Уголовное дело в отношении работников агентства недвижимости после продажи участка с претензиями других собственников
₽ VIP
Работал в агенстве недвижимости. По заданию директора договорился о покупке зем. участка, продавец оформил генеральную доверенность на юриста-работника агенства и получил от меня деньги. Затем юрист и директор оформили этот участок (право собственности, кадастр и т.д.) и он был продан менеджеру агенства. Она построила дом и сдала в эксплуатацию в БТИ.
Через полгода нашлись другие собственники на этот участок (с выданным свидетельством о собственности, но ранее в 1995 г.) Подали в суд на менеджера (настоящего собственника) и заявление в милицию. Ущерб оценен в 1150000 р. В суде было заключено мировое соглашение и менджер агенства выплатила 1500000 р. Но в следст. Управлении уголовное дело продолжено статья 159 часть 4. Все лица остались свидетелями, кроме меня и директора.
Когда директор давал мне задание ни я и возможно и сам директор не подозревал о существовании других собственников. Следствие признает, что и администрация и рег. палата, и кадастровое управление допустили ошибки, но дело надо довести до суда.
После окончания предварительного следствия в суде возможен ли оправдательный приговор, или с учетом наших "судов" условное наказание. Сам я не судим, двое несовершеннолетних детей. И ктому же по мировому соглашению он отказался от дальнейших материальных претензий.
Спасибо за ответ.
Владислав.
Если верить Вашему рассказу, то уголовное дело в отношении Вас должно быть прекращено на стадии предварительного расследования.
Спроситьсогласен с коллегами - рассказываете Вы не все.
СпроситьУважаемый Владислав!
Исходя из обстоятельств, изложенных в Вашем вопросе, можно сделать следующие выводы:
- Вы приобретали участок у конкретного лица, который оформил доверенность на юриста Вашей фирмы. Если такое лицо существует фактически, то именно оно и должно было быть привлечено к ответственности, либо те, кто передал ему в собственность указанный участок. В случае, если допустить, что Вы участвовали в подлоге документов, на основании которых в дальнейшем была совершена сделка купли-продажи, то Вы являетесь соучастником, при наличии тому доказательств. В этом случае Вы так же будете привлечены к уголовной ответственности по указанной Вами статье УК РФ. То обстоятельство, что гос.органы допустили ошибки, указывает либо на причастность должностных лиц к мошенничеству, либо доказывает Вашу не виновность, если Вы не ввели их в заблуждение путем обмана. При таких обстоятельствах, полагаю Вам необходимо обратиться к опытному адвокату, который практикует по уголовным делам.
Как Вы правильно заметили, верить в то, что в суде Вас оправдают не приходиться, а для того чтобы получить условный срок за совершение тяжкого преступления, надо побороться, то есть доказать, что Ваше исправление возможно без изоляции Вас от общества, а так же, что применение к Вам наказания в виде реального лишения свободы отрицательно отразится на членах Вашей семьи и в первую очередь на Ваших несовершеннолетних детях, к тому же от Вас потребуют еще и признание вины.
Сам факт мирового соглашения по указанному делу, в случае если деньги заплачены не Вами, не может быть признан для Вас смягчающим основанием, что могло бы положительно повлиять на размер наказания. Однако, в случае если потерпевшие не будут настаивать на более строгом наказании, а лучше если бы они попросили Суд о смягчении наказания, то это увеличит Ваши шансы на условное осуждение. Основной принцип в указанной ситуации – если не виновны , то боритесь до конца, но при этом, желательно, при поддержке адвоката.
С уважением Кривцов Александр
СпроситьВладислав, доброго времени суток.
Для того, чтобы дать Вам исчетпывающий ответ, необходимо знать материалы дела.
Имеются признаки чисто гражданско-правовых отношений.
Если дело будет передано для рассмотрения в суд и обвинение не подтвердится - будет вынесен оправдательный приговор. Отсутствие судимости, наличие малолетних детей и отсутствие материальных претензий потерпевшего влияет на назначаемое наказание. Для "мягкого" приговора необходимо, помимо общей позиции, указанной Вами выше, найти грубые нарушение УПК РФ, влекущие признание доказательств недопустимыми, а также влекущие возвращение уголовного дела прокурору. Все это в совокупности может привести и к оправдательному приговору. В этом году по моим делам и по рзуьтатам применение такой тактики их аж два вынесли.
Удачи.
С уважением,
Владимир Романов
СпроситьВладислав! Доктор не может помочь больному пока тот не расскажет правдиво о симптомах своего заболевания, так и в этом случае. Заключите соглашение с адвокатом на Вашу защиту и расскажите ему все как есть на самом деле, тогда он вероятно сможет Вам помочь. Удачи!
СпроситьДело завершено и передается в прокуратуру и затем в суд.Сейчас я читаю дело.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация