Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

В однокомнатной приватизированной квартире прописаны мой муж, его мать, и наши двое детей.

Ответственным квартиросъемщиком является мать мужа, но доверенность записана на мужа, т.к. мать с нами не живет. Как можно разделить квартиру при разводе, чтобы не пострадали интересы детей? Спасибо.

вопрос №7016
прочитан 19 раз
Оцените вопрос

Если квартира приватизирована на мужа, его мать и детей в равных долях, а Вы в приватизации не участвовали, то согласно ст.36 СК РФ никакого права собственности на квартиру у Вас нет. Если Вы живёте в квартире с мужем и детьми одной семьей и ведёте общее хозяйство, но не зарегистрированы в ней, то в соответствии со ст.292 ГК РФ Вы можете через суд требовать признания за Вами права на жилую площадь, то есть права на проживание. Права собственности в таком случае у Вас не будет. Если приватизация квартиры производилась на мужа и его мать до Вашего с ним брака, то права собственности ни у Вас, ни у детей нет, а за детьми есть право проживания, которое Вы можете установить через суд. Разделить однокомнатную квартиру нельзя ни при каких условиях, а обмен возможен по взаимной договорённости по согласованию с органом по защите прав несовершеннолетних. Собственников обязать через суд к обмену нельзя, а тех, кто имеет право проживания, но не имеют право собственности, собственники могут принудить к обмену через суд (ст.292 ГК РФ,ст.68 ЖК РФ). Мать мужа нельзя лишить права на долю в собственности сколько бы она не отсутствовала в квартире. Если у детей есть доли, то продать их с соблюдением права преимущественной покупки других сособственников, можно только с одновременной покупкой и с согласия обоих родителей и органа по защите прав несовершеннолетних муниципального образования по месту жительства детей.

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X