Проблемы с постройкой мансардного этажа - нанятая строительная бригада не завершила работы в срок и произошло протечка в 5 комнатах - можно ли расторгнуть договор?
Мы наняли строительную бригаду для постройки мансардного этажа. В итоге мы 9 дней уже без крыши, и в следствии этого нас залил дождь. В 5 комнптях протек новый потолок (гипсокартон, натяжные потолки) можем ли мы расторгнуть с ними договор?
Живём на 10 последнем этаже. Крыша протекла уже 3 раз во время дождя. Протек потолок по стыку плит. Спасло что натяжной. Сливали из спальни и ванной. Председатель ТСН не торопиться чинить крышу. Немного что то залил на крыше и ушёл. Как заставить починить крышу и возместить ущерб?
Александр, для чего обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ), а также с исковым заявлением в суд (ст. 3 ГПК РФ, ст. 131 ГПК РФ). Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".
Спросить
В данном случае лучше сразу обратиться в суд с исковым заявление и о ремонте крыши и о возмещении ущерба, потому как обращение в надзорные органы ущерб вам возместить не поможет - они не в праве.
СпроситьСитуация такая решил я перекрыть крышу дома нанял бригаду они сняли сразу две стороны крыши и не успели натянуть пленку пошел дождь, в доме потолок испортился могу ли им что то предъявить.
Мы продали квартиру на последнем этаже. Раньше в доме текла крыша, на потолке были признаки течи. Квартиру продали после того, как ТСЖ осуществило ремонт крыши. Мы сделали косметический ремонт, закрыв потолки пластиковыми панелями. Если крыша потечет вновь, то правомерны ли будут к нам претензии со стороны новых собственников, могут ли они претендовать на расторжение договора купли-продажи? Могут ли они обязать нас оплатить ремонт потолка (признаки прежней течи на потолке есть, а потолок отделан панелями)?
нет.Согласно акта имуещство передано и его состояние всех устраивало на день покупки.А далее все претензии к ТСЖ.а не к вам.
Спросить
Квартира на 5 этаже 5-и эт. дома. Натяжные потолки. УК не чистила крышу, началась оттепель, залило натяжные потолки и,соответственно, всю потолочную проводку. Светом пользоваться нельзя. Сейчас крышу почистили, стоит мороз - не течет. Ремонт назначили на 30 апреля (отписались в Акте). Сейчас начнется весна и что делать? Ремонт нужен сейчас. Как УК заставить выполнить ремонт крыши сейчас.
Здравствуйте!
Можете переехать на съемное жилье (обязательно заключайте договор и собирайте документы. Это в случае, если дальнейшее проживание до ремонта невозможно), далее проводите экспертизу причин затопления, оценку ущерба, а потом, как починят крышу, предъявляйте иск в суд на взыскание расходов на проживание, материального ущерба, морального вреда, стоимости экспертиз.
Спросить
Я не проживаю в этой квартире. Живу в другом городе. Купила билеты на самолет до протечки. Теперь боюсь ехать. Светом пользоваться опасно из-за возможности замыкания. Текло более недели, затем мороз. Как раз к моему приезду начнется оттепель и опять все потечет. Билет сдать не могу, такой тариф. Что мне делать в данной ситуации что-бы УК не бездействовала. Нужно написать претензию в УК или в Администацию? Что? Помогите в написании.
СпроситьЗдравствуйте. Можете написать жалобу в УК, изложив там свои требования по поводу проведения ремонта именно сейчас, однако у управляющей компании могут быть свои сроки на проведение ремонта от которых они не захотят отступать (сметы, расходы, графики ремонта и т.д.). Поэтому заставить УК провести быстрее ремонт не совсем получится. Дополнительно можете письменно обратиться в органы прокуратуры для проведения проверки, по факту ремонта кровли.
