Как оформить покупку гаража без документов на постройку и землю?
День добрый!
Хочу купить гараж у знакомого.
Гараж строился его отцом, больше 20 лет назад. Знакомый сказал что документов ни каких нет на постройку, землю и т.п. Смогу ли я сам его оформить после покупки, и как правильно покупку оформить? Спасибо.
Покупайте как стройматериал, поскольку это - самовольная постройка - ст. 222 ГК, при первом требовании администрации придется сносить
Спросить
Если нет никаких документов на граж вы естественно затем не сможете на себя оформить собственность Поэтому либо вообще не покупайте либо требуейте чтобы продавец сначала все оформил на себя а потом продал вам
Спросить
Собираюсь купить гараж. У хозяина гаража есть документы на землю (земля в его владении), но гараж не оформлен как постройка, следовательно других документов нет. Как лучше поступить в такой ситуации: выкупить землю и самому оформлять постройку, или пусть текущий хозяин оформит документы на гараж, а затем уже производить покупку.
Хочу купить гараж, но документов на право собственности нету. Как утверждает сам продавец, что у него есть документы на землю 1998 года. Как в моем случае можно оформить покупку гаража?
Знакомый предлагает купить у него гараж-достался ему от умершего отца год назад, в права собственности знакомый не вступал. Как правильно оформить нам с ним сделку на покупку гаража? Спасибо.
Если документы на гараж не оформлены на имя продавца, то сделку совершить невозможно
Спросить
Гараж является недвижимым имуществом в связи с чем необходимо зарегистрировать право собственности на настоящего хозяина, а потом составив договор купли-продажи передать право собственности Вам. Если нет возможности провести регистрацию, то можете передать ему деньги под расписку и председатель ГСК должен выдать Вам членскую книжку, но в этом случае Вы не будете являться собственником данного гаража.
СпроситьХочу купить гараж. Сам гараж в собственности у продавца, а земля в бессрочной аренде. Вопрос: могу ли я после покупки оформить землю в собственность?
Александр, Вы покупаете гараж и пользуетесь участком на тех же условиях что и предыдущий владелец, обращайтесь затем в администрацию о передаче участка в собственность.
Спросить
Хочу купить гараж. Из документов только план на строительство (гаражу более 30 лет). План выписан на ныне умершего человека. Продаёт вдова владельца. Как нужно оформить покупку гаража и смогу ли я сама в дальнейшем приватизировать гараж на себя, если продавец напишит на меня генеральную доверенность?
Не идите при такой ситуации на сделку. Останетесь без денег и гараж не получите. Нужно вначале все вдове на себя оформить, а затем покупать. Для сбора документов возьмите от имени вдовы доверенность.
СпроситьХочу купить частный дом расположенный на 3 сотках земли. Документов на землю нет. Смогу ли после покупки оформить право собственности на участок?
Хочу купить гараж. Который находится не в ГСК. 1) какие документы следует потребовать при покупке? 2)знаю точно, что земля под гаражом находится в аренде, могу ли я после покупки приватизировать землю под гаражом?
Смотрите - должно быть право собственности на гараж (свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Можно передать права и обязанности по договору аренды, ст.22 ЗК РФ. После оформлени ягараж на себя можете выкупить землю под ним.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо ознакомиться с правоустанавливающие документы на данные в гараж а также с договором аренды на землю. Хорошего приятного вечера.
СпроситьПосле развода гараж разделили пополам, документы оформили. А земля под гаражом находится в аренде на сына. Чтобы продать гараж пришлось сыну выкупить эту землю. Получается: на его земле, приобретенной после развода стоит половина чужого гаража. Хозяйка второй половины гаража до покупки земли соглашалась на покупку доли сына, а теперь отказывается покупать и отказывается продавать свою долю, и земля под ее долей гаража ей тоже не нужна. Желающих купить такой "бутерброд" нет. На сколько законны ее отказы и что можно предпринять в такой ситуации? Как можно ее законно заставить или купить или продать?
Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества, предварительно оцените гараж, просите, чтобы гараж передали Вам, а бывшей жене-компенсацию её доли. Это наилучший выход. Землю у сына можете купить или оформить по договору дарения, например.
Спросить
Хочу купить Гараж в гаражном кооперативе. Гараж в собственности (приватизирован). Земля в аренде на 49 лет у кооператива. Возможно ли оформить землю в собственность при покупке гаража?
Добрый день. Для того, чтобы оформить в собственность землю под гаражом, должно быть выполнено одно условие. Земельный участок предоставлен гск до 30.10.2001 года. Тогда был введен в действие земельный кодекс.
СпроситьСобираюсь купить гараж, у прежнего владельца оформлена земля для постройки гаража (гараж не зарегистрирован как собственность). в органах местного самоуправления сказали что не смогут зарегистрировать гараж, так как его площадь превышает 24 кв метра (гараж 6 х 6 м). Как можно оформить данную постройку?
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами на землю. Это как минимум.
Спросить
