Коммунальная квартира соседи имеют приватизированных 25 кв из них жилых 14 и 11 общего так проходит по документам у меня.

Была приватизирована квартира. Свидетельство о праве собственности выдано было в 2007 году. В нем общая площадь квартиры 68,20 кв.м. в 2014 году заметили что расчет платы за коммунальные услуги производиться по общей площади квартиры 68,40 кв.м. Возможен ли перерасчет коммунальных услуг за последние три года с момента обращения в ТСЖ и на основании каких норм закона?

Я имею в собственности комнату в коммунальной квартире размером 17 квадратных метров, а квитанция на оплату коммунальных услуг приходит на 26 квадратных метров, которые стоят в площади жилого помещения. Если эти метры прибавили из расчета общей долевой собственности площади нежилого помещения, то почему в квитанции указаны как площадь жилого помещения? Заранее благодарна.

Коммунальная квартира в общей собственности-три хозяина приватизированных жилых помещений. Один решил сдавать посуточно свою комнату-правомерно ли его решение-ведь это не отдельная квартира.

Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №307 от 23.05.2006 "О порядке предоставлении комунальных услуг гражданам") предусмотрено: 26. Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии... Тарифы, как очевидно, расчитаны из всей общей площади квартиры. В нашей квартире коридор - неотапливаемое помещение, в туалете и ванной комнате проходит один общий стояк горячей воды (оплачиваем за горячее водоснабжение и отопление). Мы оплачиваем вдвойне. Нарушение налицо. Куда мне обратиться (в ГУЖА или сразу в можно в суд) ? Заранее спасибо!

Отопление в квартире, которая находится в долевой собственности. Квартира принадлежит моему отцу и второму собственнику в долях 2/3 и 1/3 соответственно. Отец инвалид ВОВ и имеет льготу. Второй собственник обратился в правление ТСЖ, чтобы ему начисляли квартплату отдельно, т.к. до этого платил всегда отец, который попросил второго собственника вносить за себя плату. Прописан и проживает один отец. В ТСЖ выдали квитанцию, в которой сумма явно превышала предполагаемую за его долю. На вопрос, почему при оплате 100% и при оплате за 2/3 сумма не изменилась в ТСЖ ответили, что, т.к. квартира считается коммунальной, за отопление теперь взимается не 10, а 17 руб. Я не понимаю, почему считают квартиру коммунальной, доли не выделены в натуре? На каком основании председатель ТСЖ решил считать нашу квартиру коммунальной? Так же я нашла: ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к приказу Комитета по содержанию жилищного фонда от 04.03.1997 N 41 ПОРЯДОК расчета оплаты за услуги, оказываемые собственникам квартир, в том числе приватизированных, а также оплаты за коммунальные услуги при отсутствии зарегистрированных в указанных квартирах граждан 2. Начисление оплаты за услуги по отоплению производится из расчета на 1 кв. м общей площади в отдельных квартирах и 1 кв. м жилой площади в коммунальных квартирах. На мое заявление с просьбой разъяснить расчет, мне написали, что это делается на основе утвержденных тарифов. И добавили, что к ним уже обращались жильцы с такими же вопросами, но они их убедили, что все правильно. Получается, что ТСЖ незаконно повысили оплату за отопление во всех коммунальных квартирах, и к тому же признают коммунальными все квартиры, у которых более одного собственника. Как быть?

В нашем доме пять этажей, где 3 этажа - нежилые помещения-все они в соственности. 2 этажа-жилые помещения, часть квартир в соцнайме, а другая в соственности. В ТСЖ куда входят соственники как жилых, так и нежилых помещений - тарифы устанавливают хозяева нежилых помещений-для них недорого, а для жильцов плата за коммунальные услуги выше в среднем по городу. Что делать?

На днях обнаружила, что в счетах за коммунальные платежи площадь моей квартиры составляет 60.51 кв.метр, хотя по факту площадь квартиры 53.9 кв. метров. Некоторые коммунальные услуги рассчитываются на основании площади квартиры, например отопление. Сегодня обратилась в управляющую компанию с вопросом о перерасчете платы за коммунальные платежи, но мне сказали, что никакого перерасчета не положено, просто с момента обращения эти услуги будут рассчитываться правильно, то есть исходя из фактической площади квартиры. Как мне добиться перерасчета коммунальных платежей? И если это возможно, то за какой период мне должны пересчитать все услуги? Спасибо!

При расчете платы за отопление в соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в многоквартирных домах с коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в качестве общей площади всех жилых и нежилых помещений учитываются ли площади общего пользования и площади помещений обслуживания? Т.е в расчет принимается общая площадь дома по техническому паспорту или из этой площади что-то вычитается?

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. пост. Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) дано определение понятию нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В одной из статей в интернете прочитал мнение, что нежилые помещения являются общедомовой собственностью. Налицо две противоположные позиции. Меня интересует статус таких помещений в многоквартирном доме (МКД), как межквартирные лестничные площадки, лестницы и подвал дома. В доме установлен общедомовой теплосчетчик. Согласно п.3 Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложение N 2 к указанным Правилам предоставления коммунальных услуг…) при расчете за отопление одним из применяемых при расчете параметров является общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Правомерно ли включать в общую площадь МКД площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц и подвал многоквартирного дома? Управляющая компания делает расчет только исходя из общей площади всех квартир в МКД, хотя лестничные площадки оборудованы батареями отопления на каждом этаже, а в подвале, естественно, осуществляется обогрев всего подвального помещения за счет разводки по стоякам. Если нельзя их метраж включать в общую площадь, то я так понимаю, отопление по этим помещениям нужно учитывать в графе платежки ОДН. Снизятся ли при этом расходы собственников жилья?

Я проживаю в коммунальной квартире, в собственности 1 комната. Другие 2 комнаты были в собственности у соседа. Перед смертью сосед прописал свою сожительницу, которая скончалась год назад. На протяжении этого года в собственность никто не вступил так как квитанции на соседские 2 комнаты приходят на имя погибшей сожительницы, но в квартиру до сих пор приходит ее внучка. Не очень понятно имеет ли она права на эти две комнаты или они должны быть передана государству? Как можно выкупить эти 2 комнаты и куда мне обратиться с этим вопросом? (Внучка сожительницы не идёт ни на какой контакт)