Как правильно оформить сделку по приобретению участка земли под ИЖС, находящегося в аренде, и какие финансовые затраты это может вызвать?

• г. Саратов

Хочу приобрести участок земли под ИЖС. Участок в аренде. Как правильно оформить сделку?

Со слов хозяина на следующий год заканчивается срок аренды. Какими финансовыми затратами это чревато для меня?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нельзя приобрести землю у арендатора, он не является собственником по этому такая сделка будет не законной. Можете взят в аренду указанный участок после того как предыдущий договор аренды закончится или будет расторгнут

Спросить

Доброе утро! Можно внести уточнение по вопросу № 7000814?Правильно ли я поняла что при переоформлении права аренды земли получение денег прежним арендатором противозаконно, юридически невозможно оформить и в случае спорных вопросов никак не подтвердишь?

Спросить

Вы можете взять участок у арендатора в субаренду, но разрешение о передаче в субаренду должно быть прописано в основном договоре аренды, что подразумевает согласие собственника о передачи в субаренду.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ирина Александровна Тихоненкова
16.07.2015, 15:26

Какой размер дома необходим для продления аренды участка ИЖС с закончившимся сроком?

Был выделен участок под ИЖС, земля в аренде, срок аренды заканчивается, на участке выложен фундамент, вопрос: сколько кв.м дома нужно построить, чтобы продлить срок аренды земли по договору?
Читать ответы (1)
Ольга
01.03.2021, 15:09

Продление аренды земельного участка под ИЖС - как правильно поступить при истекающем сроке?

Земельный участок взят под ижс, срок аренды заканчивается, возможно ли продлить аренду для строительства дома, как правильно поступить?
Читать ответы (2)
Светлана
21.03.2013, 09:04

Как получить собственность на арендованный земельный участок под ИЖС и нужен ли забор?

Есть земельный участок в аренде, аренда заканчивается 09.2014 года. Земля дана в аренду под ИЖС, что надо построить (минимум) для перевода земельного участка в собственность? М нужен ли забор на участке?
Читать ответы (1)
Александр
20.06.2018, 19:51

Как оформить участок в собственность с фундаментом, находящийся в аренде до 2020 года?

Есть участок в аренде под ИЖС с фундаментом. Аренда продлялась до 2020 года. Кредит, что бы достроить дом банк даёт при условии срока аренды до 2030 года. Хотим оформить участок в собственность с фундаментом пока не кончилась аренда. Подскажите пожалуйста как это правильно сделать.
Читать ответы (7)
Мария
17.03.2014, 15:08

Как продлить аренду киоска при его покупке, если земля находится в аренде и срок аренды заканчивается через 4 месяца?

Снимаю в аренду киоск, хозяин предложил купить его. Земля в аренде, срок аренды заканчиваеться через 4 месяца, как я могу продлить аренду на себя и что для этого нужно если я куплю этот киоск?
Читать ответы (1)
Галина Петровна
11.10.2019, 10:19

Что делать, если срок аренды земли заканчивается, а дом еще недостроен и аренду не продляют?

Купила в 2016 году недострой оформила в собственность. А земля находится в аренде у муниципалитета срок для троительства дали 3 года СРОК аренды земли заканчивается 12.12. 2019 дом еще недостроен. Аренду не продляют КАК быть?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.08.2015, 19:49

Как оформить дачный домик на земле в аренде и продлить аренду перед новым законом?

Земля в аренде под ИЖС, аренда заканчивается в мае 2016 года. Хотим на участке поставить дачный домик 4 на 2 метра. Что бы его оформить по дачной амнистии, как нежилое строение. Это нужно для того, что бы заключить аренду на новый срок. (по новому закону, участок изымут и выставят на торги). Это можно сделать?
Читать ответы (7)
Кристина
10.08.2017, 12:15

Покупка дома с арендованной землей - риски продления аренды под подсобное хозяйство и возможность изъятия участка

Я хотела купить дом с участком в городе. Земля под домом в аренде у продавца, арендодатель управление имущественных отношений. Там два участка, один под домом, под ИЖС-аренда, а остальная земля для целей не связанных со строительством, как под подсобное хозяйство. Аренда на 5 лет под подсобное хоз-во заканчиватеся в 2019 году. Стоит ли покупать такой дом, могут ли мне в дальнейшем не продлить аренду на участок под подсобное хозяйство и изъять его у меня? Чем регулируется продление аренды государственной земли?
Читать ответы (1)
Елена
01.06.2016, 21:39

Реальность и законность покупки участка под ИЖС находящегося в аренде

Я хочу приобрести участок под ИЖС, но он находится в аренде. Хозяин участка обещает переделать договор аренды за неделю и при этом просит 300 т.р. за данный участок. Насколько реальна и правомерна эта сделка? Спасибо.
Читать ответы (1)