Налогообложение недвижимости - кто должен платить налог за жилье, оформленное на родителя?
₽ VIP
Должна ли я,пенсионерка платить налог на недвижимость за квартиру, оформленную на меня мамой по дарению. Мама проживает в этой квартире.
Нина Викторовна, здравствуйте!
В соответствии с ч. 18.1 ст. 217 НК РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
С уважением,
Александр Баранов
Спросить
Уважаемая Нина Викторовна.Хочу добавить ответ коллеги.Не совсем понятно о каком налоге ВЫ спрашиваете.Если о налоге при заключении д-ра дарения квартиры,то ВЫ при заключении сделки ничего платить не должны были.Если же ВЫ спрашивате, должны ли ВЫ платить налог в настоящее время на имущество в виде квартиры,собственником которой являетесь(у Вас должно быть св-во о гос.регистрации права)то этот налог ВЫ платить, КАК СОБСТВЕННИК ,НЕ ДОЛЖНЫ ПОСКОЛЬКУ СОГЛАСНО СТАТЬЕ 4
ЗАКОН РФ от 09.12.1991 N 2003-1
(ред. от 22.08.2004)
"О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"ИМЕЕТЕ ЛЬГОТУ,КАК ПЕНСИОНЕР.
Статья 4. Льготы по налогам
2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
ХОЧУ ТАКЖЕ ДОБАВИТЬ,ЧТО КАК СОБСТВЕННИК,ВЫ ДОЛОЖНЫ ПЛАТИТЬ КОМ.УСЛУГИ ЗА КВАРТИРУ,НЕ СМОТРЯ,ЧТО ЕЙ НЕ ПОЛЬЗУЕТЕСЬ.НАДЕЮСЬ ВЫ ПОЛУЧИЛИ ИСЧЕРПЫВАЮЩУЮ ИНФОРМАЦИЮ НА СВОЙ ВОПРОС.
СпроситьНужно ли будет платить налог на продажу квартиры маме пенсионерке, которой сын подарил эту квартиру, а мама на момент дарения была прописана в этой квартире?
Смотрите ст. 220 НК - налог платить не нужно если квартира была в собственности (до продажи) менее 3 лет. Прописка не означает наличие права собственности.
Поэтому, укажите цену продажи до 1 миллиона рублей, тогда налог платить не придется (налоговый вычет - ст. 220 НК), но декларацию подаете
СпроситьНа меня мама сделала договор дарения квартиры в прошлом году. В этой квартире мы проживаем более 25 лет. Если я продам эту квартиру, должна ли я платить с нее налог?
Есть приватизированная квартира в Севастополе. В ней прописана и проживает моя мама - пенсионерка. Она является владелицей 3/8 от площади квартиры.
Я не прописана и не проживаю в этой квартире. Но являюсь владелицей 5/8 от площади этой квартиры по праву наследования.
Мама как пенсионерка не должна платить налог за недвижимость. А я? Должна ли его платить за свои 5/8? На Госуслугах у меня нет никаких налогов. В наследство вступила в 2016 г.
Да, вы должны платить налог за свои доли. Попробуйте зайти с помощью записи "госуслуг" в личный кабинет налогоплательщика. Посмотрите там, отображается ли ваше имущество.
Спросить
Если Вы хотя бы раз заходили в Личный кабинет на сайте ФНС, то все платёжки будут выставляться в электронном виде.
Если нет, то Вам должны высылать их по почте.
Проверить, есть ли долги можно как раз в ЛК ФНС.
Платить налог обязаны как собственник.
Спросить
Как избежать налога при передаче квартиры от матери сыну - дарение денег или дарение самой квартиры?
Мама желает приобрести квартиру сыну, как лучше поступить чтобы не платить налог: дарение денег или дарение квартиры? Правда ли,что при дарении квартиры через 3 года налог не взимается, при покупке квартиры уплачивается ли налог. Мама имеет недвижимость в собственности, если она оформит данную квартиру на себя (чтобы подарить через 3 года) придется ли платить налог на дополнительную недвижимость?
Нет, не придется платить налог. Тем не менее, рекомендую разобраться, для начала Мама уже имеет квартиру, которую намерена подарить сыну, или только собирается ее купить, а потом подарить? Излагайте свои мысли яснее. Налога не будет, ни в каком случае.
СпроситьДолжен ли пенсионер платить налог на квартиру? Моя мама пенсионерка и собственник 3-х комнатной квартиры, еще в квартире зарегистирована я (не являюсь собственником), ей пришла квитанция на уплату налога за квартиру. Должна ли она ее оплачивать?
От уплаты налога на имущество освобождены пенсионеры по старости.Представьте в налоговую копию пенсионного удостоверения.
СпроситьДля освобождения от налога на имущество пенсионеру по старости НЕ НАДО быть Ветераном труда.
Спросить
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество (а именно квартиру). Но для этого они сами должны предоставлять подтверждающие документы в налоговую (к сожалению в законе именно так). Поэтому, предоставьте документы и налоговая сделает перерасчет.
Спросить
Обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением о перерасчете налога. Ваша мама освобождена от его уплаты, приложите документы, подтверждающие нахождение Вашей матери на пенсии по старости. Ваша регистрация в квратире при этом роли не играет.
