Возможно ли получить имущественный вычет при строительстве дачи и возврат НДФЛ с ипотеки?
Если никогда не пользовался имущественным вычетом, можно ли им воспользоваться при строительстве дачи, а также вернуть НДФЛ с ипотеки, взятой для строительства дачи?
Хотим вернуть НДФЛ при строительстве. Дом новый, построен для постоянного проживания, в коттеджном поселке, но категория земельного участка с/х назначения, для дачного строительства Можно ли получить возврат НДФЛ, если зарегистрировать дом как жилой с кадастровым паспортом? Или можно воспользоваться дачной амнистией? Или никак нельзя?
В октябре 2013 года дом был введен в эксплуатацию. Свидетельство о праве собственности выдано на мужа. Он уже ранее пользовался имущественным вычетом. Имеет ли право жена воспользоваться имущественным вычетом на строительство этого дома?
Если совместная собственность, а не долевая, то супруга может получить налоговый вычет.
Спросить
Получение налогового вычета супругой статьей 220 Налогового кодекса РФ не предусмотрено. Налоговый вычет предоставляется по месту работы Из ежемесячно начисляемой зарплаты администрация не будет удерживать 13% до тех пор пока не погасится сумма налогового вычета .
Спросить
Как вернуть половину материнского капитала, взятого на строительство дома при непригодности участка?
Взяла половину материнского капитала на строительство дома. Участок оказался не пригоден для строительства. Как вернуть материнский капитал взятый на строительство дома?
Можно ли воспользоваться имущественных налоговым вычетом при продаже жилого помещения в размере 1 млн. руб., находясь в декрете? В какой срок можно воспользоваться имущественным вычетом?
Если имущество в собственности более 3 лет налога не будет, если менее и получили безвозмездно, можете получить вычет в размере 1 млн. рублей--ст.220 нкрф.
Спросить
Можно до 3-х лет в случае заключения кредитного договора на строительство жилья. Тогда средства мат.капитала могут быть направлены на погашение кредита.
СпроситьВ 2009 году я оплатила строительство квартиры. Свидетельство о собственности получено в сентябре 2013 года. С ноября 2012 года я на пенсии, однако на моем предприятии мне установлена ежемесячная надбавка к пенсии в размере 10 000 рублей, с которой удерживается НДФЛ, т.е. у меня есть доход, облагаемый по ставке 13 %.
За какие годы я могу получить имущественный вычет на строительство квартиры? Можно ли получить имущественный вычет моему мужу (он работает), если договор на строительство жилья и свидетельство о собственности оформлено только на меня. Ранее имущественным вычетом никто из нас не пользовался.
С уважением, Н.П.Дрягина.
Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры.
документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности (или при приобретении прав на квартиру в строящемся доме - акт о передаче такого жилья).
Вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года ( 2010, 2011, 2012 гг.). На супруга получение налогового вычета переложить не получится, так как жилье приобретено не в совместную собственность, а индивидуальным собственником являетесь Вы - Вам и получать имущественный налоговый вычет согласно ст. 220 НК РФ.
Спросить
вы имете право воспользоваться налоговым вычетом, предоставив те документы которые указал коллега, однако у вас нет ограничений в три года.
СпроситьНалоговый вычет за предыдущие годы Вы не получите.
Применять имущественный налоговый вычет можно с того налогового периода, в котором возникло право на вычет. Данный вывод следует из положений пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Право на вычет возникает в том налоговом периоде, когда соблюдены следующие условия для получения вычета:
- имеются документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья;
- имеются документы, подтверждающие право собственности на жилье (при приобретении прав на квартиру (комнату) в строящемся доме: акт о передаче такого жилья либо решение суда о признании права собственности на жилье
Позиции (Письма Минфина России от 20.10.2011 N 03-04-05/5-760, от 13.09.2011 N 03-04-05/5-658, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, от 04.02.2011 N 03-04-05/7-58, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, от 01.09.2009 N 3-5-04/1363, УФНС России по г. Москве от 22.03.2011 N 20-14/4/026755@, от 21.03.2011 N 20-14/4/025803@, от 01.07.2010 N 20-14/4/069009@). Такое же мнение и у судей (Определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11).
