Если доля в двухкомнатной квартире 1/3-это 9 метров жилой площади, а площадь комнаты 12 метров. Кто имеет право проживать в части комнаты, если 2/3 (3 метра из 12 метровой комнаты) долями владеет другой человек.

Фактически -никто

Доля владения комнатой - кто имеет право проживать в ней?

Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?

Мой муж является собственником 2 комнат в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры - 60,9 метров. Доля моего мужа, согласно документам, составляет 34/44 всей площади, т.е. 47 метров. Собственник третьей комнаты (9,6 м) сдает свою площадь внаем. Вопрос: - Сколько человек имеют право проживать в комнате 9,6 метров (общая доля соседа в площади квартиры - менее 14 метров) по договору аренды. Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?

Читать ответы (1)

Вопрос о приоритете доли или метража при продаже комнаты в трехкомнатной квартире

В 3-х комнатной квартире имеют доли три человека: 4/9, 4/9, 1/9. Если переводить на метры, то 19.5, 19.5, 4.875. Я проживаю в комнате, метраж которой составляет 18 м. Другой человек (проживает и имеет долю 4/9) хочет разделить лицевой счет, чтобы в дальнейшем продать свою часть. Однако, по доле, в моей жилой площади не хватает 1,5 метров, которые находятся в другой комнате. При продаже этой комнаты будет учитываться доля владельца или метраж? При разделении лицевого счета, я теряю свои 1,5 метра?

Читать ответы (1)

Затем для улучшения жилищных условий продать эту комнату и квартиру где он прописан и купить большей площади.

Я, имею долю 3/10 в двухкомнатной квартире общей площадью 44,7 кв. метра. Одна комната 11,9 кв. метра. Если считать из жилой площади 29,7 мне не хватает до этой комнаты 2,99 кв.метра. Могу ли я подарив своему несовершеннолетнему сыну (7 лет) долю в этой квартире (он прописан и имеет долю в другой приватизированной квартире) выделить комнату 11,9 кв.метра. Затем для улучшения жилищных условий продать эту комнату и квартиру где он прописан и купить большей площади.

Читать ответы (2)

2 собственника, комнаты, соответственно 17 и 14 квадратных метров.

Собираюсь купить 1/3 часть в 2-х комнатной квартире, в ней 2 собственника, комнаты, соответственно 17 и 14 квадратных метров. Поскольку размеры комнат не делятся ровно по долям, то продавец, у которого я собираюсь купить 1/3 часть квартиры, по решению суда, имеет право проживания в комнате 14 кв. метров. 1. Не придётся ли мне, после покупки 1/3 доли в этой квартире, также обращаться в суд для закрепления за мной права проживания в комнате 14 кв. метров? 2. Поскольку 1/3 часть жилой площади составляет (17+14)/3=10,3 кв. метра, а комнату, которую я буду занимать, равняется 14 кв. метрам, то не сможет ли собственник, имеющий в квартире долю 2/3 обратится в суд за компенсацией неиспользуемыми им 3,7 кв. метра жилой площади в комнате 14 кв. метров в денежной либо иной форме?

Читать ответы (1)

Как разделить право пользования помещением в двухкомнатной квартире при разных долях собственников?

Можно ли разделить право пользования помещением, если в двухкомнатной квартире одна из комнат 18 метров проходная, два собственника у меня 1/3 доли-я бы претендовала на маленькую комнату 9 м, второй собственник владеет 2/3 доли, чтобы он занял проходную комнату большей площади, и если можно, то как разделить лицевые счета по долям или пропорционально занимаемой площади.

Читать ответы (1)

Принцип деления не жилой площади в коммунальной квартире - зависимость от доли жилой площади или количества человек?

По какому принципу делится не жилая площадь в коммунальной квартире? У соседей приватизирована 1 комната на 3 человек. Будет ли зависеть количество человек на которых мы приватизируем наши 2 комнаты, на долю не жилой площади, если соседи соберутся продавать свою комнату? Или эта доля зависит от долей жилой площади?

Читать ответы (1)

Как прописать долю общей площади в договоре, если в зелёнке указана только жилая площадь?

Как мне прописать (2. Указанная комната имеет общеполезную площадь 13,5 (тринадцать целых пять десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 13,5 (тринадцать целых пять десятых) квадратных метров и расположена в трёхкомнатной квартире общей площадью 60,10 (шестьдесят целых одна десятая) квадратных метров, жилой площадью 43,00 (сорок три) квадратных метра, в том числе площадь комнаты № 1 – 17,00 (семнадцать) квадратных метров, в том числе площадь комнаты № 2 – 12,50 (двенадцать целых пять десятых) квадратных метров. Вместе с комнатой № 3 отчуждается долей в праве на места общего пользования данной коммунальной квартиры.) если в зелёнке прописана только жилая площадь, а в жировке доля общей площади составляет (60,1/13,5=4,452) 4,4 м.кв., тоесть 17,9 та площадь за которую взимают плату. Вопрос в том, как мне вписать эти 4,4 метра в договор?

Читать ответы (1)

Как разделить жилую площадь в квартире с несколькими собственниками и прописанными лицами?

Как узнать кто сколько занимает жилой площади. Квартира 65.70 квадратных метров. Прописано 3 человека, двое из них являются собственниками по 1/2 доли. Один из собственников утверждает что жилую площадь занимает каждый из собственников на половину, а третий прописанный как член семьи входит в жилую площадь второго собственника. Или всё таки жилую площадь занимают все зарегистрированные в данной квартире равными долями по 1/3 жилой площади всей квартиры. Раздельных счетов не имееться, метры в натуре не выдилялись.

Читать ответы (1)

Расчет общественной площади в коммунальной квартире и возможность обращения за отмеркой

Я живу в коммунальной 4-х комнатной квартире. Общая площадь квартиры составляет 75,5 кв. метров, мы занимаем две комнаты площадью 28,5 кв. метров, соседи занимают комнату площадью 15,5 кв. метров. Комната площадью 10,5 кв. метров сейчас числится за арендатором, который две месяца назад выехал и соседи незаконно заняли данную площадь. Оставшиеся общественная площадь составляет 21 кв. метр. Сколько по закону общественной площади принадлежит нам? И к кому можно обратиться, чтобы пришел соответствующий человек и отмерил нам принадлежащую площадь.

Читать ответы (1)

Вопрос: в квартире 52 кв метра общей площади, а жилой 27 кв метров сколько человек может проживать на таких кв метрах?

Вопрос: в квартире 52 кв метра общей площади, а жилой 27 кв метров сколько человек может проживать на таких кв метрах?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59