Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией перехода права на земельный участок - расторжение договора и возврат задатка

01.06.2015, 14:24
• г. Альметьевск

Я заключила предварительный договор купли продажи зем. участка, получила задаток 1150000 (общая сумма договора 2000000). После этого мы подписали основной договор. Но при обращении нами в рег. палату нам было отказано в регистрации перехода права, так как на зем. участок было наложено обременение в виде обеспечительных мер. Я не смогла передать данный зем. участок покупателю и до конца зарегистрировать переход права собственности, в силу действия третьих лиц. Сужусь с ними уже год. Сейчас покупатель подал иск о расторжении договора и возврата ему суммы задатка в двойном размере. Скажите пожалуйста, может ли он требовать расторжения, если заплатил больше половины суммы? И смогут ли с меня взыскать двойной задаток?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Расторгнуть договор могут согласно ст.452 ГК РФ, так как договор не был бы заключен, если бы покупатель знал об обеспечительных мера. Сумму задатка в двойном размере могут не взыскать, так как вины продавца в том, что сделка не состоялась, нет. Такой вариант вполне возможен. Нужно доказывать в суде.

Желаю удачи.

Спросить

Необходимо видеть разницу,между задатком и авансовым платежем.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России