Возникают ли наряду с жилишными правоотношения гражданские?

• г. Томск

АО отведен участок под строительство (ст. 92 ЖК)и одновременно заключен договор о предоставлении семье этим АО благоустроенной квартиры в связи с предоставлением участка под строительство. Возникают ли наряду с жилишными правоотношения гражданские?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Николай!

В данной ситуации помимо жилищных правоотношений между АО и собственником земельного участка возникли и обязательственные отношения, в случае нарушения которых исковые требования будут основываться на ст.92 ЖК РФ и 309, 310 и 312 ГК РФ.

Таким образом если по истечении срока, предусмотренного в соглашении, АО не предоставит жилья у лица, подписавшего договор возникнет право требования жилья или его денежной компенсации, достаточной для приобретения аналогичного жилого помещения в данном регионе.

Спросить
Александр
04.11.2011, 06:05

Право на 100% собственность на полученную квартиру после расторжения брака - возможно ли?

В 1998 году зарегистрировался в частном доме, принадлежащем матери. В 1999 году женился, проживал не по месту регистрации. В 2001 году мать умерла, собственником частного дома и участка стал отец. В марте 2002 года был заключен предварительный договор с застройщиком о сносе дома и предоставлении квартиры. Поскольку я прописан был один, то застройщик выделял мне однокомнатную квартиру. Отец (в устной форме) свою долю (как собственника) в виде однокомнатной квартиры подарил мне. В итоге, в сентябре 2002 года был заключен с застройщиком договор долевого участия (на предоставление двухкомнатной квартиры), где участвую только я. Денежные средства по договору не уплачивались, в счет оплаты шло предоставление дома и участка под строительство. В 2011 году брак расторгнут. В связи с этим - вопрос: могу ли я претендовать на 100% собственности на приобретенную квартиру? Ведь это имущество получено по безвозмездной сделке (фактически дарение), хотя и в период брака.
Читать ответы (1)
Сергей Анатольевич
04.11.2014, 05:47

Может ли субарендатор осуществлять строительство на земельном участке в соответствии с разрешением, выданным арендатору?

Согласно части 21.5. Статьи 51 градостроительного кодекса Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. Вопрос: арендатор земельного участка, имеющий разрешение на строительство на этом участке, заключил договор субаренды участка. Возникает ли у субарендатора право на строительство на данном участке в соответствии с выданным арендатору разрешением?
Читать ответы (1)
Александр
05.03.2013, 13:31

Может ли задолженность по пеням повлиять на продление договора аренды земельного участка для строительства?

Истёк договор арены земельного участка для строительства, договор заключён с администацией. Строительство не закончено и необходими продлить договор, задолженности по оплате аренды нет, однако есть задолженность по пеням, могут ли в связи с этим отказать в продлении договора аренды? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
13.11.2017, 09:07

Возможность предоставления инвалиду первой группы земельного участка под строительство гаража рядом с местом проживания

В семье есть инвалид первой группы, возможно предоставление земельного участка под строительство гаража, рядом с местом проживания.
Читать ответы (2)
Максим
19.06.2013, 20:59

Наличие земельного участка в собственности военнослужащего и его семьи

Я военнослужащий, член многодетной семьи, собираюсь подать заявление на предоставление в собственность земельного участка (индивидуальное строительство, дачное строительство, ведение подсобного хозяйства). Как повлияет и повлияет ли вообще наличие в собственности у меня и членов моей семьи данного земельного участка (полученного например, для дачного строительства) на предоставление жилого помещения в собственность при достижении мной предельного возраста пребывания на военной службе? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
23.08.2015, 15:42

Отказ администрации в продлении договора аренды земельного участка и предоставлении его под строительство ИЖС

У меня с администраций города был заключен договор аренды земельного участка под огород сроком на 10 лет. Договор аренды закончился, заявку на продление договора подали после срока окончания действия договора. Администрация в продлении договора отказала, акт приема передачи не подписывали. Позже подала заявку на предоставление этого участка под строительство ИЖС, так же пришел отказ. Участок расположен между двух участков третьих лиц и между двух участков принадлежащих мне. Существует ли возможность оформить участок и правомерны ли отказы администрации?
Читать ответы (1)
Иван
17.01.2015, 16:49

Оспаривание изменения договора страхования и вопрос предоставления персональных данных

Я оспариваю в суде изменение договора между двумя юридическими лицами, который заключен в мою пользу (договор страхования). В этом договоре имеются персональные данные других застрахованных лиц. К иску прилагаю полную копию договора. Является ли предоставление в суд персональных данных других лиц - распространением (предоставлением) персональной информации?
Читать ответы (1)
Ольга
03.02.2016, 14:39

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, находящегося под обременением ипотекой

Между физическим лицом и строительной фирмой заключены 2 договора: на покупку земельного участка под строительство и на строительство жилого дома на этом участке. Право собственности на зем. участок оформлено (есть свидетельство), а дом не построен. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка (он находится под обременением - ипотека)
Читать ответы (2)
Елена
07.01.2015, 14:44

Можно ли отказаться от земельного участка в связи с предложением выбрать квартиру?

В октябре подала документы на предоставление земельного участка многодетной семье, участок ещё не предоставлен, могу ли (и как мне это сделать) отказаться от участка в связи с подписанием президентом РФ документа в котором вместо земельного участка может быть выбрана квартира?
Читать ответы (1)
Юлия
27.10.2009, 19:18

Если нет, то какие нормативные акты регулируют данные правоотношения.

Заключен договор на участие в долевом строительстве в 2004 году. Разрешение на строительство до настоящего момента не получено. Распространяет ли свое действие наданные првоотношения ФЗ №214 Об участие в дрлевом строительстве. Если нет, то какие нормативные акты регулируют данные правоотношения.
Читать ответы (1)