Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права покупателя при обнаружении необходимости капитального ремонта крыши при покупке квартиры

29.05.2015, 07:21
• г. Семей

Купили квартиру, но позже обнаружили, что нужен капитальный ремонт крыши. Имеем ли мы право взыскать с продавца расходы на ремонт? Или расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброе утро !Нет ,не имеете право взыскивать с собственника квартиры (жилого помещения ) в многоквартирном доме за ремонт крыши ,поскольку ремонт крыши в многоквартирном доме -это обязанность управляющей компании и собственник квартиры оплачивал коммунальные услуги за ремонт крыши ,в том числе ,по графе "содержание и ремонт жилого помещения ".Расторгнуть договор купли-продажи квартиры имеете право ,так как Вы покупали жилое помещение (квартиру ) ,а общее имущество в многоквартирном доме ,которое продаже не подлежит ,переходит к Вам в доле на общее имущество на основании договора .В соотв. с ч.2 ст.38 ЖК РФ условия договора ,которыми переход права собственности на (жилое )помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме ,является ничтожным (в части ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России