Спор с УК - правомерно ли оплачивать обслуживание дома без договора и наличия ТСЖ?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. У меня заключен договор на обслуживание с Управляющей Компанией (не ТСЖ) . Было проведено очно-заочное собрание собственников недвижимости, на котором приняли решение разорвать договор с управляющей компанией и создать ТСЖ. О решении я проинформирован не был. Продолжал оплачивать квитанции от управляющей компании. Договор с ТСЖ на обслуживании заключить мне не предлагали. Документации о передачи обслуживания дома с Управляющей компании на ТСЖ не показывали. Сейчас ТСЖ выставляют счета без договора, и утверждают, что мой договор с управляющей компанией автоматически аннулировался после собрания собственников на основании Жилищного Кодекса. Грозятся отключить коммуникации, если я не стану оплачивать их квитанции. Подскажите, пожалуйста - кто прав в этой ситуации, и как мне поступать?

На общем собрании собственники помещений многоквартирного дома решили создать ТСЖ. При этом часть из них, не согласные с решением общего собрания, решили создать еще одно ТСЖ. Правомерны ли эти решения и при каких условиях?

Г Челябинск компания интерсвязь установила домофон на уже имеющийся компании факториал якобы на основании протокола голосования большинством количеством голосов собственники многоквартирного дома решили передать обслуживание домофонов компании интерсвязь. Хотя собрания собственников не было, просто собирались подписи нескольких человек, уведомления о собраннии тоже не было, каким образом можно аннулировать протокол собрания?

Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В рамках данного договора собственник нежилого помещения оплачивал квитанции ТСЖ. В данный момент на основании решения суда ТСЖ проходит ликвидацию. В договоре указано, что действие договора прекращатся при ликвидации ТСЖ. Каковы действия собственника нежилого помещения в данной ситуации?

Из квитанции на оплату выяснилось что с момента передачи новостройки по акту приема передачи я должна оплачивать услуги консьержа в размере 550 р. Данные услуги не включены в спецификацию договора на оказание услуг с УК, на мой запрос об основании был предоставлен протокол собрания дома от 25.12.12. (при этом я приняла помещение по акту 10.01.14.). Согласно протоколу все вопросы повестки приняты единогласно 100%. Протокол подписан Инициатором общего собрания действующей на основании доверенности (кем выдана доверенность не понятно). Каким образом я могу оспорить данный протокол и расторгнуть предоставление услуг? Разумеется о собрании жильцов меня не уведомляли.

1.03.2012 г бывший председатель тсж передал в УО до 2016 года ТСЖ находился под управлением УО, после собрания собственников дома произошла перерегистрация председателей, но УО не захотела заключать договор с тсж, а в обход решили создать совет дома, Я постоянно с ними воюю за порядок, устала поэтому решила ликвидацию ТСЖ, числюсь только на бумаге и отправляю нулевые документы ФСС, ПРФ, НАЛОГОВУЮ.

Общее собрание собственников решило сдать подвальное помещение в аренду. УК отказалась подписывать договор аренды. Правомочен ли отказ? Какие основания? Как заключить договор с арендатором, если нет ТСЖ, есть решение Общего собрания собственников в протоколе?

При непосредственном управлении был заключен прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, теперь в доме создали ТСЖ, но на собрании решили оставить порядок расчетов напрямую ресурсникам, квитанции по прежнему приходят от ресурсоснабжающей компании. Вопрос. Должны ли теперь приходить квитанции от ТСЖ вместо ресурсников, или ресурсники правомочны на выставление квитанций? Что теперь с нашими договорами, Они считаются расторгнутыми? ВЕдь теперь есть договор между ТСЖ и РСО. На каком основании их расторгли (если это так)? И могло ли вообще ТСЖ заключить договор при наличии договоров со всеми собственниками.

Тсн выставил квитанцию на оплату коммунальных услуг, в ней нет разбивки на виды оказанных услуг, просто сумма. Основание протокол общего собрания, что с каждого собственника 5000₽ в мес за услуги тех. обслуживания и ремонта. Членом ТСН не являюсь. Ни за что никому в том числе ресурсоснабжающим компаниям не платила (не проживаю, индивидуальных потреблений нет, только общедомовые). Вопрос: 1. в протоколе не указан размер не для членов, только для членов, законно ли это должно ли быть не про членов? 2. В протоколе указано не как членские взносы, а тех обслуживание и ремонт, получается в тсн нет членских вносов, может ли быть такое? Или это подмена понятий? 3. Имеет ли право тсн выставлять квитанции без разбивки услуг и суммы потребления общедомовых счетчиков? 4. Если дом не включён в программу по кап. ремонту, имеет ли право ТСН брать за это деньги? 5. Сейчас дело находится в суде, требуют оплаты. Договора заключённые с мосводоканалом, мусор, лицензия на 2 С (бухгалтерия) на дом имеются. Платежки не за все месяцы, основания оплата по договору без уточнения размеров потребления. Ещё расходы на зп дворника и председателя тсн. Это все. На что обратить внимание, шансы? 6. Расходы на зп председателя и обслуживание 1 С это подтверждение тех. обслуживания и ремонта?

На общем собрании членов снт я была выбрана председателем собрания. Собрание состоялось с нарушением. Протокол собрания я не подписывала. Как признать прошедшее собрание и его протокол неправомерным не обращаясь в суд? как лучше создать новое собрание?