Судебный случай - Как разделить наследство при недееспособности наследника?

₽ VIP

Следует исходить из того, кому на сегодняшний день принадлежит квартира на праве собственности. Ответ на данный вопрос содержится в условиях договора передачи квартиры в собственность, с условием пожизненного содержания с иждивением. Не выяснив этот момент, нельзя ответить на ваши последующие вопроссы.

Поскольку мать зарегистрирована и проживает в квартире, которая является объектом наследования (в Питере), то она считается фактически принявшей наследство. Это важно, если пропущен срок вступления в наследство ( 6 месяцев в течение которых матери необходимо подать заявление о принятии наследства). Если мать не вполне адекватна для таких действий, можно оформить доверенность от матери на кого-то на ведение наследственных дел. Поэтому если сейчас мать не вступит в права наследования, лемянницам потом придется действовать через суд. Поэтому лучше, чтобы мать или лицо, на которого будет выдана доверенность, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок до 6 месяцев со дня смерти сына, поскольку вдова сына безусловно обратится к нотариусу и откроет наследственное дело. Вполне вероятно, что нотариус выдаст ей свидетельство о праве на наследство на всю квартиру, несмотря на то, что мать там зарегистрирована, в случае, если мать не обратится к нотариусу. Именно так и поступают недобросовестные наследники, поэтому в Ваших интересах все-таки обратиться к нотариусу до истечения 6-месячного срока.

вдова не только вступает в наследство, но и несет ответственность по договору ренты. Зачем Вам что=то делать, чтобы мать вступила в наследство? Продолжайте выполнять обязанность по договору ренты, и все. Если у Вас нет детей, то в случае вступления в наследство матери - эту половину квартиры Вы теряете.

Здравствуйте Анна. Коль скоро Вы испрашиваете совета в интересах племянниц, то осмелюсь предположить, что Вы одна из них. Учитывая возраст и состояние бабушки необходимо, как бы это ни было сложно, добиваться установления опеки. Сначала предварительной, затем в судебном порядке постоянной. п.7 ст.10 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" допускает установление нескольких опекунов (один в Санкт-Петербурге, другой "текущий технический" в Москве). Обосновать и добится этого очень сложно, либо ищите человека в Москве, который сможет выступить таким попечителем, поскольку установление опеки это единственный вариант заявитьправа матери и оформить их нотариально. Только в таком случае племянницы смогут наследовать по праву представления от своей тети. ТО что она проживает квартире свидетельствует о фактическом принятии ею наследства, однако для наследования за ней наследникам придется этот факт устанавливать в судебном порядке. Учитывая наследование в порядке представления, процедура не более простая чем установление опеки. Попробуте установить предварительную опеку (ст.12 закона) и в период ее действия оформить или хотя бы начать оформление наследства, а дальше решать вопрос о постоянной опеке. Успехов.

да, по одной четверти.

Здравствуйте Анна. Если квартира в собственности, то она наследуется в том порядке, котрый Вам уже известен. Н о переход права все-таки лучше проверить, потому что переход квартиры в собственность мого оформляться как по правилам договора купли-продажи, так и по правилам даговора дарения. Последствия и момент перехода права собственности могут быть разными и зависят от условий договора, в данном случае договора об установлении ренты. Об этом в ответе на первый вопрос и написал коллега, отвечавший первым. Без договора рассужать о возможных вариантах бесполезно. Однако если Вы точно знаете о принадлежности квартиры на праве собственности принимайте меры по оформлению прав за бабушкой и контролируйте исполнение вдовой обязательств по содержанию из договора ренты, поскольку вдова вступает в наследство при условии принятия на себя всех имущественных прав, в т.ч. и по выплате ренты. Но все-таки лучше посмотреть договор. Успехов.

Спасибо за ответ - хочу уточнить, что я спрашиваю в интересах племянниц. В случае втсупления в наследство после смерти своего сына их тети, какую долю она получает? Одну четверть? (исходя из того, что супружеская половина у жены, а наследственная масса делится поплам между женой и матерью).

Квартира в собственности у покойного сына 90-летней бабушки - для того и заключали договор ренты, чтобы квартира перешла в его собственность.