Неделю назад я продал не приватизированную дачу. Переписали членскую книжку, я написал расписку, о получении денег. Но так как на момент продажи дачи я начал процесс приватизации, а именно межевание (проведена съёмка зем. уч. но документов пока нет) то договорились с покупателем, что я делаю генеральную доверенность на право получения свидетельства и других документов, относящихся к приват. А покупатель мне передаёт оставшуюся часть суммы в размере 20%. Теперь, покупатель вдруг говорит что если я не смогу приватизировать дачу, то я обязан вернуть деньги! А у меня их естественно нет (вложил в строительство). Каковы мои действия? Спасибо.

Ваша сделка не является законной и грозит судебным разбирательством.

Продажа не приватизированной дачи - что делать при возможной возврате денег?

Как отказаться от продажи дачи без договора и вернуть деньги покупателям?

Продали дачу по садовой книжке в заявлении так и писали продаю дачу, т.е переписали садовую книжку на покупателя никаких других документов мы не оформляли, нет ни договора ни расписки в получении денег. Покупатели решили приватизировать землю, но узнали что данный участок приватизации не подлежит. Сейчас требуют вернуть деньги и переписать обратно документы. Можем ли мы отказаться и какие наши действия в дальнейшем? Буду благодарна за ответ. С уважением Екатерина.

Читать ответы (2)

Можно ли не вернуть залог покупателю, не выполнившему обязательства по оплате дачи?

При устной продаже дачи получила от покупателя залог и взяла расписку о получении оставшейся суммы в течение 3 месяцев. Покупатель оставшуюся сумму в течение года не заплатил. Я продала дачу иным покупателям значительно дешевле (оформлен договор купли-продажи). Могу ли я НЕ ВОЗВРАЩАТЬ залог первоначальному несостоявшемуся покупателю?

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на не приватизированную дачу, если продавец отказывается заключать договор переуступки?

Продавец не хочет заключать договор переуступки прав пользования не приватизированной дачей. Из документов на неё у него только членская книжка садового товарищества. Предлагает дать расписку, заверенную нотариусом о получении у меня денег за продажу им мне этой дачи. Смогу ли я потом потом, получив членскую книжку на своё имя, приватизировать дачу, получить кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности?

Читать ответы (1)

Продавец дачи сталкивается с исковой давностью по расписке о передаче денег в связи с несостоявшейся сделкой и закрытием агентства

При продаже дачи в 2011 была составлена расписка в получении денег по сделке. Сделка не состоялась по вине покупателя.. в январе 2012 документы вернули из регистрационной палаты. Сразу деньги продавец вернуть не смог. После продажи дачи 2013 часть суммы возвращена а та часть которую взяло аганство покупателю не вернули. Агенство закрылось и теперь покупатель требует деньги с продавца. Есть ли исковая давность по расписке. Врасписке просто написано что деньги переданы.

Читать ответы (1)

Как приватизировать дачу, купленную по расписке, без согласия бывшего владельца?

Купил дачу по расписке 5 лет назад (есть расписка, членская книжка бывшей хозяйки, новая члеская книжка выдана мне о вступлении в садовоческий кооператив) хочу приватизировать. Так как расписка не является документом купли продажи, я предложил бывшей хозяйки чтобы она приватизировала дачу на себя, а потом мы у натариуса оформили куплю продажи дачи. Бывшая хозяйка ответила твоя дача, что хочеш то и делай ты её купил приватизировать на себя я не буду КАК мне приватизировать дачу.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу

При продаже дачи взял залог и расписку от покупателя, что тот обязуется выплатить в течении 3 месяцев оставшуюся сумму. Покупатель не заплатил в течении года. Я продал иным покупателям дешевле. Первоначальный покупатель написал заявление в суд о возврате залога. Имею ли я право не возвращать залог? Документов, кроме расписки покупателя никаких нет.

Читать ответы (1)

Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?

1).если посредник-продавец по доверенности имеет расписку от доверителя (хозяина зем. участка) о получении денег за проданный зем. участок и этой расписке пять лет-данная расписка уже не годная?;2).затем участок через год был продан бывшим хозяином по согласию предыдущего покупателя, но деньги первому покупателю не отдал хозяин зем. участка, а первый покупатель зем. участка требует новую расписку о получении денег от продавца-посредника по доверенности, у которого имеется только старая расписка о получении денег от хозяина зем. участка-сможет ли первый покупатель при таких расписках востребовать через суд деньги свои?

Читать ответы (1)

Продажа неприватизированной дачи без завещания - законность сделки и возможные последствия

Есть неприватизированная дача, которая по садоводческой книжке принадлежала моего отцу. Папа умер год назад, без завещания. В обществе просто переписали книжку на меня. Спустя полгода я продала дачу. Покупатель заплатил членские взносы и дачу переписали на него. А теперь, спустя три месяца, мне говорят в обществе что сделка незаконна. И на момент продажи я не являлась хозяином. Законна ли это сделка? Что нам теперь делать?

Читать ответы (3)

Как приватизировать дачу без согласия бывшей хозяйки и уточнение срока давности для земельного участка

Купил дачу по расписке 5 лет назад (есть расписка, членская книжка бывшей хозяйки, новая члеская книжка выдана мне о вступлении в садовоческий кооператив) хочу приватизировать. Так как расписка не является документом купли продажи, я предложил бывшей хозяйки чтобы она приватизировала дачу на себя, а потом мы у натариуса оформили куплю-продажи дачи. Бывшая хозяйка ответила твоя дача, что хочеш то и делай ты её купил приватизировать на себя я не буду КАК мне приватизировать дачу и какой срок давности распространяется на земельный участок.

Читать ответы (1)

Могу ли я отказаться вернуть деньги покупателям, основываясь только на моей расписке?

Я получил часть денег за продаваемый мною автомобиль. Написал расписку где указал паспортные данные обеих сторон, в расписке я не указал что это задаток, а указал сумму в счет какой стоимости получены деньги. Устно договорились что я через день отдам им авто, а они мне оставшуюся сумму и подпишем договор купли продажи. Вечером мне покупатели заявили, что не собираются покупать мой автомобиль и просят вернуть им деньги. Подскажите, могу ли я не возвращать деньги покупателям? Из документов есть только моя расписка у покупателей.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59