Большинством голосов общего собрания ТСЖ принято решение установить видеонаблюдение по всему периметру дома. Я проголосовала против и не стала платить. Мне ТСЖ включило сумму целевого взноса в квитанцию по расходам на содержание квартиры и начисляет пени. Видеонаблюдение не установлено. Правомерно ли начисление пени в рассматриваемом случае. Спасибо.

к оплате должны выставляться оказанные услуги, можете не оплачивать видеонаблюдение и пени, взыскать могут только через суд, а там они обязаны доказать оказанные услуги.

Начисление пени ТСЖ за неуплату целевого взноса при отказе от установки видеонаблюдения

Начисление пени ТСЖ за неустановленные видеокамеры и возможность судебного взыскания суммы

Прошу ответить на мой вопрос о ТСЖ. На собрании жильцов, большинством голосов было принято решение об установке видеокамер по всему периметру дома. Я проголосовал против. Мне включили сумму оплаты в квитанцию и начисляют пени. Камеры не установлены. Правомерны ли действия ТСЖ в начислении пени? Могут ли они взыскать эту сумму в судебном порядке? P.s. В жилищном кодексе установлена пеня за неуплату обязательных платежей, а в гражданском кодексе говорится о пене за неисполнение условий договора. Договор со мной не заключался.

Читать ответы (1)

Большинство жителей дома приняло решение о видеонаблюдении, вызывая разногласия и финансовые трудности

Общее собрание дома большинством решило установить видеонаблюдение по периметру дома и в подъездах. Сумма с каждой квартиры получилась существенная - более 3,5 тыс руб. Решение принято большинством, но не единогласно. Обязательно ли такое решение для всех жителей дома в связи с тем, что для многих жителей голосовавших против системы видеонаблюдения сумма взноса обременительна в связи с материальным положением? И все ли задумки независимо от суммы, проведенные решением общего собрания, необходимо оплачивать жильцам, учитывая сомнительную целесообразность нововведений. Так в прошлом году за общий счет было решено установить телевизор консьержам.

Читать ответы (1)

Установка видеокамер в многоквартирном доме - есть ли обязательность оплаты для жильцов, противоречащих решению на общем собрании?

День добрый. Управляющая компания на общем собрании большинством голосов собственников постановили установить видеокамеры, некоторые жильцы против, в квитанцию включили единовременный взнос за камеры, те кто против не заплатили в следующей квитанции ставят долг? Говорят, что большинство проголосовало, значит надо ставить и платить обязательно!. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Противники установки видеокамер в ТСЖ отказываются оплатить расходы - правомерно ли это?

На собрании ТСЖ было принято решение об установке видеокамер в доме. Большинством голосов было принято положительное решение, несколько квартир отказались. В квитанции по оплате услуг ЖКХ были включены расходы по установке видеокамер, но отказавшиеся платить не стали. Председатель угрожает начислением пени и требует оплатить установку камер. Правомерно ли это? И могут ли собственники квартир, которые были не согласны с установкой видеокамер, не оплачивать эти расходы?

Читать ответы (1)

Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?

Мой вопрос: если на общем собрании МКД некоторые собственники голосовали против принятия того или иного решения (напр. Установки забора, др...) а собрание большинством голосов все-таки приняло это решение, как взимать сумму, по суду? На основании общего решения собрания собственников МКД?

Читать ответы (2)

Результаты выборов членов правления на общем собрании ТСЖ - что говорит закон?

У нас состоялось общее собрание членов ТСЖ. Один из вопросов - выборы членов правления. В соответствии со ст. 146 п.4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Если за 100% взять всех при суьствовавших, то расклад такой: 48%-ЗА выставленную кандидатуру, 4% - против, 28% - воздержались, остальные вообще не проголосовали. Вопрос: Считается ли данная кандидатура выбранной в правление, т.к. за нее проголосовало 48%, т.е. большинство голосов от числа голосов, присутствовавших на собрании?

Читать ответы (1)

Как принимаются решения на общем собрании товарищества и что указано в уставе?

Днт. На собрании присутствовали все члены. Считается ли решение общего собрания товарищества принятым, если за проголосовало 40%, против - 0%, воздержалось - 60%. В уставе написано, что решения принимаются ПРОСТЫМ большинством голосов.

Читать ответы (6)

Могу ли я отказаться от некоторых услуг, например, работы консьержки и неоплачивать их?

Я являюсь владельцем квартиры в многоквартирном 10-этажном доме. Квартира приобреталась на этапе строительства. Еще во время строительства владельцами квартир было принято решение создать ТСЖ. Сейчас сложилась следующая ситуация: Вокруг нашего дома и соседнего устанавливается забор с видеонаблюдением. В счета за квартиру включаются расходы на установку этого забора и видеонаблюдения. Данное решение принято большинством голосов на общем собрании члено ТСЖ. Точно также большинством гослосов принято решение об оплате работы консьержки в подъезде, установки дополнительной телевизионной антенны и т.п. услуг. При этом все имеет свою стоимость, которая разделяется между всеми членами ТСЖ. Я против установки заборов, работы консьержки и некоторых других дополнительных услуг. Тем не менее, правление ТСЖ объясняет мне, что я обязан оплачивать все дополнительные услуги, т.к. они приняты большинством голосов на собрании. Могу ли я отказаться от некоторых услуг, например, работы консьержки и неоплачивать их? Если это невозможно, могу ли я выйти из ТСЖ? Не увеличится ли значительно при этом стоимость коммунальных услуг для меня? Если увеличится, то насколько это законно?

Читать ответы (1)

Принудительная установка видеонаблюдения ТСЖ - Что делать, если наша квартира голосовала против и у нас уже есть сигнализация?

Собрание собственников ТСЖ приняло решение об установке видеонаблюднения по периметру дома, наша квартира голосовала против. В расчетке выставили 2700 за установку, но мне оно не нужно у нас установлена сигнализация, как быть?

Читать ответы (1)

Как определить приняты ли решения общего собрания, если большинство воздержалось от голосования?

Считается ли решение общего собрания товарищества принятым, если за проголосовало 40%, против - 0%, воздержалось - 60%. В уставе написано, что решения принимаются большинством голосов.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59