Купили мы как-то дом, затем оформили под ним участок в собственность, 7 сот. В свидетельстве было - земли населенных.

• г. Москва

Здравствуйте, подскажите пожалуйста... Купили мы как-то дом, затем оформили под ним участок в собственность, 7сот. В свидетельстве было - земли населенных пунктов, занятого индивидуальным жилым домом. Ок! Решили мы его размежевать на 5 участков, там где дом - 5сот, ну и остальные 4 участка по 0,35 сот - планировалось под гаражи продать людям, очень уж просили. В итоге во всех свидетельствах стоит -земли населенных пунктов, занятого индивидуальным жилым домом. Хотя свидетельство на дом приобщали к большему межованному кусочку. Так понимаем, это сделали либо специально, чтобы нам еще кружочек ада пройти, либо просто не захотели ставить прочерк вместо занятого индивидуальным жилым домом. В общем это ладно. Вопрос: как можно теперь использовать эти небольшие участки (например можно ли поставить мет.гараж, и оставить все как есть, тем более что на один из них мы уже поставили мет.гараж модульного типа размером с границ участка 4,5х8м) или как теперь исправить разрешенное использование и нужно ли, если покупатели тоже мет.гаражи там поставить хотят (не регистрируя). Спасибо

Читать ответы (0)
Антонов Иван Александрович
25.01.2022, 13:33

Строительство второго гаража на собственном участке - правовые аспекты и требования к местоположению

Если на собственном участке "земли населённых пунктов, разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание гаража" построить рядом ещё один гараж в пределах границ участка, то нужно ли разрешение на строительство и какие отступы от границ участка нужно соблюсти. Спасибо.
Читать ответы (1)
Рома
08.05.2021, 20:15

Как оформить пристройку к гаражу, купленному на участке с разделенной землей?

Купил участок с гаражом. Участок в категории земель населенных пунктов для индивидуального садоводства. На участке стоит гараж, прежний собственник выделил землю под гаражом и оформил 2 земли и 1 гараж в собственность, по факту всё на одном участке. Дома на участке нет, но хотелось бы пристроить к гаражу или на гараже дом, как всё это оформить? Получается по документам дом будет стоять на двух разных землях...
Читать ответы (1)
Рамиль
23.07.2018, 08:17

Как изменить свидетельство о государственной регистрации права для строительства нового дома?

Получил отказ на строительство дома. Говорят, нужно поменять свидетельство о гос регистрации права. В свидетельстве написано: Вид права: Собственность. Объект: категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый индивидуальным жилым домом и надворными постройками. Какой тип разрешенного использования должен быть, чтобы я мог построить новый дом взамен старого? Куда обращаться, чтобы поменять свидетельство?
Читать ответы (1)
Наталья
22.02.2017, 13:38

Вопросы при покупке кооперативного гаража без полной юридической оформленности

Думаем купить кооперативный гараж, у продавца есть свидетельство о регистрации на гараж, но у кооператива пока нет ни договора на аренду земли, так как не все члены ГСК еще оформили свои гаражи в собственность, ни свидетельства о регистрации земли в собственность у хозяина гаража. Можно ли покупать такой гараж, и чем это может быть опасно?
Читать ответы (4)
Зарема
04.01.2019, 17:24

Возможно ли оспорить постановление о штрафе за наличие кузовных деталей около своего гаража на собственном земельном участке?

У меня есть гаражи в собственности (назначение: помещение нежилое) земельный участок под ними тоже в собственности, назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаражей). Пришли земельщики с проверкой, около гаража были кузовные детали, но в пределах моего земельного участка, оштрафовали на 10 тысяч рублей. Это что ли незаконное использование земли: гараж мой, земля моя, кузовные детали на моей земле. Пришло постановление мирового судьи на 10 000 рублей. Хочу оспорить, если это возможно.
Читать ответы (2)
Олег
27.08.2015, 12:53

Изменение территориальной зоны и разрешенного использования участка для строительства гаража

Категория земель: земли населенных пунктов, Территориальная зона Л-1,разрешенное использование: питомники. Земля в аренде у государства вопрос: Как изменить территориальную зону и разрешенное использование участка и на какое использование изменить, чтоб можно было на участке построить гараж, сарай и использовать часть участка для изготовления и хранения шлакаблоков и тратуарной плитки.
Читать ответы (1)
Али
04.06.2015, 23:27

Разрешено ли строить индивидуальные постройки на земельном участке в садоводческом товариществе в черте города

Можно ли строить индивидуальные постройки (дом, гараж) на земельном участке находящемся на территории садоводческого товарищества (в черте города). Участок в собственности, категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства, общая площадь участка 680 кв. м. есть выписка из кадастрового паспорта с планом участка и его границами.
Читать ответы (1)
Екатерина
11.02.2009, 21:11

Что делать, если после перерегистрации в ФРС осталось только одно свидетельство на землю, а на гараж его нет?

В январе 2009 г. оформила договор дарения гаража и земли под ним на дочь. Было 2 свидетельства о праве собственности (гараж и земля). После перерегистации в ФРС выдали 1 свидетельство - на землю. Нужно ли свидетельство на гараж?
Читать ответы (5)
Татьяна Ивановна
02.02.2015, 14:18

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка под садоводство

У меня в собственности земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под садоводство. На участке есть дом в собственности, судом признан индивидуальным жилым домом с правом регистрации проживания. Как я могу изменить вид разрешенного использования земельного участка. Мой земельный участок не граничит с землями (учачтками) СНТ, а граничит с земельными участками жилого населенного пункта и с ЗОП.
Читать ответы (1)
Ирина
29.03.2016, 12:23

Вопрос - Необходимо ли оформлять свидетельства на право собственности перед продажей гаража и земельного участка при наследовании?

Скажите пожалуйста-У моей приятельницы умер муж. На руках свидетельство о праве на наследство гаража и доля земельного участка под ним. Гараж продается с земельным участком. Необходимо ли оформлять перед продажей свидетельства на право собственности на гараж и земельный участок, или возможно оформление договора купли-продажи и сделки непосредственно покупателю на основании свидетельств о праве на наследство. Спасибо, Ирина.
Читать ответы (3)