В построенном доме право на вычет возникает в том налоговом периоде, в котором осуществлена государственная регистрации права собственности на жилье. В этом случае дата подписания акта приема-передачи значения не имеет (Письмо Минфина России от 13.10.2011 N 03-04-05/5-729).
Следует учитывать, что вычет предоставляется начиная с доходов того налогового периода, в котором получено право на вычет, а также в последующих периодах (Письма Минфина России от 24.08.2011 N 03-04-05/7-589, от 05.08.2011 N 03-04-05/1-550, от 08.06.2011 N 03-04-05/5-411, УФНС России по г. Москве от 22.03.2011 N 20-14/4/026755@, от 09.08.2010 N 20-14/4/083771). Такое мнение разделяет и Верховный Суд РФ (Определения от 19.01.2011 N 53-В10-13, от 04.08.2010 N 48-В10-6).
СпроситьУ налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ , остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех лет. В Вашем же случае , если Вы имеете отчисления - НДФЛ ( с Ваших слов), то вычет Вам будет представляться с года регистрации дома в регистрирующем органе и в последующие годы.
СпроситьУ налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ , остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех лет.
+++++++++++++++++++++++++++++++++
Еще бы ссылку на законодательство.....
СпроситьС 1 января 2012 г. Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ дополнен абз. 29 , в соответствии с которым пенсионерам, утратившим возможность использования имущественного налогового вычета в полном объеме, разрешено перенести неиспользованный остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более трех лет.
Спросить
Здравствуйте! Если дом построен в период брака и брак официально заключен, то собственности совместная. В этом случае супруг имеет право получить вычет. Также нужно заключить соглашение о распределении вычета.
СпроситьЕсли я в 2003 году при строительстве частного дома пользовался налоговым вычетом, предоставляя документы на строй материалы, а сейчас хочу купить квартиру то есть ли у меня право воспользоваться налоговым вычетом.
Человек приобретает вторую квартиру.
Имеет ли он право на имущественный вычет, если при преобретении первой квартиры не пользовался имущественным вычетом?
Я оформляла имущественный вычет в 2005 году за квартиру, которую приобрела без использования ипотеки.
В 2013 году я приобрела ипотечную квартиру.
Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на проценты по ипотеке?
Здравствуйте. Не можете, имущественный вычет предоставляется только один раз ст. 220 НК РФ
Спросить
Да , можете воспользоваться вычетом по процентам по ипотеке в пределах 3 млн. руб. (ст. 220 НК РФ.)
СпроситьСт. 220 НК РФ ясно указывает:
"Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 (Ваши проценты) пункта 1 настоящей статьи, не допускается."
Если использовали своё право на вычет, повторно никто его больше не предоставит.
Вы использовали п. 3 в 2005 году.
Спросить
Имущественным не могу-это мне понятно. А вычетом по процентам могу? До 3-х млн? Или без ограничений?
СпроситьДа , можете воспользоваться вычетом по процентам по ипотеке в пределах 3 млн. руб.
СпроситьЕсли же вы израсходовали свое право на вычет при покупке одной квартиры, а спустя какое-то время с помощью ипотеки обзавелись, другой квартирой, то процентный вычет по ней вы уже не получите (Письмо Минфина России от 06.08.2010 N 03-04-05/7-436; Письмо УФНС России по г. Москве от 31.05.2010 N 20-14/4/057186@).
СпроситьМожете вернуть 13% от % по ипотеке , ноне более 390 тыс. от 3 млн. руб.--ст.220нкрф.
СпроситьПисьма Минфина старые от 2010 года. С этого времени были изменения НК. Все таки мне непонятно-могу или нет. И почему с ограничением 3 млн. Ведь квартира приобретена до 2014 года
Спросить3 млн- ограничение, предусмотренное ст. 220 НК РФ. .вычет по процентам получить можете. Письмо> ФНС России от 21.05.2015 N БС-4-11/8666
"О предоставлении имущественного налогового вычета"
СпроситьНалогоплательщик вправе претендовать на получение вычета в отношении расходов на погашение процентов по ипотечным кредитам при одновременном соблюдении следующих условий:
– ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи приобретением им другого объекта недвижимости;
– документы, подтверждающие право налогоплательщика на указанный имущественный налоговый вычет, датированы начиная с 1 января 2014 года.
Письмо Минфина РФ от 03.11.2015 N 03-04-05/63421
Спросить
