Как избавиться от доли в приватизированной 3-комнатной квартире, разделение по комнатам и возможные сложности

Как убедить бывшую жену продать квартиру сейчас и зачем это необходимо?

Я и моя несовершеннолетняя дочь являемся собственниками 2-х комнатной квартиры: 1/2 доли у каждого. Я хочу продать эту квартиру, но бывшая жена, мать моего ребенка, не хочет давать свое согласие. Говорит, что по достижению дочери 18-ти летнего возраста она откажется от своей доли в мою пользу. В данный момент я женат, планируем перебраться в другой город т.к. в городе, в котором мы проживаем в данный момент нет работы. Как я могу аргументировать бывшей жене, заинтересовать ее в том, что квартиру нужно продать сейчас, а не через 10 лет, когда она обесцениться совсем? Или могу ли я просто продать свою долю квартиры? Заранее, спасибо!

Читать ответы (2)

Как убедить бывшую жену в необходимости продажи квартиры и возможность продажи своей доли

Квартира досталась мне по наследству от бабушки. В дальнейшем я оформил 1\2 доли и на дочь. В данный момент я и моя несовершеннолетняя дочь являемся собственниками 2-х комнатной квартиры: 1/2 доли у каждого. Я хочу продать эту квартиру но бывшая жена, мать моего ребенка, не хочет давать свое согласие. Говорит, что по достижению дочери 18-ти летнего возраста она откажется от своей доли в мою пользу. В данный момент я женат, планируем перебраться в другой город т.к. в городе, в котором мы проживаем в данный момент нет работы Как я могу аргументировать бывшей жене, заинтересовать ее в том, что квартиру нужно продать сейчас, а не через 10 лет, когда она обесцениться совсем? Или могу ли я просто продать свою долю квартиры? Заранее, спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с долей в 3-комнатной квартире после приватизации - Как разделить доли и продать квартиру

Интересует такой вопрос: квартира 3 комнатная, была приватизация (мать, отец и брат). после смерти отца его доля перешла на брата, сестру и меня. В 2013 году умерла мать и ее доля так же перешла на 3 детей. Мы с сестрой в приватизации не участвовали. Брат проживает и работает сейчас в другом городе, поэтому за квартиру его и свою долю плачу я, с сестрой отношения не очень и она на данный момент проживает одна в этой з комнатной квартире. Хотим сестре купить отдельную квартиру, но думаем, что она может отказаться, а так как с ней жить никто не хочет и не сможет. Как нам делить доли? Возможна ли продажа, если 1 из собственников против, как нам лучше поступить? (брат свою долю не против продать мне). спасибо!

Читать ответы (1)

Суд должен определить порядок пользования комнаты в 2-комнатной квартире

Владелец 1/3 доли в 2-комнатной квартире хочет определить порядок пользования через суд. Сам в квартире не проживает 10 лет, не имеет вещей в ней, не оплачивал комм. Услуги, живет в другом городе. По факту хочет продать долю, или сдавать комнату, которую хочет выделить себе через суд. То есть проживать не будет. В комнате, на которую истец претендует, проживает 8-летний ребенок (с момента рождения), он-владелец еще 1/3 доли, и другая 1/3 доли принадлежит матери ребенка, которая со своим новым мужем проживает в другой комнате. Как при таком раскладе может быть определен порядок пользования, и будет ли иметь значение для суда, что по факту истец хочет продать долю, и может сам подтвердить это на суде.

Читать ответы (6)

Как разделить совместно приватизированную квартиру с братом и обеспечить моему мужу отдельное проживание?

2 комнатная квартира приватизирована на моего мужа, его брата и ребёнка брата 7 лет. Одна комната меньше другой ровно в 2 раза. То есть большая комната составляет 2/3 доли и принадлежит брату с дочкой. Мой муж хочет разделиться. Можем ли мы через суд обязать разменяться? Или принудить продать нам долю брата? Он нас у нас выкупать не хочет. Или может быть можно продать долю моего мужа постороннему человеку? Нужно ли для этого определять право пользования квартирой в суде? В квартире живёт брат с женой и ребёнком, нп подходе у нтх второй ребёнок. Спасибо!

Читать ответы (2)

Приватизация трехкомнатной квартиры - распределение долей и возможность продажи отдельных комнат

В 3 комнатной квартире прописаны мать, отец и два брата. Сейчас встал вопрос о приватизации. Я знаю, что приватизация должна быть в равных долях, т.е. по 1/4. Но как это будет выглядеть на деле, если в одна комната 17 метров-там живут родители, 12 м.-живет старший брат, 10 метров-младший брат. Как старший брат, проживая в комнате 12 м может ее продать, после приватизацииь? Необходимо разделить лицевые счета? Как избежать подселения в его комнату? Или изначально нужно приватизировать по комнатам?

Читать ответы (2)

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?

Читать ответы (2)

Конфликт между братьями из-за продажи родительской квартиры - отказ от ипотеки и угроза судебным разбирательством

Здравствуйте, скажите пожалуйста как быть: родители давно купили однокомнатную квартиру и у нас с братом и у родителей есть доли, родители сейчас живут в другом городе, брат в своей квартире, а я живу в этой квартире которую покупали родители. Сейчас брат требует чтоб я брала ипотеку что бы продать эту квартиру но я отказываюсь говорю что пока буду жить здесь, он сказал что подаст на меня в суд чтоб я заплатила за его долю.

Читать ответы (1)

Хочу продать такую долю от своей доли, что бы новый собственник мог пользоваться комнатами 1,2.

В собственности доля в 5-ти комнатной квартире, судом определен порядок пользования жилым помещением между собственниками. Два собственника. Один собственник по решению суда пользуется комнатами 1,2,3, другой комнатами 4,5. Хочу продать такую долю от своей доли, что бы новый собственник мог пользоваться комнатами 1,2. Можно ли и как это сделать, если есть покупатель?

Читать ответы (1)

Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?

Господа юристы, подскажите пожалуйста, если через суд в приватизированной квартире определить порядок пользования комнатами и суд выделит мне в пользование отдельную комнату, то продав свою долю посторонним людям, смогут ли они (покупатели) продолжать пользоваться этой комнатой, так как суд ее уже закрепил за мной, т.е. бывшим владельцем доли. Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59