Вопросы по пользованию комнатами в долевой собственности квартиры

11.01.2009, 03:56

• г. Сургут

Проясните ситуацию. Мой муж, его отец и несов-летний племянник приобрели в собств-ть 2 х-комнатную квартиру на правах общей долевой собственности. У каждого по 1/3 доли. Отец мужа в кв-ре не прописан и не проживает. В комнате площадью 12,7 кв.м. прописаны и проживаем я и муж, в другой комнате пл. 17,4 кв.м прописаны и проживают сестра мужа со своим мужем и 2 мя несов-ми детьми. Можем ли мы сдать комнату, в которой проживаем, без согласия других собственников? Лицевые счета на оплату коммунальных услуг раздельные. Можно ли считать, что порядок пользования комнатами уже определён? Обязательно ли составлять письменное соглашение на пользование комнатами и какова вероятность положительного решения этого вопроса в судебном порядке?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Костюков С.И. 5.0

11.01.2009, 08:18,

г. Москва

Если другие собственники не возражают относительно Ваших планов - то считайте, что соглашение достигнуто, но лучше его зафиксировать письменно, для избежания споров в будущем - жильцы бывают всякие.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся

в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой

собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников,

а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на

предоставление в его владение и пользование части общего

имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого

вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся

имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей

компенсации.

Спросить