Учительница борется за право приватизации своей квартиры, переданной дочери

398₽ VIP

Статья 41 ЖК РК. Порядок предоставления жилых помещений

1. Жилые помещения предоставляются гражданам:

1) в домах коммунального жилищного фонда - по решению местного исполнительно - распорядительного органа;

2) в домах ведомственного жилищного фонда - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному местным исполнительно - распорядительным органом;

3) в домах жилищного фонда предприятий - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия с последующим сообщением местному исполнительно - распорядительному органу;

4) в домах коллективного жилищного фонда - по совместному решению органа соответствующей организации и ее профсоюзного комитета с последующим сообщением местному исполнительно - распорядительному органу, выдающему ордер на жилое помещение (статья 44 настоящего Кодекса).

2. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени окончания строительства жилого дома.

Согласно действующего законодательства в Казахстане подлежат приватизации квартиры, находящиеся в собственности государства,а также, принадлежащее государственным предприятиям, организациям или входящие в коммунальный жилищный фонд. Не подлежит приватизации жилье в общежитиях, квартиры в военных городках закрытого типа, нежилые или подлежащие сносу помещения.

Судя по всему у Вас служебное жилье. Оно не может быть передано. Поскольку находится в собственности государства. ст.2, 109 Закона РК "О жилищных отношениях"

Справка о праве собственности супруга Вашей дочери не имеет значения.

Обращайтесь в суд согласно ст. 222 ГПК РК (Решение о признании незаконными действий (бездействия) и решений государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и должностных лиц):

"При удовлетворении иска о признании незаконными действий (бездействия) и решений государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и должностных лиц суд признает оспариваемое действие (бездействие) или решение незаконным, обязывает удовлетворить требование гражданина, отменяет примененные к нему меры ответственности либо иным способом восстанавливает его нарушенные права и свободы. В резолютивной части решения о признании незаконным нормативного правового акта должно быть указано, что этот акт считается недействующим с момента его принятия".

Вопрос - при чем здесь ипотечная квартира ее мужа? Данную квартиру получала -то я!, как учитель? Неужели я не могу свою честно заработанную квартиру предоставить дочери?!

---вам стоит её самой приватизировать. а затем оформить переход права собственности на дочь. договором дарения.

Статья 506. ГК РК

Договор дарения

??1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 160 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 508) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности недействительно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, недействителен.

К такого рода дарению применяются правила настоящего Кодекса о наследовании.

Вам необходимо лучше приватезировать на себя, потом составить договор дарения. Статья 19. Приобретение нанимателем права

собственности на занимаемое жилое помещение

(приватизация жилых помещений)

1. Наниматель жилого помещения в доме государственного жилищного фонда при согласии совершеннолетних членов семьи вправе выкупить жилое помещение в собственность, в том числе с использованием купонов, выдаваемых государством на приватизацию государственного жилищного фонда.

2. Выкупленное жилое помещение переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.

3. В случаях, установленных законодательством, жилые помещения могут передаваться в собственность нанимателей на льготных условиях либо безвозмездно.

4. Общая квартира может быть приватизирована только при согласии всех проживающих в ней нанимателей и их совершеннолетних членов семьи. В этом случае квартира поступает в общую собственность всех нанимателей (с семьями).

5. Не подлежат приватизации служебные жилые помещения и помещения в общежитиях. Другие ограничения по приватизации жилых помещений устанавливаются законодательством.

6. Жилые помещения не могут быть приватизированы не проживающими в них лицами.

7. Льготы, связанные с приватизацией квартиры, повторно не предоставляются, кроме случаев, когда граждане, приватизировавшие жилое помещение, продолжают оставаться нуждающимися в улучшении жилищных условий (статья 30 настоящего Кодекса).

Добрый день, Лейла Тастемировна!

Если Вы занимаете жилое помещение по договору социального найма то не имеет значения наличие в собственности супруга права собственности на недвижимое имущество.

Само право пользования жилым помещением по договору социального найма предоставляет право на приватизацию квартиры.

В соответствии со статьей 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Не заморачивайтесь на переписку квартиры вновь на Вас, потом приватизацию, и передачу дочери. ПУсть дочь предоставит справку о наличии недвижимости мужа и ждите результат. Отказать на этом основании не имеют права , т.к. в соответствии со статьей 13 Закона РК "О жилищных отношениях" установлено, что приватизация жилья по остаточной стоимости возможна при соблюдении следующих условий:

1. о приватизации жилья заявил его наниматель;

2. приватизируемое жилье входит в состав государственного жилищного фонда;

3. на приватизацию жилья дали согласие все совершеннолетние члены семьи нанимателя, с учетом прав несовершеннолетних членов семьи.

Все. Никаких препятствий. В случае отказа обжаловать его в суд.

С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.

Я не могу приватизировать данную квартиру на себя, так как на сегодня на мое имя есть недвижимость. а на имя дочери не недвижимости. И к тому же квартира о которой идет речь находится в Казахстане в городе Павлодар