Хотели купить квартиру, у нас ипотека от сбера, она оказалась с обременением 1 100 000 в этом же банке, у нас такая сумма есть. Как нам правильно все сделать, чтобы максимально себя обезопасить? А если с одним из собственников случится несчастный случай пока идет сделка?

Подписываете договор купли продажи, где указываете на все эти обстоятельства и кто и сколько за кого будет платить, как расторгается договор и как покупатель оплачивает стоимость квартиры. Затем платите за продавца ипотеку от своего имени, погашает запись -обременение, подаете на регистрацию перехода права собственности.

Здравствуйте. Вариант себя обезопасить только один: откажитесь от этой сделки и поищите другой вариант. Много путей для мошенничества.

Обращайтесь индивидуально. Необходимо более детально изучить ситуацию и обстоятельства.

Как правильно провести сделку с ипотекой и обременением и обезопасить себя при покупке квартиры?

Как избежать рисков при покупке квартиры с обременением по ипотеке?

Хочу купить квартиру с обременением по ипотеке 300000 руб. Для закрытия обременениея нужно перевести эти деньги продавцу, чтобы он закрыл долг. Как обезопасить себя, чтобы в случае срыва сделки не остаться без денег и квартиры?

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с ипотекой и избежать мошенничества продавца

Хочу купить квартиру. На квартире обременение (ипотека). Как юридически правильно я могу обезопасить себя чтобы продавец не обманул. Ведь сначала я должен своими денежными средствами снять обременение в банке.

Читать ответы (3)

Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?

Покупаю квартиру с обременением. Как себя обезопасить при гашении чужого долга? Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим? В собственности по 1/2 квартира, собственники бывшие муж и жена. На муже ипотека 1150 т.р. Я должна загасить эту сумму и через неделю сделка. Как мне себя обезопасить при такой сделке? Отказаться нельзя. Риэлторы скрыли от меня факт обременения квартиры и уже заключён предварительный договор, передан задаток 30 т.р. Как правильно провести сделку? Может оформить генеральную доверенность на кого-то, кто выступит на сделке вместо собственников, на случай если люди исчезнут после гашения мной их долга?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при покупке квартиры за наличные с обременением ипотекой в 2 000 000₽?

Как себя обезопасить в такой ситуации, хочу купить квартиру за наличку но там обременение (ипотека-банк) 2 000 000₽. Как себя подстраховать при передачи такой суммы, посоветуйте.

Читать ответы (1)

Оформление безопасной сделки на покупку квартиры с обременением

Как правильно оформить сделку на покупку квартиры с обременением, чтобы обезопасить себя от потери средств. Продавец - 1,3 млн. долга по ипотеки банку-1. Покупатель - собственных средств хватает для оплаты ипотечного долга продавца + небольшая сумм, 1/3 от стоимости приобретаемой квартиры, в ипотеку у банка-2.

Читать ответы (1)

Обременение не полностью погашенная ипотека, взятая при помощи социальных служб.

Хочу купить квартиру в ипотеку с обременением, своих денег 85%. Обременение не полностью погашенная ипотека, взятая при помощи социальных служб. Даст ли банк (Сбербанк) одобрение на ипотеку? И как правильно провести сделку?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с использованием материнского капитала через ипотеку

Планируем расширяться и присмотрели себе квартиру, хотим купить ее с использованием мат капитала через ипотеку. Квартира, которую мы бы хотели купить, тоже покупалась через ипотеку с мат капиталом год назад, ипотека не погашена до конца. Хозяева пеезжают в другой город. Они планируют погасить ипотеку за счет нашего задатка... Вопрос, после погашения ипотеки, их двое детей становятся собственниками этой квартиры, т.к использован мат капитал, как нам дальше совершить сделку, как обезопасить себя, чтоб быть уверенными, что после сделки не останется ненужных нам лишних собственников, могут ли хозяева выделить им доли не в этой квартире, а сразу в том жилье, которое они планируют приобретать в другом городе?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры, находящейся в залоге у банка - советы по законной сделке и минимизации рисков

Помогите советом. Хотим купить квартиру, но она в залоге у банка по кредиту. Как это можно сделать законно? Нам сказали что нужно продавцу отдать сумму, которую он должен банку, потом банк снимет обременение и можно будет совершать сделку. Меня смущает всё таки этот факт. Как сделать, чтобы риск был минимален? И как подстраховать себя в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением в виде ипотеки, чтобы избежать мошенничества

Мы с мужем подобрали для покупки квартиру, но она оказалась с обременением, куплена в ипотеку. Сумма за которую они продают полностью покрывает сумму ипотеки. Как нам оформить сделку чтобы не остаться обманутыми.

Читать ответы (2)

Вопросы о покупке квартиры с обременением и возможности взять ипотеку в другом банке - смысл и правильное перечисление денег

Мы хотим купить квартиру, по словам юриста который ей занимается есть обременение (продавец частное лицо и квартира в залоге у юр.лица). у нас ипотека. Сумму чтобы снять обременение точную не сказал т.к мы сейчас ждем ответ - решение от банка (юр.лица) на разрешение продажи квартиры в ипотеку. Юрист сказал если будет одобрение, то нужно будет на счет банка перекинуть сумму долга и обременение снимут. Есть ли смысл покупать ее и правельно ли перечисление денег на счет? А, также возможно ли нам взять ипотеку в другом банке-сделку не завернут?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59