Могут ли у меня возникнуть проблемы в данной ситуации, какие и как можно их избежать.
Хочу купить квартиру у семьи, в которой один человек состоит на учете в психоневрологическом диспансере в связи с травмой головы. В настоящее время он дееспособен, вменяем, работает и не имеет никаких рецидивов. Могут ли у меня возникнуть проблемы в данной ситуации, какие и как можно их избежать. Заранее благодарна за помощь.
В данной ситуации подстраховаться на 100% не получится, или совсем отказаться от сделки. Если нет, то необходимо получить медицинское заключение о вменяемости гражданина на момент подписания договора купли-продажи недвижимого имущества. Также необходимо подписать договор в присутствии нотариуса, это дороже, но натариус, в случае судебного разбирательства, может быть привлечен в качестве свидетеля с вашей стороны.
Спросить
Пока человек в судебном порядке не признан недееспособным, он осуществляет свои права и несет обязанности от своего имени. В данной ситуации сделка с участием такого гражданина, впоследствии не может быть признана недействительной в соответствии со ст. 171 ГК «недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным».
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Как осуществить выселение ребенка из неприватизированной квартиры через суд в случае развода и отсутствия проживания
Как защитить себя при сделке с пожилым собственником недвижимости?
Возможно ли купить бывшему мужу однокомнатную квартиру и оставить себе двухкомнатную – советы для избежания претензий
Каким образом можно отказаться от родственника инвалида, который состоит на учёте в психоневрологическом диспансере?
Вопрос о проблемах с выпиской прописанного человека при покупке квартиры у единственного собственника
Кредит под залог квартиры - Как защититься, если заемщик состоит на учете в психоневрологическом диспансере?
Если можно покупать, то как обезопасить себя от каких либо рисков?
Возможно ли признание приватизации квартиры недействительной, если отказ был подписан человеком
