Как рассчитывается НДФЛ при продаже дачного участка с кадастровой стоимостью выше рыночной в ситуации владения менее 3 лет?

С разницы между купленной суммой и проданной.

Здравствуйте, Григорий Николаевич. Налоговая база для исчисления налога определяется по наибольшей стоимости: если больше кадастровая стоимость Х 0,7, то применяется эта сумма; если сумма сделки по продаже участка выше кадастровой стоимости Х 0,7, то за основу берется сумма сделки. В Вашем случае база - 955 000 Х 0,7 = 668 500.

Возможно, у Вас есть право на вычет 260 000 р., т.е. база будет 668 500 - 260 000 = 408 500. Участок для каких целей покупали?

Здравствуйте Григорий В вашем случае налог будут рассчитывать с кадастровой стоимости так как она больше чем цена за которую вы вы продаёте земельный участок.

В соответствии с действующим законодательством вам надо будет заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры. Вы будете должны сами оплатить налог и подать декларацию о доходах в срок до 30 апреля года, следующего году продажи.

Налога при продаже не будет (ст. 220 НК РФ)

Можете,стоимость имущества определяет продавец.

Здравствуйте. Нет, не должны, так как Вы при дарении не получите дохода.

Доброго вам времени суток. Мы здесь отвечаем на вопросы, а не вычисляем НДФЛ для вопрошающих. Удачи вам и всего наилучшего.

• Здравствуйте, Если вы владеете имуществом менее трёх лет, то с суммы свыше 1.000.000 руб. будете платить НДФЛ 13 %

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, Евгения. Налог с продажи будет рассчитываться от кадастровой стоимости объекта недвижимости, умноженной на коэффициент 0,7 и за вычетом 1 млн руб. Таким образом, налогооблагаемая база составит 6 млн. руб. Сумма налога 780 тыс. руб.

Это в том случае, если дом в собственности менее трех (пяти) лет.

Доброго времени суток, Максим Юрьевич.

Если будет существенная разница между выкупной и кадастровой стоимостью, то налоговая будет считать, исходя из кадастровой.

Добрый вечер. 13% налог будет исчислен с кадастровой стоимости квартиры. Даже если Вы продадите за 1 рубль, будете платить налог с кадастровой оценки.

Здравствуйте! Статья 245 КАС РФ гласит, что юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Административный истец может заявить одно из следующих требований:

1. об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

2. об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки;

3. об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии Росреестра.

Первой инстанцией для данной категории споров являются верховные суды республик; краевые, областные суды; суды городов федерального значения; суды автономных областей округов согласно п. 15 ст. 20 КАС РФ.

Административными ответчиками по спорам о кадастровой стоимости будут являться Росреестр и орган, утвердивший оспариваемые результаты оценки кадастровой стоимости.

Цена не должна быть менее 70% кадастровой стоимости. С дохода от продажи уплачивается налог по ставке 13%. При этом применяется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.

Вы будете платить налог не с кадастровой стоимости а с суммы сделки.

Добрый вечер. При продаже кадастровая стоимость общение влияет налог оплачивается непосредственно только суммы продажи вам необходимо будет потом подать декларацию чтобы не оплачивать налог. Хорошего приятного вечера.