СпроситьМоя мама пенсионерка продала квартиру. Должна ли она платить налог с продажи квартиры и подавать декларацию в налоговую. Квартира была продана 1,5 года назад.
смотря, сколько она была собственником этой квартиры - если больше трех лет, то никаких налогов платить не надо
СпроситьКвартира, в которой я прописана, принадлежит дочке. Я пенсионерка и не плачу налог. Дочь проживает в другой стране. При продаже квартиры она должна будет платить налог за недвижимость или нет?
Если квартира в ее собственности свыше 3 лет, налог с дохода, полученного при продаже квартиры, она платить не будет. Однако Декларацию о доходах 3 НДФЛ обязана подать в налоговые органы. Налог на имущество за квартиру должна платить она, как собственник имущества.
СпроситьЕсли квартира в ее собственности свыше 3 лет, налог с дохода, полученного при продаже квартиры, она платить не будет. Однако Декларацию о доходах 3 НДФЛ обязана подать в налоговые органы. Налог на имущество за квартиру должна платить она, как собственник имущества.
Спросить
Если она (то есть дочь), владеет квартирой менее чем три года, то нужно будет платить налоог. В противном случае ничего платить не нужно.
Спросить
Не согласен с ответами коллег! Если Ваша дочь постоянно проживает за границей и таким образом не является налоговым резидентом Российской Федерации (от гражданства это не зависит), то по итогам года, в котором состоится продажа квартиры, она обязана будет уплатить налог в размере 30% от суммы продажи квартиры. Право на вычет при владении квартирой более 3-х лет на неё не распространяется.
Другой вопрос, что, если Ваша дочь имеет внутренний паспорт гражданина РФ и регистрацию по месту жительства на территории РФ, то факт её постоянного проживания за границей может быть налоговым органом и не установлен.
СпроситьВместе с мамой мы живем в отдельной квартире. У моей мамы есть бабушка, у нее 2-к квартира. Она живет одна и хочет передать квартиру маме. Как лчше это сделать, чтобы не платить налог. (я знаю, что если с бабушкой ни я, ни мама не проживает, то нет освобождения от налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Может бабушке лучше продать свою квартиру маме. Будет ли налог с такой продажи? Кто его будет платить? Большой ли он (кв стоит 50 т. дол.)
Согласно закону о "налогообложении имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", имущество, передаваемое в дар, также подлежит налогообложению. Советую вашей маме заключить договор пожизненного содержания с иждивением или пожизненной ренты (ст.596 ГКРФ,601 ГКРФ). По данному договору собственность на квартиру перейдт к вашей маме после государственной регистрации договора. однако и бабушке бояться нечего, так как ее никто не может выгнать из квартиры, поскольку она прописана там, будет иметь право пользования квартирой, а также будет являться рентодержателем (сможет обратить взыскание на квартиру, так как она будет предметом залога по договору).
СпроситьЯ пенсионерка. Квартира в совместной собственности с сыном. Сын платит налог за квартиру. Мне также пришло уведомление по оплате налога за квартиру. Я должна платить налог за квартиру?
Статьей 407 Налогового Кодекса Российской Федерации установлен перечень лиц, которые полностью освобождены от уплаты имущественного налога. В их числе указаны граждане, достигшие пенсионного возраста.
Вам необходимо обратиться в налоговую службу, возможно это программный сбой.
Спросить
По общему правилу налог платят все собственники в том размере, в котором владеют частью недвижимости. Но у Вас, как пенсионера, должны быть льготы по уплате налога. Освобождение от налога носит заявительный характер, поэтому Вам нужно обратиться с заявлением в налоговый орган.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас может быть освобождение от уплаты данного имущественного налога. Напишите заявление в налоговый орган и подложите к нему копию пенсионного удостоверения, или справку из пенсионного фонда, о том что вы пенсионер. При отсутствии у вас в регионе данной льготы пенсионерам, вы также обязаны будете оплатить налог, так как квартира и у вас в долевой собственности. Выясните этот вопрос в налоговом органе.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ хочу написать дарственную на квартиру на имя моей мамы-пенсионерки. Должна ли она платить налог на недвижимость с этой подаренной ей квартиры если у неё есть ещё 2 квартиры в собственности.
Подарить квартиру своей маме вы можете без оплаты налога, а вот ей впоследствии придется платить налог на недвижимость на 2 из 3 квартир ежегодно.
Спросить
Здравствуйте!
Налог в данном случае не уплачивается, так как Договор дарения между близкими родственниками.
Спросить
Здравствуйте, при осуществления договора дарения в пользу близкого родственника, в вашем случае матери, она не будет платить налог на доход.
Спросить
Спасибо за ответ! То есть бесплатно без налога на недвижимость пенсионер может иметь только одну квартиру - правильно?
СпроситьДа все верно, освобождение от уплаты налога можно получить только по одному объекту каждого вида: например, одну квартиру или один дом.
СпроситьСкажите пожалуйста, а в оплате налога на недвижимость 2-й и 3 й квартиры для пенсионера нет ли каких то скидок?
Спросить
В рамках федерального законодательства - нет. Но, поскольку налог местный, в рамках муниципального образования - теоретически льготы могут приниматься такие.
Спросить