В защиту своих прав можете составить акты ущерба, обратиться к эксперту для проведения экспертизы по причиненному ущербу. Обязательно при этом все зафиксировать, фотографии, акты, обращения в УК. После обратиться в судебные органы за защитой своих прав. Перед тем как обратиться в суд, можете написать заявление в УК, с просьбой добровольной оплаты, приложить фото, акты, заключение эксперта (в котором будет указана стоимость причиненного ущерба). УК конечно откажет возместить стоимость, но для вас главное обратится. Далее в суд.
СпроситьТ.е. даже не имея возможность пользоваться светом, боясь замыкания, нет управы на УК?
СпроситьУправа есть, но уже после ремонта крыши - возместить нанесенный себе ущерб, о чем я писал выше.
Невозвратный билет не отметает возможности приехать, увилеть результаты потопа, тут же снять дешевую гостиницу, а, потом, если нужно оставаться в городе дольше, снять жилье.
СпроситьЗдравствуйте. Если в данном случае вы не можете проживать в своей квартире из за действий/бездействий УК, вам необходимо съехать с вашего жилья возможно в съемное жилье, до устранения причин, если имеет факт невозможности проживания в собственном жилье. При этом обязательно фиксировать этот факт (договор и оплату желательно через платежные системы). Далее все расходы понесённые в связи со съёмом квартиры возмещать через суд. Как и компенсацию морального вреда в связи с невозможностью использования имущества, ухудшения состояния вашей жизни со стороны причинителя вреда. Однако моральный вред в суде доказать не так просто. Необходимы существенные доказательства факта ваших страданий (нравственных и физических).
СпроситьВ доме ремонт крыши. Шел дождь, а крыша открыта и все залило дождем. В моей квартире натяжной потолок, поэтому пришлось вызывать монтажников для снятия потолка и слива воды. Как составить заявление по возмещению денежных средств с управляющей компании?
с начало нужно составить претензию, а уже потом если они не возместят обратиться в суд!
Спросить
Составьте акт о причиненном ущербе (можно обратиться в экспертное учреждение) либо в управляющую компанию. После предъявите претензию виновной в ущербе стороне, в случае отказа подавайте в суд исковое заявление.
Обращайтесь помогу взыскать.
89236458806
СпроситьЗалили соседей внизу, у их натяжные потолки... говорят, что вода прорвала угол потолка и залила ванную, требуют компенсацию... может ли такое быть, ведь натяжные потолки выдерживают по несколько сотен литров, а у меня сорвало шланг со стиральной машины, макс объем воды около 50 литров.
Должны в любом случае техника вызвать из УК, сходите с ним вместе - посмотрите. Также имеете право копию акта о заливе получить, где будут указаны повреждения.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо правильно составить акт залива квартиры с указанием мельчайших деталей. Используйте фото и видеосъёмку. Только грамотный подход к данному делу может снизить сумму причинённого ущерба.
СпроситьЖЭК нанял бригаду для ремонта крыши. Во время дождя не закрытую часть чердака залило. Протечка в квартиру. Какими законами регламентируется решение этой ситуации.
Закон РФ "О защите прав потребителей" регулирует отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг.
В соответствии с ст. 4 и ст. 13 указанного Закона исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору. За нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
При этом под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
СпроситьВ 9 этажном доме начали проводить ремонт крыши. В результате затопили водой (возможно во время дождя) квартиры на 9 этаже. С потолка течет, ламинат разбух, стены мокрые натяжные потолки удерживают воду. С чего начать, кто должен нести ответственность?
Ответственность несёт подрядчик, выполняющий ремонт крыши, он должен был позаботиться о недопущении причинения ущерба имуществу 3-х лиц. Как - его проблемы.
Начните с очного обращения к юристу.
СпроситьПредприятие нанимает строительную организацию (бригаду) для монтажа крыши, какие документы должна предоставить строительная организация (бригада)
Компания должна представить учредительные документы, подтверждающие ее деятельность, если ИП, значит, свидетельство ОГРНИП.
СпроситьПошёл дождь. Я живу на последнем этаже. С крыши мне залило коридор. Позвонили в жэу прислали человека застелили крышу клеенкой. Наверное до первого снега или дождя. Помогите. Что делать?
