Существует ли современное оборудование для определения места проблемы в канализационных трубах и как справиться с потенциальным демонтажом квартиры - мой опыт с РЭУ

Я живу в квартире по договору найма, квартира принадлежит министерству обороны. В квартире лопнула труба ГВС в стене. Нами была оставлена заявка на аварийную ситуацию и протечку трубы. Дежурный сантехник пришёл через 50 минут. Он не смог перекрыть кран на стояке в квартире т.к. он прикипел и не было возможности перекрыть его в квартире. Так же сантехник не смог перекрыть кран в подвале общего стояка, т.к. вентиль не закручивался до конца. Прошло ещё около часа прежде чем он с помощью супруга все таки перекрыли кран в подвале. Сама же аварийная бригада приехала только через 2 часа после заявки. За время ожидания бригады и невозможности перекрыть ГВС мы затопили 2 квартиры, хозяева которых были в отпуске. Чья вина в затоплении?

Протекает канализационный стояк в течении 2,5 лет промокли стены трех этажей. Чтобы устранить - надо в квартире раздолбить стену. Отв.квартиросъемщик этой квартиры скрывается, квартира сдается в аренду. Куда обращаться для вскрытия двери без хозяина и устранения протечки?

Летом 2020 г. была куплена квартира. Предыдущим собственником в квартире была произведена перепланировка, в том числе объединение ванной комнаты и туалета, а также перенесен полотенцесушитель и сделана врезка для установки счетчика потребленной воды. Перепланировка была произведена в 2015 году. В январе 2021 года в моей квартире произошла протечка воды из трубы (до запорного вентиля). В доме было создано ТСЖ. Заметив протечку я обратился в обслуживающую компанию, которой был произведен ремонт, заменена труба. Обслуживающая компания выставила мне счет на ремонт (смету), объяснив это тем, что протечка случилась по причине перепланировки. Обслуживающей компанией также были составлены соответствующие акты, которые мной не были подписаны. Обслуживающая компания сообщила, что передаст акты в ТСЖ, которое будет судиться со мной. Правомерны ли их действия, т.к. перепланировку я не делал?

Вечеров к квартире обломалась труба с холодной водой, идущая от стояка к коммуникациям квартиры (перекрыть воду в квартире было невозможно, пришлось в подвале перекрывать весь стояк). кто должен оплатить ремонт затопленных квартир этажом ниже? Обязано ли ЖЭУ заменить стояк?

Моя квартира находится в частном доме на несколько семей. Дом относится к старому фонду. Канализация и вода проведена по странной схеме. Вода и канализация заходили в мою квартиру от соседей справа при этом проходя по их квартире 3-4 метра до общей стены для наших квартир. В сентябре этого года соседи самовольно отрезали мою квартиру от канализационного стояка. Восстановить его возможности не вижу, так как на руках нет письменного согласия соседей на подключение к канализационному стояку через них. Было принято решение провести отдельный канализационный стояк, но на настоящий момент соседи препятствуют такому подключению так, как необходимо письменное согласие всех жильцов дома для того чтобы провести этот канализационный стояк во дворе. Кроме того, с сегодняшнего дня соседи перекрыли и воду. Теперь в мою квартиру не поступает и вода.

Есть ли выход из данной ситуации с канализационным стояком (весь дом пользуется канализацией, я этого сделать не могу. Меня отрезали по собственному желанию. Теперь и провести канализацию отдельно возможности нет. И как быть с отключением воды?

Соседа снизу ночью затопило, бежала вода в коридоре, т.е. в месте, где никакие трубы не проходят. У меня было все сухо, в квартире никаких следов течи не обнаружено, течь у соседа в течение недели так и продолжалась, то останавливалась, то бежала вновь. У меня помещение одно для ванной и унитаза, инсталляция, место выхода канализационной трубы из квартиры в стену - под коробом, но при этом был лючок, через который можно было проверить наличие протечки именно в моей квартире. Не установив иного, через неделю по обоюдному решению меня, собственника снизу и тсж туалете тсж я разобрал короб и предоставил возможность выхода через мою квартиру к стояку, точнее к ответвлению канализационной трубы, которая вела к канализационному стояку (это уже за пределами моей квартиры и не в моей стене) эта труда проходила в шахте (канализационный стояк вертикально, от него горизонтально ответвление металлической трубы, заходящее в углу в мою квартиру. Какой-либо течи также не установлено, при этом обнаружено, что бетон под трубой и в стене влажный. ТСЖ заменили часть металлической трубы на пластиковую и на этом все. Через пару дней тсж составило акт, где указано, что причиной затопления соседа явилась канализационная труба, которая соединяла канализационный стояк с моей квартирой. Сосед естественно предъявляет ко мне претензии по возмещению ущерба. Вопросы: в чье ведение входит канализационная труба, ведущая от стояка в мою квартиру через шахту, могут ли они указывать в акте на течь, которой фактически не было установлено. Кроме того, я являюсь собственником этой квартиры лишь 3 месяца, как выяснилось, проблемы с затоплением соседа многолетние, просто раньше прежняя хозяйка ни его, ни тсж в квартиру не запускала, о проблемах с затоплением соседа знало и тсж. Как теперь мне доказать, что причина щатопления произошла не по моей вине, а по вине этого соседа и тсж, которые на протяжении многих лет не могли воздействовать на прежнюю хозяйку и устранить причину затопления. Получилось так, что я разгромила весь свой туалет, пришлось снимать и унитаз и беде, та как была инсталляция в сооруженном коробе, по своей доброте за пустила и соседа и тсж, помогла им разобраться с многолетней проблемой и в итоге еще и крайняя осталась и теперь должна возмещать немалый ущерб соседу. Мысль каждого юриста важна, спасибо.

