Хочу выкупить имущественные паи у людей, но документы БТИ на все строения отсутствуют. Как быть? Я арендую эти паи уже 5 лет, каждый год заключаю договор аренды на срок до года.

Хочу выкупить имущественные паи у людей, но документы БТИ на все строения отсутствуют.

Возможность приобретения помещения под колясочную под парикмахерскую - аренда, продление и выкуп

Арендую колясочную три года подряд под парикмахерскую. Сетевая компания вынудила делать отдельное подключение от трансформатора во дворе. Можно ли с согласия жильцов оформить (выкупить) это помещение в собственность? Хотелось бы знать, прежде, чем вкладывать деньги в переподключение. Договор аренды заключаю с имущественным комитетом администрации города, каждый год собираю подписи жильцов на продление договора аренды. Сплошное мучение.

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы

Есть пай земли, он в аренде у агрофирмы. Условия договора не известны. Есть желание выкупить пай и выделить землю. У пая обременение в виде договора аренда. Реально ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю?

Читать ответы (1)

Как оспорить размер арендной платы за нежилое помещение в Москве и возможен ли выкуп земли без договора аренды?

Купили нежилое помещение в Москве 4 года назад, оформлено на физ. лицо договор на аренду земли с ЗК не заключали, . Сейчас обратились за договором в Земельный, они в проекте договора предлагают оплатить аренду за предыдущие 4 года, сумма получается очень большая. Можно ли это оспаривать, чтобы аренда исчислялась только с момента заключения договора? Нельзя ли вместо аренды лучше выкупить землю, не заключая этот договор, и как это сделать? У здания несколько собственников - можно ли вообще выкупить свою долю, если нет межевания участка, а другие собственники не готовы выкупать свои доли?

Читать ответы (1)

Обязателен ли договор аренды на земельный участок, чтобы выкупить строения?

Я юридическое лицо. Пользуюсь строениями на правах аренды до 2018 г. Хочу в дальнейшем выкупить эти строения. Прав на земельный участок, на котором расположены строения не имею, т.е. нет договора аренды. Обязателен ли договор аренды на земельный участок, чтобы выкупить строения? У меня будет преимущественное право в выкупе строений?

Читать ответы (1)

У меня участок в аренде каждый год продлеваю аренду в поселке хочу его взять в собственность аренда уже 11 лет.

У меня участок в аренде каждый год продлеваю аренду в поселке хочу его взять в собственость аренда уже 11 лет.

Читать ответы (1)

«Арендатор отказывается покупать земельный пай, несмотря на согласие, оформление документов и предварительное сообщение о продаже»

От родителей по наследству мне достался земельный пай. С 2009 года он был в аренде на 10 лет у фермера. В 2018 году я сообщил арендатору, что собираюсь продавать свой пай. Арендатор согласился его купить. В 2019 году, до истечения срока аренды я оформил все документы о выделении земельного пая из общей доли (все необходимые действия произвёл). Теперь арендатор отказывается покупать пай, ссылаясь на то, что он в 2018 году продлил аренду ещё на 10 лет. Хотя знал, что я собираюсь продавать и раньше срока продлил договор (по его словам). В росеерестре стоит ограничение "аренда". Договор арендатор не представляет. Как мне поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Как заключить договор аренды с гарантированным продлением каждый год

Меня зовут Евгений. Хочу взять в аренду помещение. У них договор до конца года. А я хочу быть уверенным, что они мне будут продлевать договор каждый год. Они предлагают мне, чтобы я им предоставил свой вариант договора. Возможно, ли заключить договор аренды, чтобы быть уверенным, что тебе его буду продлевать каждый год и насколько такой договор будет иметь юридическую силу. Можно ли в договоре аренды нежилого помещения зафиксировать за собой продление аренды на тот срок, когда этот договор закончится и будет ли такой договор иметь силу. Если возможны другие варианты, то напишите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как продлить срок аренды земельного участка и преобразовать его в собственность?

В 2017 году взяла в аренду участок по договору переуступки, договор аренды земельного участка 2007 года. На участке имеются строения: гараж и фундамент под жилой дом. Срок аренды по договору заканчивается, на сколько лет я могу еще продлить его? И на каком этапе строительства могу переоформить участок в собственность?

Читать ответы (1)

Можно ли провести межевание и заключить договор аренды с ДГИ для ж/б гаража в Москве?

Я являюсь собственницей ж/б гаража в гаражном потребительском кооперативе в Москве (район Сокола). Кооперативу более 20 лет, всего у нас 300 гаражей, все в собственности. До января 2014 года кооператив оплачивал арендную плату за землю по договору аренды с ДГИ. В январе 2014 года ДГИ не продлил договор аренды, но кооператив весь 2014 год аренду оплачивал по собственной инициативе, 2015 год - аренда не оплачивалась, попытки кооператива заключить договор аренды не увенчались успехом, под разными предлогами ДГИ не продлевает договор, в настоящее время обязывают нас провести межевание, хотя межевание делалось в 2000 году, все документы есть. Могу ли я провести межевание под своим гаражом с последующим заключением договора аренды с ДГИ?

Читать ответы (1)

Как получить зерно за аренду земельного пая, использовавшегося бабушкой и отцом, за 6 лет

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У моей покойной бабушки был в аренде у колхоза земельный пай. В ответ на аренду колхоз каждый год выдаёт зерно. Когда не стало бабушки, мой отец открыл наследственное дело на этот пай, в установленные законом сроки. Но свидетельство не получил, всё времени не хватало дооформить. Выдача зерна за этот пай не производилась. 2 года назад не стало моего папы, и только сейчас я открыла наследственное дело, включая и пай бабушки. Теперь я хочу получить зерно за аренду пая за 6 лет (бабушка умерла в 2011 г), но председатель колхоза говорит, что выплатит только за последние 3 года. Законно ли это? В договоре о сроках таких вообще нет речи. Ведь землёй все эти года пользовались.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59