Как выписать одного из собственников приватизированной квартиры и продать ее без проблем?
У приватизированной квартиры есть один собственник, а другой член семьи отказался от доли. Продать квартиру таким образом не получится т.к. ее с таким баластом ни кто не купит. Можно ли выписать этого человека с его согласия и потом продать квартиру, затем купить новую и прописать в ней?
Если он согласен, так пусть сам и выпишется. То-есть он должен явиться в паспортный стол и написать заявление
Спросить
Пусть выписывается до сделки и нотариально оформленное заявление для продавца приготовит, либо соглашение с Вами. То, что он снимется с рег. учета еще не является гарантией того, что он не захочет вселиться обратно, и кстати, это может у него получиться в судебном порядке.
Спросить
Ситуация следующая, квартира приватизирована, один член семьи отказался в приватизации в пользу другого. На данный момент этот член семьи в квартире не проживает почти 7 лет. Где он находится и проживает, нам неизвестно. Хотим продать квартиру и купить дом. Как можно этого человека выписать без его присутствия? Рассматриваем даже вариант прописки его потом в новом жилье. Это не принципиально. Какие варианты есть для продажи этой квартиры? Спасибо заранее.
подавайте иск о прекращении права пользования на том основании,что длительное время не проживает, не оплачивает коммуналку, доказывайте .что выехал добровольно, препятствия в проживании никто не чинил.
Либо можете продать "вместе с ним",если кто-то согласится купить в таком виде.
СпроситьВ приватизированной квартире (один собственник), прописан еще один человек (без права собственности). Этот человек имеет в собственности квартиру в Подмосковье, и 1/2 доли квартиры в Москве. Возможно ли выписать этого человека без его согласия?
Здравствуйте, Светлана.
Этот человек писал отказ от участия в приватизации?
Если "нет", был прописан после приватизации, то выписать возможно, но в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если он отказался от приватизации Вашу пользу, то нельзя. Он приобрел пожизненное право проживания. Если он не проживает по данному адресу в течении 6 месяцев и не оплачивает коммунальные платеже. То есть не использует жилое помещение по на значению. 100% снимете с регистрационного учета. Подавайте иск по ст.131 ГПК РФ. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить
Самое главное, проживает ли этот человек в квартире. От этого зависят перспективы.
Я веду жилищные дела в судах, обращайтесь, обсудим.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьЯ собственник 3-х приватизированной квартиры, кроме меня прописаны 2 человека. Могу ли я продать квартиру если один член семьи не согласен. Если да то другой собственник может ли выписать его в принудительном порядке через суд.
Здравствуйте, Галина!
Как единоличный собственник Вы вправе распоряжаться квартирой независимо от мнения лиц, просто зарегистрированных в квартире.
Если квартира была приватизирована, а лицо, зарегистрированное в квартире отказалось от приватизации квартиры, имея на это право, такое лицо приобретает право пожизненного пользования квартирой, не подлежит принудительному снятию с регистрационного учета.
Если Ваш член семьи как раз такой, то продать квартиру Вы сможете, однако снять человека с регистрации даже через суд будет невозможно.
СпроситьМой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
При наличии н/л собственника необходимо получить разрешение в органах опеки и попечительства.
СпроситьВ собственности есть квартира. 1 собственник. В квартире прописаны собственник и его несовершеннолетний ребёнок. Каким образом можно продать квартиру и купить новую с доплатой? (вписав туда ребёнка). Собственник состоит в браке. Право собственности на квартиру оформлено до брака. Будет ли новая квартира считаться совместно нажитым имуществом? Как можно сделать, чтобы по прежнему у квартиры был один собственник?
Квартира, купленная в браке, будет считаться совместно нажитым имуществом. Есть несколько способов сделать так, чтобы не было супружеской доли: заключить брачный договор, оформить договор определения долей и дарения доли. Или же оформить покупку на третье лицо, которое потом подарит собственнику. Подаренное имущество разделу не подлежит.
Спросить
да, безусловно данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, так как она приобретается в браке.
СпроситьЕсли квартира приватизирована, и один из членом семьи инвалид (ДЦП, 43 года). Можно ли продать квартиру и купить большей площадью. Потом его прописать в новой квартире и сохранить его долю в новой жилплощади. Какие справки для этого необходимы.
Если член семьи-инвалид не признан недееспособным, то сделка совершается на общих основаниях.
СпроситьЕсли Ваш член-семьи инвалид является недееспособным и находится под опекой, то указанные Вами действия возможны только с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Примерный перечень необходимых документов: 1. Заявление; 2. Паспорта опекуна и недееспособного; 3. Сведения о возложении опеки; 4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество (квартиру), 5. Сведения о том, какое имущество будет приобретаться.
СпроситьЯ собственник квартиры, но в ней прописан брат с дочкой 9 лет, у брата с женой есть своя квартира. Хочу продать квартиру и купить другую. Могу ли я продать квартиру без его согласия? В новую я готова прописать его и его дочь.
Конечно можете, вы собственник и никакого согласия не требуется. Но сняться с регистрационного учета они должны самостоятельно, иначе вам или новым хозяевам квартиры придется обращаться в суд. Всего наилучшего.
СпроситьМожет ли собственник квартиры выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия, если этот человек не является собственником квартиры и эта квартира была приватизирована до прописки этого человека? Собственник - тётя, прописан племянник. Квартиру приватизировала тётя до прописки племянника.
Дочь живёт в Америке. Прописана у меня в приватизированной квартире. Я одна собственник. Хочу продать квартиру и купить другую. Можно ли выписать дочь и прописать в другой квартире без ее присутствия.
Здравствуйте!
Да можно, но в данном случае в судебном порядке, либо дочери необходимо прислать Вам Заявление и Доверенность на снятие ее с регистрационного учета.
СпроситьМожно ли выписать несовершеннолетнего собственника до продажи квартиры и прописать (на время оформления продажи) к маме, а потом купить ему новую квартиру и прописать его уже там. Разрешение органов опеки на покупку новой квартиры есть.
Собственник остается собственником независимо от регистрации в квартире. А при продаже квартиры должны быть выписаны все.
Спросить
