Кому принадлежит электросчетчик на лестничной площадке и могут ли обесточить квартиру при отказе от его покупки?

• г. Геленджик

Я пенсионер, живу в многоквартирном доме. Квартира приватизирована. Эл.счетчик квартиры находится на лестничной площадке. Договор с горэлектросетью не заключался. После новогодних праздников горэлектросеть предъявила предписание до 05.02.09 г. установить новый эл.счетчик, отвечающий тех. требованиям, ссылаясь на ст.539 ГК РФ. В противном случае квартира будет обесточена.

В квартирах установлены электроплиты. В случае отключения будем лишены возможности приготовления пищи. Повышение коммунальных услуг и маленькая пенсия не дают возможности сразу приобрести эл.счетчик. Моей собственностью является все то,что находится в моей приватизированной квартире и часть общей собственности. Эл.счетчик в общую собственность не входит, т.к.обслуживает одну квартиру в соответствии со ст.36 ЖК РФ, п.2 Правил содержания общего имущества (Пост. Прав. РФ от 13.08.2006 г.№491). Счетчик является промежуточным звеном эл.проводки к моей квартире и предназначен для контроля продажи эл.энергии. По аналогии: при покупке весового товара мы не покупаем продавцу новые весы в случае их несоответствия. Согласно п.п.139,140 "Правил фунционирования розн. Рынков эл.энергии.."от 31.08.06 г.№530 счетчики заменяются за счет граждан, если заключен договор и они являются собственниками приборов учета, которые находятся внутри их квартир. Ответы юристов интернета и законодательные акты носят противоречивый характер по вопросу о том: кому принадлежит эл.счетчик на лестн. Площадке.

Вопрос: Может ли электросеть отключить эл.энергию в случае отказа от покупки счетчика и существует ли четкое разъяснение о принадлежности эл.счетчиков на лестничных площадках? Например, по Минэнерго. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Гарик! Электроэнергию отключить могут только по решению суда. Все затраты по замене электросчетчика должны произвести вы. Основание - ст.210 ГК РФ, ст 38 ЖК РФ, п.140 Правил №530 (от 31.08.06г). С уважением Сергеева О.В

Спросить