Можно ли приватизировать долю в коммунальной квартире без согласия остальных нанимателей и несовершеннолетней дочки бывшего мужа?

Здравствуйте!

Да, после приватизации свекровь будет собственницей и на правах собственника она сможет подарить свои комнаты. Тут никаких ордеров уже не требуется, так как комнаты перейдут в частную собственность..

При приватизации, если не будет отказа от кого-либо, комнаты будут приватизированы на всех четверых зарегистрированных.

Нужно, чтобы свекровь и сын сестры мужа отказались от приватизации, если сын несовершеннолетний, то отказ возможен только с согласия опеки, которого она, как правило, не даёт.

Нет, не возможно, так как договор социального найма жилого помещения один.

Здравствуйте. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных в жилье граждан. Либо при наличии отказа от приватизации всех прописанных граждан. По вопросу разделения договора соцнайма Обращайтесь к собственнику.

Можно ли разделить договор социального найма и приватизировать свои доли без согласия остальных нанимателей? Живем в трех комнатной коммунальной квартире, занимаем 1 комнату, разделили ЖКУ. Прописано 7 человек (бывшая свекровь, бывший муж, его дочь и брат, я и мои двое детей).

Да можно. Удачи Вам.

Можно приватизировать только квартиру целиком и только с согласия всех Жильцов. Никакой частичный приватизации быть не может.

Здравствуйте, Елена.

Нет, необходимо согласие всех совершеннолетних зарегистрированных по данному адресу.

Вы должны в письменной нотариально заверенной форме отказаться от участия в приватизации в пользу жены(иначе для Вас приватизация станет платной).Оформив договор приватизации и зарегистрировав своё право собственности на комнату жена может подарить как всю долю,полученную по договору приватизации, так и часть её Вам, причем налог на дарение имущества друг другу супруги не платят,согласия на дарение от соседей не требуется.Кстати если соседи не приватизировали свои комнаты, то их согласия на куплю-продажу Вашей комнаты не требуется, преимущественным правом на покупку обладают только сособственники одной квартиры или дома.

В соответствии со ст.2 Закона г.Москвы "об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" граждане, занимающие жилые помещения в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию этих помещений независимо от воли собственника, нанимателей, арендаторов и собственников иных жилых помещений в этой квартире. При этом Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" во-первых, устанавливает, что граждане имеют право на приватизацию один раз, во-вторых, что жилье при приватизации передается в совместную собственность совместно проживающих лиц, либо в собственность одного из них. Таким образом Ваша жена может приватизировать комнату на себя, а затем вы можете, например, продать ее, с учетом требований о приоритетном праве на покупку Ваших соседей.

Приватизация только с участием вашей дочери. Выселение вашей дочери только в суде. так что если она не была выселена, то будет приватизировать наравне со свекровью - вы ее законный представитель.

Добрый день!

1. Приватизация в обязательном порядке будет проходить с участием Вашей дочери и в долевую собственность.(по 1/2 доле)

2. Действия по заключению договора о передаче в собственность должен совершать законный представитель, которым являетесь Вы.

С уважением,

В соответствии со ст.ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ несовершеннолетний должен в обязательном порядке быть включен в состав собственников при приватизации квартиры (иначе договор просто не будет заключен). Заключать договор передачи прав от имени несовершеннолетнего будут законные представители, то есть родители. С уважением,

Не может, несовершеннолетний ребенок имеет право проживать с одним из родителей.

Здравствуйте, Наталья

Если вопрос именно в том, сможет ли она снять ребенка с регистрационного учета по месту жительства, то ответ - нет не сможет. Если родители не напишут такого заявления в добровольном порядке.

Но в то же время свекровь может обратиться в суд с требованием о выселении своего внука вместе с Вами и даже вместе с Вашим мужем. И здесь есть вероятность вынесения решения суда в её пользу. Такое решение будет основанием для снятия с регистрационного учета. В соответствии с действующим законодательством у неё нет обязанности предоставлять жильё ни Вашему сыну, ни Вам, и даже перед Вашим мужем она такой обязанности не имеет.

Снять ребенка через суд (выписать)-задача невыполнимая, при условии, что вы проживаете по месту регистрации и оплачиваете коммунальные расходы. Если ваш муж отказался от приватизации данной комнаты, то при условии проживания в ней его не снимет с учета ни один суд. А вот вас свекровь может выселить в судебном порядке

Людмила, на сайте нет юристов из Белоруссии. Поэтому вряд ли кто-то Вас проконсультирует.

Здравствуйте, Елена, зарегистрируйте, кроме сына, в унаследованной квартире своего внука.

Людмила! Повторное участив приватизации не возможно, следовательно, приватизировать квартиру вы сможете в равных долях по 1/4 доли в праве на каждого. Согласие свекрови на приватизацию не требуется. распоряжение общей долевой собственностью возможно с согласия всех сособственников.

Уважаемая Вера! Согласие соседей по коммунальной квартире на приватизацию не требуется, а вот согласие всех проживающих в комнате - да. При этом приватизация возможно только с согласия всех проживающих в данной комнате, в т.ч. и Вашего, как законного представителя Вашей дочери. Ваша дочь будет обязательно являться участником приватизации, и без нее комната приватизирована быть не может. Вам будет практически невозможно отказаться от участия дочери в приватизации комнаты, т.к. для этого потребуется согласие органов опеки. С уважением, Дмитрий Константинович.