Незаконное требование платежей - кооператив настаивает на взносах от нечленов
Ситуация такая - кооператив пытается вымогать платежи у тех, кто не входит в кооператив. Земельный участок в собственности ИЖС-застройки. За электричество платим сами (через МОЭСК). Кооператив подал иск на неосновательное обогащение - неоплату членских взносов, платеж за капремонт дороги, платеж за мусор. Ничем не пользуюсь, в зимний период не живу, мусор - самовывоз. Не член кооператива. К тому же, разве к ИЖС-застройке имеет отношение пресловутый ФЗ-66 о садовнических и огороднических объединениях? Платежи бешеные, а пенсия всего 12 т.р. Спасибо.
Может ли ИЖС регламентироваться ФЗ-66 о садовнических и огороднических объединениях? Ведь это не садовый участок и не огород.
Спросить
У вас создан кооператив - некоммерческое объединение собственников объектов недвижимости. К нему могут применяться правила ФЗ-66.
Спросить
Ситуация такая - кооператив пытается вымогать платежи у тех, кто не входит в кооператив. Земельный участок в собственности ИЖС-застройки. За электричество платим сами (через МОЭСК). Кооператив подал иск на неосновательное обогащение - неоплату членских взносов, платеж за капремонт дороги, платеж за мусор. Ничем не пользуюсь, в зимний период не живу, мусор - самовывоз. Не член кооператива. К тому же, разве к ИЖС-застройке имеет отношение пресловутый ФЗ-66 о садовнических и огороднических объединениях? Спасибо.
Правомерно ли отключение электричества в садовом кооперативе за неуплату членских взносов, если членими кооператива мы не являемся. Электричество оплачено оп счетчику. Земля в собственности.
Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьГаражный кооператив. Планирую приобрести гараж находящийся в гаражном кооперативе. На гараж имеются документы о собственности. Земля под гаражом в аренде у кооператива. Сам являюсь инвалидом 3 группы. Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?
Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?
Доброго дня!
Про вступление в членство гск - это Ваше личное дело, заставить Вас никто не может.
Про льготы - в уставах гск не предусмотрены льготы, все члены на равных правах, но есть определенные исключения, о них можете узнать у председателя.
Про электричество - гаражный кооператив скорее всего был подключен к электросетям, но за неуплату их отключили, самостоятельно вы не сможете подключить электричество, если есть долги у гск!
Всего Вам доброго!
СпроситьЮридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьКак проходит процедура регистрации дачного кооператива и предоставление земельных участков? Земельный участок выдается дачному кооперативу в зависимости от количества членов кооператива? Или члены кооператива сначало получает земельный участок, а потом как пай вносят в кооператив? Зависит ли место выдачи земельного участка от прописки членов кооператива?
---Здравствуйте, все производственные вопросы можете перевести в ВИП или обратиться к юристу на платной основе. это не тяжёлая жизненная ситуация для бесплатной консультации. Всего хорошего.
СпроситьКупил в гаражном кооперативе гараж. Неделю назад заплатил за гараж, аренду земли, за электичество гаража по счетчику и даже немного больше. Председатель кооператива требует чтобы я написал заявление о вступлении в гар. кооператив. Я не хочу вступать в кооператив, но не против платить за пользование всей инфраструктурой гаражного кооператива, в том числе и электричеством.
ВОПРОС: Имеет ли право отключить мой гаражный бокс от электричества, если я не член кооператива?
За ранее Вам блягодарен за ответ.
Это нужно смотреть в уставе кооператива. Но если все платежи Вами вносятся то такого права нет.
СпроситьЯ купил гараж у члена гаражного кооператива по договору купли-продажи по ордеру. Регистрацию собственности я не оформлял. Сейчас решил по «гаражной амнистии» пройти регистрацию собственности, но Росреестр запросил справку о членстве в кооперативе, т.к. кооператив является арендатором этой земли.
До заключения сделки с председателем кооператива я не встречался. Через 15 лет после заключения договора купли-продажи я пришел в гаражный кооператив для вступления, но председатель письменно отказал от принятия в члены кооператива, без какой либо мотивации. «Кооператив не желает принимать меня в свои члены, а купленный гараж к кооперативу никакого отношения не имеет». Гараж находиться с краю в общем гаражном боксе, но с выездом не через кооператив, а на городскую дорогу. Охрана и эл.энергия у меня своя.
По уставу кооператива прием в члены осуществляется либо общим собранием, либо по решению Правления. Но у кооператива нет ни Правления, более 10 лет не проводятся собрания, все решает председатель.
Как мне вступить в члены гаражного кооператива? С каким иском обращаться в суд (понуждение или др)?
Мы состояли в садоводческом кооперативе "Огонёк". Затем несколько участков организованно перешли в другой кооператив, подключились к свету, воде, платим членские взносы, хотя земельный налог платим в старом кооперативе. Являемся ли мы полноправными членами кооператива? Может ли новый кооператив решением собрания членов кооператива отключить нас от света и воды и как с этим можно бороться?
Уважаемая Ольга Николаевна! Участок земли для ведения садоводства выделяется группе лиц, объединившихся в садоводческое товарищества ( кооператив). Каждый член садоводствеского товарищества имеет право оформить землю ( свой участок) и строения в собственность. Как собственник земли и строений , Вы можете самостоятельно оплачивать налоги за землю и строения. При этом Вы обязаны , как члены товарищества нести часть расходов на содержание дорог и т.д. Заключите , как собственники с кооперативом самостоятельные договора на субабоненское обеспечения водой, светом и т.д..зафиксируйте это решением членов кооператива. Все остальные противодействия руководства кооператива можно споривать в суде.
Е. Родина
СпроситьМы купили земельный участок в дачном кооперативе в 2014 г. Членские взносы платим в полном объеме за 2014-2016 гг. Вчера председатель кооператива объявил, что помимо членских взносов, мы обязаны уплатить еще и какие-то ПАЕВЫЕ взносы для новых членов кооператива. Если не заплатим, грозит отключить электроэнергию. Законно ли это?
Мы покупали участок у прежнего хозяина, которые в кооперативе с самого его создания, и, соответственно, все паевые взносы платил, и членские взносы тоже платил вовремя.
Есть какое-то определение новых членов кооператива (мой муж, на которого оформлен участок никакого заявления о приеме в члены кооператива не писал)? Считается ли покупатель участка с готовыми коммуникациями (водой и электричеством) НОВЫМ членом? Какими документами регламентируется уплата паевых взносов? На каком основании может быть отключена электроэнергия?
