Здравствуйте!многоквартирный дом 1996г.я с 2002г являюсь собственником квартиры в этом доме.В 2005 г. суд вынес решение,что дом не сдан и акт о сдаче дома отсутствует.Ни с одной управляющей компанией нет ни одного договора,дом не обслуживается,все аварийные и ремонтные работы производятся за счет жильцов.Вправе ли все компании,которые являются добровольными исполнителями выставлять счета и подавать за неуплату иски в суд на меня,либо-не сданный дом лежит полностью на застройщике? спасибо

Многоквартирный дом 1996 г. я с 2002 г являюсь собственником квартиры в этом доме. В 2005 г. суд вынес решение, что дом не сдан.

Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом.

В 2009 мною была приобретена квартира в строящемся доме по предварительному договору у инвестиционной компании. Срок сдачи в договоре 2 кв. 2010. На данный момент дом не достроен и не сдан. Срок продлили до 2 кв. 2012. На данный момент инвестиционная компания является должником перед застройщиком. Работы выполнены не в полном объеме. У компаний нет подписаного акта выполненных работ, при кот. у инвестора возникает право на квартиры. Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом. Могу ли я сейчас обратиться в суд, что бы меня признали собственником квартиры либо инвестор передал мой договор на квартиру в компанию застройщика, в счет выполненных работ.

Читать ответы (2)

Судебный спор о смене управляющей компании - Вопрос оплаты ЖКХ

На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?

Читать ответы (1)

Дольщики сданных секций отказываются платить коммунальные платежи

Застройщик сдает дом в эксплуатацию секциями. Две секции сданы уже год, весь дом еще не сдан. Управляющая кампания не выбрана. Дольщики сданных секций (собственники) не хотят платить в кассу застройщика коммунальные платежи. Можно ли обязать орган местного самоуправления произвести выбор управляющей кампании на сданные секции, либо расторгнуть договор застройщику на оплату коммунальных платежей с поставщиками электроэнергии по сданным секциям?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать счета за аварийное обслуживание в многоквартирном доме без управляющей компании?

Такая ситуация: у нас многоквартирный дом, управляющей компании нет, есть только аварийный договор с одной из компаний. Таким образом в соседнем подъезде неоднократно текла система отопления в двух квартирах, эти люди вызывали компанию, с которой договор только на аварийное обслуживание. Данная компания в момент устранения проблемы, счёт жителям тех квартир не предоставила, а позже оказалось, что этот счёт поделили на весь дом. Правомерно ли это. И как избежать подобных ситуаций, чтоб не платить в таких случаях за соседей?

Читать ответы (1)

Директор управляющей компании подает в суд о заключении договоров с Читаэнерго для обслуживания двух многоквартирных домов

Я являюсь директором управляющей компании по многоквартирным домам жилинспекция подала в суд о понуждении заключению договоров с читаэнерго по двум домам в одном доме-24 квартиры, в другом-25 квартир эти дома обслуживаются непосредственном способом управления в праве ли суд понудить компанию заключить договора с читаэнерго.

Читать ответы (2)

Вопрос об обязательстве управляющей компании заключить договоры с Читаэнерго

Я являюсь директором управляющей компании по многоквартирным домам жилинспекцияподала в суд о понуждении заключению договоров с читаэнерго по двум домам в одном доме-24 квартиры, в другом-25 квартир эти дома обслуживаются непосредственном способом управления в праве ли суд понудить компанию заключить договора с читаэнерго.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания передать многоквартирный дом другой без согласия всех жильцов?

Скажите, пожалуйста, может ли управляющая компания, на балансе которой находится наш многоквартирный дом, передать его другой управляющей компании без согласия жильцов дома, если учесть, что собственниками жилья являются далеко не все квартиры в доме?

Читать ответы (1)

Как снять арест с ипотечного счета в Сбербанке и оспорить решение суда по капремонту многоквартирного дома

Пришло СМС сообщение об аресте денег на карточном счете сбербанка. Счет является ипотечным. Судя по арестованной сумме речь идёт о неуплате взносов на капремонт многоквартирного дома. По решению жильцов, под которым я не подписывался, открыт лицевой счёт на дом и предан в управление управляющей компании. Как снять арест и опротестовать решение суда, а также взыскать с управляющей компании моральный ущерб?

Читать ответы (4)

Как обязать застройщика исправить недоделки и передать дом управляющей компании после судебного введения в эксплуатацию?

Как обязать застройщика, который построил многоквартирный дом на земле под ИЖС, и через суд ввел дом в эксплуатацию, с жилыми помещениями вместо квартир, исправить все недоделки и передать дом управляющей компании, для дальнейшего обслуживания дома? Застройщик уже целый год не появляется в доме, на звонки не отвечает.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59