Эта проблема продолжается уже много лет, еще с предыдущими жильцами этих квартир. Осуществляется постоянное затопление квартиры снизу по стене, вдоль которой проходит канализационный слив. Канализационный слив и стояк находятся в стене, стояк один на два пролета квартир.

После очередного затопления и обвинения меня в его причине, в ЖКХ было предложено проложить отдельный канализационный слив, тем самым пояснив, что причин обвинения нас уже не будет. Я осуществила прокладку отдельного канализационного слива за свой счет, работы были произведены сотрудниками ЖКХ. Во время работ был разбит унитаз, который тоже был заменен за мой счет. Так же были заменены смесители, раковины, подводка воды, все, конечно, за мой счет.

И вот опять произошло затопление квартиры снизу. Точной даты сказать не могу, т.к. сосед отсутствовал. Но пролило квартиры до второго этажа подо мной и смежных. (подтвердили затопление). В моей квартире никаких следов утечек не было. Сосед, приехав, обвинил меня опять в затоплении квартиры, сославшись на то, что он отсутствовал и не знает, что тут у меня было. Требует оплатить ремонт. Грозит проблемами. Но он не вызывал сотрудников ЖКХ.

Дому уже 60 лет, а канализационный стояк не ремонтировался никогда, возможно проблема в нем, но нет подтверждения.

Как мне правильно начать действовать, не дожидавшись очередного затопления? Ведь у меня никаких утечек нет?

Прошу подсказать как мне себя вести и в какие инстанции обращаться. У меня в квартире (квартира приватизирована) идет ремонт силами Подрядчика, имеющего Лицензию, с которым заключен соответствующий договор. По недосмотру рабочих, 03.07.2009 была протечка (прокапывание по потолочному шву) от которой пострадал потолок квартиры этажом ниже (квартира в собственности нескольких физ. лиц). О происшествии составлен Акт, я не возражаю возместить ущерб. Владелица пострадавшей квартиры ведет себя неадекватно, отказывается оценить размер ущерба объективно, требует провести капитальный ремонт с заменой электрики, угрожает мне расправой со стороны ее родственников - работников милиции. Вчера 13.07.2009 по причине разрыва трубы, находящейся у "скандальной" соседки под кафелем в ванной пострадала квартира еще одним этажом ниже (квартира так же приватизирована), т.е. двумя этажами ниже моей. Вчера работы в моей квартире не производились, вода была перекрыта. Пришедший сантехник отметил, что в моей квартире полы и трубы сухие, в квартире "скандальной" соседки потолок ванны и санузла сухой. Однако "скандальная" соседка утверждает, что и протечка 13.07.2009 года произошла по причине проведения у меня ремонта. Сегодня в устной беседе сантехник упомянул, что "скандальная" соседка предложила ему денег, что бы он указал меня виновницей этой протечки. Как грамотно себя вести, чтобы избежать ложных обвинений и возмещать только реальный размер ущерба.

Меня залил сосед сверху, его не было в квартире, случилось это утром, аварийная приехала через час, квартира моя плавала, отключили стояк аварийная служба, но когда сосед приехал по моему звонку ему на мобильный, меня он позвал к себе на осмотр, там я увидела весь пол в воде, и он показав мне ванну сказал, у меня всё перекрыто, это не я, я ушла, но стояк был без воды и к нему пришла управл. Компания для осмотра, в свою квартиру он отказался впустить управляющую компанию, и пока они пытались к нему попасть, он быстро отремонтировал неисправность у себя, т.к. стояк был отключен и потом позвонив им пригласил к себе прийти на осмотр. Сказав, что он невиновен.

Как мне теперь быть, т.к. пока он ремонтировал у себя неисправность, не пуская проверяющих к себе, управл. Компания включила стояк и увидела, что течи воды уже нет, т.е. неисправность была именно у него.

Как доказать его виновность?

У нас дом постройки 1901 года. Две квартиры на площадке. В каждой квартире есть свои стояки горячей и холодной воды. В каждой квартире есть свой канализационный стояк. Но вся кухонная подводка (и вода и канализация) квартиры № 1 заведена на стояки (воды и канализации) соседей, т.е. квартиры № 2.. Следовательно квартира № 1 пользуется водой и не платит за нее, т.к. вода проходит через счетчики квартиры № 2. За канализацией тоже не следят. И жильцы квартиры №2 постоянно чистят все за свой счет. ВОПРОС. Квартира № 2 приватизирована. Вся подводка на ее территории. Можем ли мы отключить воду и заглушить канализацию, т.к. первые вентили и стыковки отходящие от стояка находятся на нашей территории и только потом сделаны врезки к соседям (т.е. в квартиру №1)?. Можно, ли по закону обязать жильцов квартиры № 1 завязать свою кухонную подводку на стояки находящиеся в их квартире?