Как восстановить документы на землю без хозяина и переоформить ее на совершеннолетнюю дочь?

398₽ VIP

Без хозяина никак, только собственник может это сделать (ст. 209 ГК РФ). Даже для того чтобы что-то сделать в судебном порядке важна заинтересованность, которая следует из права собственности (ст. 3 ГПК РФ)

только если признаете его безвестно отсутствующим по ст 42 ГК РФ, а далее умершим, и только потом в суд порядке можете признать право собственности за собой

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 42.

Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 45.

Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.

3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.

Без хозяина вам документы не дадут, только в случае (простите за откровенность) признания его умершим, дубликаты документов для оформления наследства сможет истребовать нотариус из Росреестра, после чего сможете оформить по наследству на себя.

Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами

Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки;

2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;

4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;

6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

10) удостоверяют время предъявления документов;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ пункт 11 части 1 статьи 35 настоящих Основ изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

11) передают заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) совершают протесты векселей;

15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;

16) принимают на хранение документы;

17) совершают морские протесты;

18) обеспечивают доказательства;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 386-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 19

19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 20, вступающим в силу с 1 июля 2014 г.

20) регистрируют уведомления о залоге движимого имущества;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 21, вступающим в силу с 1 июля 2014 г.

21) выдают выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 457-ФЗ в пункт 22 статьи 35 настоящих Основ внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

22) выдают дубликаты нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и дубликаты документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 23, вступающим в силу с 1 июля 2014 г.

23) удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 24, вступающим в силу с 1 июля 2014 г.

24) удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 25, вступающим в силу с 1 февраля 2014 г.

25) представляют документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 267-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 26, вступающим в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

26) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 457-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 27, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

27) выдают свидетельства о праве на наследство;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 457-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 28, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

28) принимают меры по охране наследственного имущества;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 457-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 29, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

29) удостоверяют решения органов управления юридических лиц.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ часть 1 статьи 35 настоящих Основ дополнена пунктом 30, вступающим в силу с 1 января 2016 г.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Единственный вариант в вашем случае - признание умершим.

Согласно ст. 45 Гражданского кодекса РФ гражданин может быть объяв­лен судом умершим.

Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

В этом случае наследники вступают в свои права и совершеннолетняя дочь сможет унаследовать землю, о которой вы пишите.

Других вариантов нет, т.к. он является собственником земли (ст.209 ГК РФ) и только он имеет права владеть, пользоваться и распоряжаться этой землей.

Желаю удачи.

Возможно ли восстановить документы без хозяина и переоформить землю на совершеннолетнюю дочь? Что для этого нужно сделать?

Обратитесь к юристу очно, возможно есть документы по передаче в пользование земельного участка местному фермеру. Тогда возможно в судебном порядке признать право собственности за вами, как наследниками имущества вашего отца.

Но в судебном порядке необходимо признавать отца умершим

ст. 45 ГК РФ

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. 2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий. 3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.

ГПК

Статья 276. Подача заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.

Статья 277. Содержание заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.

Если признаете его умершим, вступите в права наследования. Все основания для этого у Вас имеются.

Статья 45 ГК РФ. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.