На неприват), и как лучше оформить эту квартиру на меня?

• г. Москва

ОБМЕН. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации: есть приватизированная (мамина) комната в коммуналке, мы планируем поменять эту комнату на чужую однокомнатную квартиру (неприват., прописан 1 чел.), но при обмене желательно эту квартиру оформить на меня (т.е. сына мамы) если возможно.

Вопрос: как лучше оформить документы, может расприватизировать комнату или приватизировать чужую квартиру, или может обойтись простым обменом (приват. На неприват), и как лучше оформить эту квартиру на меня?

Агентства смогут оформить такую двойную сделку?

p.s. с хозяином квартиры есть договоренность.

C Уважением, Сергей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Теоретически допускается обмен приватизированной на неприватизированную. В этом случае, неприватизированная квартира переводится в фонд жилья приватизированный , а комната при оформлении подлежит передаче городу. Однако, механизм не прост и на практике чиновники и риэлтеры на такие сделки идут неохотно, иногда даже заявляют, что это запрещено!, хотя, на самом деле , это допустимо. Вам могут предложить проще, приватизировать квартиру, а далее, через куплю продажу или обмен.

Расприватизация комнаты-вещь коварная, т.к. в этом случае, Вы передаете комнату городу, но право на приватизацию жилья у Вас не восстанавливается, т.е. в дальнейшем приватизировать, что либо Вы не сможете. Смотрите важно для Вас это или нет.

Квартира может быть передана Вам мамой по дарственной, или по договору купли-продажи в момент оформления сделки, т.е. Ваша мама продала, а купили Вы -это значение не имеет. Вообще Вам надо обратиться в агентство, которое Вам предложит конкретную схему сделки и будет ее осуществлять, т.к. юридически можно сделать по-разному. Если, что-то подробнее, то пишите kuligin@rdn.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 633 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
561
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
308
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
362
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
318
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
192
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
423
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 252 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 42 010 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 194 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
2.8 11 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 170 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
показать ещё