Спросить хочу как лучше оформить передачу половины доли в квартире (нотариус оформляет на отдельные доли два свидетельства – на брата и на меня). Мать с отец не были регистрированы, еще пришлось пройти через суд для признания родственных отношений, т к буква в отчестве у обоих нас не совпадает с именем отца (орфография паспортистов). Не отказался брат от своей доли, а теперь получаем на два лица, т е в два раза дороже я должна платить и за брата и за себя за свидетельства, сказали по 3 тысячи за каждое, плюс к этому пошлина – тоже, но квартира неблагоустроенная, Я считаю, что сильно дорого мне она обходится, если еще учесть задолженности коммунальные и э/энергия. Брат ничего не хочет платить, а сумму от меня получил, как за половину квартиры. Подскажите как лучше и дешевле оформлять, - через куплю-продажу или дарение. И как рассчитывается госпошлина в обеих случаях. Где ее размер можно посмотреть? Сама в суд за него подавала, водила его в суд, сам бы не пошел, висело бы все в воздухе. И еще вопрос, можно ли было признать через суд нашу маму, – как принявшую наследство, она пережила отца на десять лет и жила в квартире, но нотариус признает сейчас их как посторонних и мы принимаем доли наследства от них отдельно от каждого. Может ли суд рассматривать посмертно мать – принявшей наследство и фактически владевшей им, но по нашему заявлению. Где посмотреть размеры госпошлин по дарению, зависит она от оценки квартиры, и госпошлины по купле-продаже?
Уважаемая, Юлия! Ваша мать не является наследницей "гражданского"мужа, поэтому ничего принять фактически не может. У нее нет прав на наследство. Никаких "фактических" брачных отношений не существует. Брак либо заключен в ЗАГСе, либо НЕ заключен. Другого не дано.
Что касается 3000 руб. (0,3% от стоимости имущества плюс плата за техническую работу) за выдачу свидетельства о праве на наследство, то даже не знаю, что Вам сказать. Если 3000 руб. за квартиру В СОБСТВЕННОСТЬ, это для Вас дорого, и она (квартира) за эти деньги Вам не нужна, то я думаю, найдется много желающих оплатить за Вас эти деньги, взамен передачи квартиры в их собственность.....
Суть вопроса такова.
Трёхкомнатная квартира приватизирована на отца и мать. Мы 2 брата при приватизации отказались от своёй доли в пользу родителей. Теперь мать заболела и хочет на меня оформить половину квартиры. Отец хочет оформить свою половину на моего брата. Родители живут в своём доме за городом. Выехать сами не могут. Брат живёт в квартире и меня туда не пускает.
Что нужно делать?
Как поступить. Муж моей дочери с братом близнецом имеют две квартиры, полученные в наследство после смерти родителей. Свидетельство на наследство по завещанию получили в 2011 году, но право собственности не зарегистрировали. Квартиры по устной договорённости поделили, каждому достаётся по квартире. Зять решил продать свою квартиру, но на половину его квартиры есть свидетельство на наследство по завещанию у его брата. Но брат от наследство на эту квартиру отказывается. Вопрос: Как лучше-сначала обоим зарегистрировать право собственности на квартиру и потом её продать? Либо брат отказывается от половины этой квартиры и зять оформляет её (квартиру) только на себя? В случае отказа брата от половины квартиры какие документы надо оформить? И что проще-зарегистрировать квартиру на обоих, а потом продать или получить отказ от брата, зарегистрировать квартиру на зятя и продать? Спасибо.
Отец и мать прожили в квартире всю жизнь, позже прописали брата отца, затем приватизировали половина моему отцу и половина его брату, и тут брат продает свою половину, можно ли анулировать его сделку и распривотизировать квартиру?
Есть квартира в собственности у брата и сестры. Если сестра покупает у брата вторую половину квартиры, а затем через год продает, должна ли будет она платить налог с продаж на половину квартиры? Или можно уменьшить этот налог, указав сумму покупки половины квартиры и сумму продажи половинки, и т.обр облагаться налогом будет только разница этих сумм (т.е. фактическая прибыль сестры)? Если брат оформит не куплю-продажу, а дарение сестре (при этом получив деньги), сестре также придется платить налог с продажи? Или даже в ее случае если договор дарения оформлять, это менее выгодно, т.к она также как и при покупке будет владелицей менее трех лет, но облагаться налогом будет полная стоимость половину квартиры, т.к. по документам никаких затрат при приобретении квартиры она не понесла? Все ли я правильно понимаю?
Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Брату от отца досталась 1 квартира, а мне сказали что тебе достанется в которой мы квартире живем. Отец умер и его 1\2 доли нам пришлось делить на троих, мать, меня и брата. Он не стал отказываться от своей доли на квартиру и огорода. Что мне делать? Ведь брат успел ту квартиру приватизировать на себя ещё при жизни отца.
В 2004 году умерла моя мама. Она завещала свою половину брату (нас в семье двое). Папа женился. Во время второго брака продал квартиру, половину по завещанию своей первой жены отдал сыну (моему брату). К другой половине добавил своих денег и купил другую (меньшего размера) квартиру (январь 2008 г.), будучи в браке со второй женой. Квартиру зарегистрировали по 1/2 на отца и его брата, который давал деньги в долг. После покупки квартиры отец написал нотариальное завещание (июнь 2008 г.) на свою долю своей жене. В 2010 году брат отца дарит по дарственной отцу принаждлежащую ему 1/2 квартиры. В мае этого года отец умер. Его жена теперь по тому завещанию стала обладательницей всей квартиры. Отец очень сильно пил. Часто лежал в наркологических диспансерах, кодировался. В это время его жена постоянного его поила. До смерти мы с ним не раз разговаривали о квартире и он мне говорил, что половина квартиры моя, что он написал завещение только на половину вкартиры. Я его пыталась разубедить, но все оказалось тщетным. Можно ли как то оспорить завещение так как нарушены мои интересы?
Вопрос: купили квартиру вскладчину: два брата и отец. После покупки квартиру оформили на обоих братьев без участия отца. После сделки один брат развелся женой и по требованию бывшей жены вернул ей половину суммы внесенной за купленную квартиру. Через какое-то время бывшая требует от брата стоимость половины квартиры, т.к. он является собственником половины. Это законно?
Моему отцу досталась половина однокомнатной квартиры по наследству.
Вторая половина досталась его брату.
Отец хочет продать свою долю, а его брат не хочет продавать свою!
Как отцу продать свою долю в этой квартире? (У брата отца денег выкупить нет!)
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
У меня такая ситуация моя мама имеет квартиру она хочет сделать мне дорение квартиры, как лучше офомить сделку дорением или оформить как покупку. Уменя есть еще брат, и сестра, брату я сплачиваю половину стоймости квартиры, а сестра была удочерена из детского дома и ведет аморальный образ жизни, брат пишет отказ от своей доли. Как лучше оформить сделку что бы сестра не отсудила долю.
