Как убедиться в подлинности подписи в договоре на покупку квартиры, переданном через посредника

• г. Тюмень

Я покупаю квартиру. Продовец действует через фирму торгующую недвижемостью. Сам продовец находится в другом городе но передал догвор им подписанный через человека который должен забрать деньги (у него есть доверенность на право получения этих денег и только на это). меня смущает то что я не видет истенного владельца квартиры а только его подись на бумаге и поэтому не знаю он ли её подписал. Скажите как можно удостоверится в подленности подписи или что должна предоставить стороно продовец для удостоверения подписи. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий!В том случае если Вы захотите провести экспертизу. Для проведения почерковедческой экспертизы нужна не только доверенность, но и заранее известный образец подписи продавца. Обращаю Ваше внимание, что Вы сильно рискует при таком варианте совершения сделки. Дело в том, ч то договор купли продажи действителен только после его регистрации в комитете по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. До этого, даже нотариально заваренный -это лишь бумага фактически не влекущая ни каких последствий. Обычно по таким сделкам деньги кладутся в банковскую ячейку и после совершения сделки забираются продавцом. С уважением.

Спросить
Неизвестный
11.10.2007, 14:46

Меня интересует следующий вопрос, я снял квартиру через агенство

Меня интересует следующий вопрос, я снял квартиру через агенство, при заключении договора найма в квартире присутствовало доверенное лицо собственника квартиры с подписанной доверенностью на право подписания договоров аренды включая проведение ремонтных работы, на доверенности стоит только подпись собственника квартиры (подпись собственника такая же как и на свидетельстве на квартиру) и нету никаких печатей, правильно ли это или такого рода доверенности должны быть нотариально заверены? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Ерлик
16.05.2017, 20:46

Покупка квартиры - Указания по безопасности при сделках через доверенное лицо

Я покупаю квартиру, квартиру продает человек который действует по доверенности от хозяйна квартиры. Техпаспорт на квартиру совершенно новый. В данный момент человек действующий по доверенности в оттезде, завтра идем оформлять договор купли продажи, должен подьехать сам хозяйн. Загвозтка в том что человек который действует по доверенности просит не отдавать деньги действующему хозяйну квартиры, просит скинуть деньги на банковский счет. И у меня по этому поводу есть подозрения что это мошенники. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Алеся
27.03.2014, 10:42

Основание для взыскания суммы - отсутствие предоставленной доверенности при подписании договора

Хотелось бы узнать, если человек подписал договор имея на это доверенность на право подписи, но при подписании договора, эту доверенность не предоставил, договор не выполнил, истец подал в суд на фирму и на человека который подписал договор, хотят взыскать сумму не с фирмы, а именно с него, опираясь лишь на то, что не было предоставленной доверенности при подписании договора. На суде доверенность он предоставит. Можно взыскать с него сумму или отвечать будет всё же ООО?
Читать ответы (2)
Владимир
26.04.2012, 07:57

Проблемы в получении жилищного сертификата - отказ нотариуса в свидетельствовании подписи по доверенности

Как мне быть? Я военный пенсионер стою в очереди на получение жилищного сертификата, каждый год собираю пакет документов для подтверждения отсутствия права собственности на жилье, но в этом году для свидетельствования подписи членов семьи у нотариуса (короче не получается т.к. сын проходит срочную службу в рядах ВС)Он мне выслал доверенность на право представлять интересы в нотариальных и административных учреждениях со всеми правами, которые предоставляются доверителю. Расписываться и совершать иные законные действия, связанные с выполнением настоящего поручения. Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам только с письменного согласия доверителя. Подпись заверена командиром части. А нотариус говорит, что Ваш сын сам должен присутствовать со своим паспортом, так как заверить надо его подпись, а не подпись доверителя. Скажите пожалуйста какую статью о нотариате применяют нотариусы в свидетельствовании подлинности подписи? И правы ли они в отказе свидетельствования подлинности подписи по доверенности? Какую статью они в этом случае применяют? Что в этом случае мне нужно сделать? Можно ли мне со всеми членами семьи по месту прохождения службы сына, т.е. в другом городе. Другой области у нотариуса произвести свидетельствование подписи? Спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
01.05.2017, 19:24

Как подтвердить подлинность доверенности и вернуть квартиру, переданную без согласия?

Как удостовериться в подлинности доверенности? Если человек не подписывал сам никаких бумаг, а по факту по документам его квартира подарена не родной дочери. Человек в здравом уме, все понимает и знает... никаких бумаг он не подписывал, а на доверенности стоит его подпись. Что делать и как быть? Как вернуть свою квартиру ему обратно. Как проверить подлинность бумаг? Он пробовал уже оспорить сделку, но внятного ответа нет... сделка совершена в 2005 году, выдана сроком на три года с правом передоверия полномочий другим лицам. Мужчина в возрасте, на инвалидности первой группы по зрению. Он сам спустя много лет обнаружил, что оказывается подарил свою квартиру... подскажите пожалуйста, как и где можно расторгнуть эту сделку дарения? Ведь человек жив и в здравом уме может вернуть свою квартиру, которую у него обманным образом выманили. Есть вероятность, что подписи подделали. Как ему законно вернуть свою квартиру?!
Читать ответы (4)
Наталья
20.07.2005, 16:43

Как убедиться в подлинности риэлтера агентства и в правах на аренду квартиры перед съемом

Я хочу снять квартиру, воспользовавшись услугами агенства недвижимости. Какой документ я должна спросить у риэлтера, чтобы удостовериться, что он является реальным риэлтером данного агенства (я знаю случаи с подставными агентами), и что я должна потребовать от владельца квартиры, чтобы удостовериться в том, что эта квартира принадлежит именно ему и что через неделю не прийдет настоящий собственник или другое лицо, имеющее право проживать в квартире, и не попросит меня съехать с квартиры.
Читать ответы (1)
Евгения
19.10.2011, 06:02

Как отозвать и вернуть подписанный договор из-за изменения обстоятельств?

Передали на подпись договор второй стороне нами подписанный, они его не подписали ёще, у нас изменились обстоятельства и хотим его забрать обратно не заключать договор. Скажите как это сделать? Какое письмо (содержание) нужно направить им чтобы вернули договор? Спасибо!
Читать ответы (2)
Полина Александровна
20.02.2015, 13:36

Покупаю квартиру по доверенности, выданной в другом городе, как мне удостовериться. Что доверенность не отозвана?

Покупаю квартиру по доверенности, выданной в другом городе, как мне удостовериться. Что доверенность не отозвана?
Читать ответы (2)
Галина
07.05.2021, 18:06

Как выбрать способ оплаты при покупке квартиры в другом городе, где продавец живет еще дальше?

Покупаю квартиру в другом городе. В квартире никто не проживает Продавец сам живет в другом городе. (т.е. квартира, покупатель и продавец в трех разных городах). Встречаемся с продавцом для оформления сделки по месту нахождения квартиры. Какой способ оплаты покупаемой квартиры выбрать?
Читать ответы (4)
Татьяна
01.02.2017, 16:41

Суд требует выплаты долга, несмотря на подтверждение свидетеля о неполучении денег

Я подписала лист бумаги (подпись и дата), человек, которому я подписала знал мои паспортные данные и дописал долговую расписку, по которой денег я не получала. Теперь по решению суда с меня эти деньги требуют. Есть свидетель, который подтвердит, что я только расписалась и денег не получала.
Читать ответы (8)