, что можно обжаловать судебное постановление, принятое судом в незаконном составе
Спросить