Кому принадлежит квартира, построенная в долевом строительстве после смерти отца и передачи ордера на брата?
₽ VIP

• г. Казань

Мои родители в 1994 г. вступили в долевое строительство. Строили 2 х комнатную квартиру от строительной организации, в которой работал папа. Взносы вносились равномерно ежеквартально. В апреле 1997 г. папа умер, мама заплатила последний взнос в июне 1997 г. В октябре 1997 г. был получен ордер на квартиру. Перед получением ордера все квитанции об уплате от моих родителей переделали на брата и ордер был выписан на него (по инициативе моей мамы). В марте этого же года брат женился, получается он ордер получил уже в браке. В августе 1997 г. у него родилась дочь, ее прописали по месту прописки жены, у родителей его жены, т.к. до получения квартиры они жили у родителей его жены. В октябре 1997 г. после получения ордера на квартиру, брат туда прописался. Через 2 года в свою квартиру брат прописал и ребенка и жену. Вскоре у него родился еще сын. Его брат прописал сразу в свою квартиру. Еще через 2 года они развелись. Брат оставил жену с детьми проживать в этой квартире. Его дочери при приватизации квартиры где она была прописана изначально (в квартире родителей жены) была выделена доля. Сейчас брат женился снова и у него родилась дочь от второго брака. Он хочет переехать со своей второй женой в свою квартиру. Уважаемые юристы, скажите, пожалуйста какие права на эту квартиру имеет его первая жена и дети от первого брака?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вопрос не простой, если не договоритесь будет суд. Не смотря на то что брат оформил квартиру и ордер после свадьбы, это не является совместно нажитым имущестовом. Поэтому он единственный собственник. Но это будет решать суд. Нужен адвокат по месту нахождения дома. Который будет вести ваше дело. Таким образом, есть возможность Вам помочь. Надеюсь, что мой ответ на ваш вопрос, полностью вас удовлетворил.

С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

Спросить

Светлана! В 1994 году долевого строиительства не было.В вашем случае речь идет о ЖСК и выплте пая.Если пай перевкели родители на брата, все это правильно оформили, то прав на долю в квартире жена имеет в размере , пропорциональной выплате пая в период брака.Вся эта самодеятельность с паем. и ордером .не понятна .Если вы все не правильно оформили, то брат вообще не сможет сейчас зарегистрировать свое право собственности.

Спросить
Олег
10.03.2011, 06:14

Приватизация квартиры - возможность подачи иска родным братом?

Мой Папа получил квартиру муниципальную в 1984 г. на железной дороге в ордер были прописаны он, Мама, и два сына 1972 г. р.и 1974 г. р. В 1994 г. Маме на работе выделили кооперативную квартиру так как старший сын на то время работал в той же организации что и Мама договорилась чтоб документы и ордер на вселение оформили на старшего сына он выписался из муниципальной квартиры и прописался по ордеру в кооперативную квартиру в 1994 г. Родители говорили что муниципальная квартира останется мне младшему сыну. Потом нечего не сказав Маме продал квартиру в 1996 г. Денег ей с продажи не дал от туда не выписался в 1997 сел в тюрьму на 14 лет. В 1998 г. Мама умерла, в 2001 г. я младший женился у меня родился сын в 2002 г. Папа прописал его в эту квартиру. В 2009 г. Папа умер в муниципальной квартире остались прописаны я и мой сын. Я пришёл в комитет по приватизации они сделали официальный запрос где прописан мой старший брат ответ пришел что он прописан в кооперативной квартире и разрешили приватизировать квартиру на меня и моего сына в равных долях. В 2010 г. получили свидетельство регистрации права собственников на меня и моего сына в регистрационной палате. Вопрос может мой родной брат подать иск что приватизация квартиры где он раньше был прописан и в ордере был внесен в муниципальной квартире проходила без него и на тот момент не имел своего постоянного жилья и отбывая наказание в тюрьме незаконна и признать приватизацию незаконной и потребовать долю в квартире от меня?
Читать ответы (2)
Олег
12.04.2011, 14:38

Проблемы с приватизацией муниципальной квартиры - как защитить свои права и вернуть себе долю в жилье?

Муниципальную квартиру получил отец в 1986 г. в ордере были указаны Мама, Папа, Я и еще два моих родных брата. В 1992 году старший брат выписался из этой квартиры в квартиру своёй жены, Я в 1994 году выписался в купленную кооперативную квартиру, так получилось что я продал квартиру в 1996 году и переехал обратно к родителям жить но обратно я не прописывался. В 1997 сел в тюрьму за это время младший брат женился у него родился сын он с отцом прописал в квартиру после смерти родителей он приватизировал квартиру на себя и сына своего в равных долях и прописал туда сваю жену. Я сейчас вышел из тюрьмы прописан в кооперативной квартире которую я продал в 1994 году младший брат не хочет прописывать в квартиру и разменивать квартиру настаивая что это его жильё полученное в собственность от города. Что можно сделать у меня нет своего жилья и как признать приватизацию не законной, прописаться обратно я считаю что в этой квартире и мая доля есть?
Читать ответы (2)
Светлана
08.11.2012, 01:28

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Моя мама в 1994 году написала завещание на квартиру моей дочери. Квартира была приватизирована в 1993 году только на маму. Квартира осталась после маминого отца, и приватизировала ее уже мама. В период с 1991 по 1996 гу мамы. Был заключен брак. Получается, что квартиру она приватизировала будучи в браке. Сейчас, в связи с тяжелой болезнью, мама находится у меня, а бывший муж остался в маминой квартире.. В квартире мамы он не прописан и никогда не был прописан, брак у них расторгнут в 1996 году, но уже несколько лет он снова живет у мамы, но у него есть своя квартира в собственности. Сейчас у мамы нарушена речь, узнать подробности приватизации невозможно. Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.10.2012, 18:12

Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?

