Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риэлтор продал нам соседний участок вместо приобретенного - что делать?

27.05.2015, 15:36
• г. Пермь

В 2013 приобрели дачный участок через риэлтора, который действовал по доверенности. На участке имеются постройки (баня, вагончик) из-за которых мы собственно и решились на покупку. Сделка была оформленна. И только сейчас мы обнаружили что в свидетельстве на право собственности указан НЕ тот которым мы пользуемся, а смежный участок с нашим, на котором только голый песок.. В документе землестроительное дело от 2008 года на фото со спутника уже зафиксирован участок со всеми постройками, а наше документально на смежном пустом участке. Но во время не была проявлена бдительность с тщательной проверкой документов. Как нам сейчас быть? С какого спросить? Должен ли риэлтор нести ответственность за то, что вела в заблуждение показывала один участок, а продала соседний?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Поднимите договор купли-продажи и посмотрите кадастровый номер участка который вы приобретали, далее просмотрите, что еще кроме земли было предметом договора купли-продажи после чего будет понятно что вы купили.

Спор с риэлтором о некачественно оказанной услуге по договору это отдельный разговор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пермь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Вячеслав Станиславович
08.08.2014, 22:50

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)
Читать ответы (1)
Ольга
27.06.2010, 17:59

Но, так как, новая доверенность не оформлялась, в свидетельстве о праве собственности были указаны старые паспортные данные.

Для приватизации земельного участка в 2008 году муж пригласил риэлтора, на которого была оформлена доверенность на 3 года. Приватизация длилась больше года, и за это время муж по возрасту поменял паспорт. Но, так как, новая доверенность не оформлялась, в свидетельстве о праве собственности были указаны старые паспортные данные. Свидетельство по доверенности получал риэлтор. Проконсультируйте пожалуйста, не возникнут ли у нас впоследствии какие-либо проблемы из-за того, что на момент получения свидетельства у мужа был новый паспорт, а в свидетельстве указаны данные по старому паспорту?
Читать ответы (1)
Сергей
17.06.2019, 13:40

Судебный раздел имущества - могут ли отказать во владении участком при разводе?

У нас с женой есть садовый участок, который раньше принадлежал бабушке жены. Участок бабушка хотела продать и написала доверенность риэлтору. После нашей свадьбы мы забрали этот участок. Так как у риэлтора была доверенность оформили через куплю продажу. Сейчас участок принадлежит моей жене. Мы разводимся. То есть участок считается совместно нажитым имуществом. Сделка была в 2012 году. Могут ли мне отказать при разделе имущества на мою долю участка?
Читать ответы (1)
Роман Леонидович
20.12.2021, 23:56

Как завершить сделку без риэлтора

Мы продаём дом через риэлтора и на него было сделана генеральная доверенность с правом получения денежных средств, соответственно все документы на дом находятся у риэлтора. И уже есть покупатели на наш дом по ипотеке. Риэлтор уже практически сделал все документы для сделки. Но у нас с покупателями не внушает доверия данный риэлтор. Как нам правильно завершить сделку с покупателем при этом отказавшись от услуг риэлтора так как у риэлтора все документы на дом и генеральная доверенность с правом получения денежных средств?
Читать ответы (2)
Ольга Петровна
10.12.2016, 23:03

Как оформить в собственность дом и постройки на дачном участке, если свидетельство есть только на сам участок?

Вопрос такой: На дачный участок есть свидетельсто на право собственности, но именно на участок. Про дом и прочие постройки ничего в свидетельстве не сказано, хотя когда оформляли Договор купли-продажи этого участка, был оформлен план участка, на нем указан дом, баня и сарай. Нам нужно сейчас оформлять дом и постройки в собственность? Участок со всеми постройками в собственности с 2000 года.
Читать ответы (3)
Екатерина
31.05.2017, 14:10

Как вернуть документы от риэлтора после пропажи и получить наследство дома?

Риэлтору отдали 2 документа на наследство дома и доверенность от нотариуса на ведение дел. От риэлтора есть доверенность на определенные затраты что она брала и то что она взяла эти документы.. Прошло 2 года, риэлтор пропала, документы не возвращает.. Что делать?
Читать ответы (7)
Елена
29.01.2015, 14:46

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Нам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?
Читать ответы (3)
Валентина
15.12.2014, 18:19

Как защитить себя от возможного мошенничества риэлтора при покупке недвижимости?

При покупке купле продажи, у нас с продавцом был один риэлтр на двоих. При подаче документов на право собственности квартиры, нами была выдана риэлтору нотариальная доверенность. В данной момент у нас с продавцом возникла конфликтная ситуация и риэлтор, звонила нам и угрожала, что с нами теперь будет вестись разговор по другому. Доверенность действует в течении полугода. Есть вероятность того, что риэлтор без нашего согласия, по доверенности напишит заявление о снятии права собственности на квартиру. Мы понимаем, что доверенность надо отозвать. Вопрос, что если она уже написала заявление? Какие наши действия?
Читать ответы (3)
Валерия
17.01.2013, 06:37

Как приобрести смежный брошенный дачный участок в собственность?

У нас имеется дачный участок в садовом товариществе, который находится в нашей собственности. В настоящий момент садовое товарищество практически развалилось из 90 участков, которые находились в нем, обрабатываются около 20, остальные заброшены. Председателя садового участка нет и брать нас никто не хочет. Имеется брошенный дачный участок, который является смежным с нашим участком. Сделали запрос в ЕГРП, получили ответ, об отсутствии прав собственности на данной участок и сделок с ним. Получается, что земля является муниципальной. Отсюда вопрос, как нам приобрести в собственность данный участок?
Читать ответы (1)
Светлана
01.07.2015, 05:01

Как оформить в собственность участок и жилой вагончик - история преображения и правовые вопросы

В 2008 году под расписку приобрела жилой вагончик! Хозяева получили квартиру! Вагончики был без окон, без дверей, состояние было не жилое! За все это время, привела в жилое помещение! Человек, который был прописан, умер! Как мне оформить в собственность участок на котором стоит этот вагончик, да и сам вагончик? Спасибо!
Читать ответы (1)