Семья из трех человек: муж,жена, ребенок 5 лет. В 2004 г. купили квартиру по ипотеке, по договору у каждого 1/3 доли. Получили субсидию на троих. В марте 2005 разошлись, ребенок остался со мной (мать), официально состоим в браке. Проживаем с ребенком в купленной квартире, все платежи осуществляю за счет собственных средств (в ежемесячный платеж входит сумма долга к уплате в текущем месяце, проценты и сумма страховки к уплате в текущем месяце). Займ страховали в обязательном порядке на случай смерти или потери трудоспособности заемщиков (меня и мужа). В 2006 г. с мужем случился несчастный случай и ему присвоена 1 группа инвалидности. Проживает он с сестрой, уход осуществляет сестра. Муж признан недееспособным. В органы опеки они не обращались и кто опекун неизвестно. Я обратилась в и 2008 г. в страховую компанию по страховому случаю, в агенство где покупали квартиру была перечислена страховая сумма за мужа - половина оставшейся задолженности на день несчастного случая.
Теперь собствено сам вопрос. Сестра претендует от имени моего мужа на его часть квартиры (в денежном выражении). Возможности выплатить я не имею.
Помогите, пожалуйста, решить данный вопрос.
Спасибо.
На сегодняшний день опасаться нечего, поскольку не совсем ясно, какие права в отношении имущества Вашего бывшего имеет его сестра. Если речь идет о выкупе Вами его доли, то Вы имеете право отказаться, при этом доля в квартире может быть продана любому заинтересованному лицу. При этом на данную сделку необходимо разрешение органа опеки и попечительства.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного 1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы,
причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за
исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться
самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем
исключительно в интересах подопечного и с предварительного
разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и
попечительства опекун или попечитель вправе производить
необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм,
причитающихся подопечному в качестве его дохода.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа
опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие
на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или
дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в
безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ
от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или
выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих
уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется
законом.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не
вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи
имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное
пользование, а также представлять подопечного при заключении
сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом
опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Спросить
