Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Декларация не размещена на сайте застройщика, а в договоре значится что размещена.

05.01.2009, 14:01
• г. Москва

Я собираюсь подписать и проплатить договор долевого участия. Дом строится. По инвестконтракту городу будет принадлежать 30%. Протокол распределения квартир между городом и застройщиком окончательно не подписан (подписан частично, на этапе оформления). Декларация не размещена на сайте застройщика, а в договоре значится что размещена. Государственная регистрация, со слов застройщика, будет проводиться после подписания протокола распределения квартир, ориентировочно через три месяца.

Чем я рискую подписывая договор и уплачивая 100% его цены на нынешнем этапе, принимая во внимание п.7 ст.19. и п.3 ст.4 214-ФЗ, а также п.2 ст.6 ГК РФ? Какими законами регулируются отношения сторон по заключенному и проплаченному договору долевого участия до его госрегистрации, законом о правах потребителя, ФЗ-214 или еще чем-то?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

Кроме очевидного ответа - обратитесь к юриста, могу сказать лишь следующее. Если протокол не подписан, то Вы рискуете, что та квартира, которую купите - будет принадлежать городу. При этом - естественно Ваша сделка будет признана недействительной, а вот когда Вы получите свои деньги от недобросовестного продавца - это уже вопрос. Дабы избежать включения себя в очередную группу обманутых дольщиков - рекомендую не изучать самому законы, а обратиться к юристам - можете и к нам, специалистам по вопросам сопровождения сделок с недвижимостью любой сложности или к нашим коллегам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России