В 1992 г.я вышла замуж. В 1993 году родился сын! В 1995 г в ноябре муж получил от комбината квартиру 1-ю (в ордере записаны муж, я и сын) В январе 1996 г мы развелись, а в феврале того же года мы прописались в этой квартире! В мае 1996 г я вышла замуж а в январе 1997 г родился сын от второго брака и был прописан туже квартиру! В 1999 г мой бывший муж женился но его жена не прописана в квартире! В октябре 2012 г бывший муж умер, квартира не приватизирована! Кто имеет право стать собственником?
Читать ответы (1)
Просто
03.10.2013, 02:48

Возможность жены умершего брата оспорить завещание матери из 1997 года

Умер мой брат, может ли его жена оспорить завещание которая оставила наша мама мне 1997 году мама умерла 1998 г. но я в наследство не вступил наследственное дело не открыто брат знал о завещании и не претендовал на квартиру у него была своя квартира от папы. Собственник квартиры я, мама давала согласие на приватизацию брат был выписан 1987 году из этой квартире и прописан в свою квартиру.
Читать ответы (2)
Михаил
27.11.2013, 13:38

Сын брата, никогда не проживавший в квартире, претендует на часть наследственного жилья - имеет ли он право?

Жила в квартире семья: муж, жена, и дети - брат и сестра. Брат женился и выписался из квартиры. После этого в 1993 году квартира была приватизирована на оставшихся жильцов. После смерти родителей сестра вступила в наследство на квартиру (единоличное). Не так давно появился сын брата (умер в 1997 г), и претендует на часть квартиры, собираясь оспорить акт приватизации. Этот сын брата никогда в данной квартире не жил, и прописан там не был. Имеет ли он право претендовать на часть квартиры?
Читать ответы (3)
Дмитрий
16.03.2007, 11:10

В настоящее время в моей квартире также прописан мой несовершеннолетний ребенок от другого брака.

В 1998 г. я и жена были прописаны в трехкомнатной квартире, моя мама (собственник) продала эту квартиру и купила двухкомнатную, куда прописала меня и жену, а потом и нашего сына в феврале 1999 г. В апреле 1999 г. она оформила договор дарения этой квартиры на меня, и в данный момент я являюсь собственником этой квартиры. В 2000 г. наш брак с женой был расторгнут, и она с сыном проживают у родителей, где она и жила до брака и была прописана (в этой квартире у нее нет доли собственности). В настоящее время в моей квартире также прописан мой несовершеннолетний ребенок от другого брака. Моя бывшая жена хочет прописать свою 3-месячную дочь от другого брака в мою квартиру через суд, мотивируя это тем, что ее родственники отказываются прописывать ее назад (соответственно, она не может прописать туда и ребенка), а новый муж прописан в другом городе и имеет только регистрацию в Подмосковье, и ребенка больше некуда прописать. Вопрос: возможно ли вселение ее ребенка в мою квартиру через суд.
Читать ответы (1)
Владимир
10.07.2012, 18:48

Раздел имущества - Какую долю квартиры получит автор при разводе?

Квартира принадлежала моим родителям с 1975 года в ней так же были прописаны я и мой брат В 1993 году родителям и младшему брату выделили другую квартиру Я женился в 1991 году у жены уже был сын от первого брака в 92 году родилась совместная дочь На момент получения мной ордера на квартиру мы все и родители и мы с женой с дочкой и с еесыном были прописаны в одной квартире В 2006 году я приватезировал квартиру на себя на жену и дочь равными долями Ответственным квартиросъемщиком являюсь я В 2012 году мы развелись Какая часть квартиры достанется мне при разделе имущества.
Читать ответы (1)
Елена
05.02.2013, 11:33

Приватизация квартиры по соц. найму - возможные шаги и участники процесса

Мой вопрос. Я проживаю в квартире по соц. найму Квартира была получена моим мужем в 1991 г. У нас 2 детей: сын 1980 г. р. и дочь 1984 г. р. В 1996 г. мы с мужем развелись, он женился снова, у него родилась дочь. Из квартиры он не выписался. Сейчас он проживает в квартире своей жены. Их квартира приватизирована на жену и дочь. До 2012 года он в моей квартире не появлялся и не платил за нее. В 2012 г. он прописал в нашу квартиру свою дочь от второго брака и стал платить 50% квартплаты. На данный момент в квартире прописан мой сын, я, муж и его дочь. Наша дочь прописана и проживает в другом городе. Как мне приватизировать квартиру? Кто может участвовать в приватизации? Могу я приватизировать квартиру без его согласия?
Читать ответы (1)
Наталия Ильинична
24.08.2014, 06:49

Как защитить свое имущество от жены и ее дочери - история моего сына

Mой сын находясь в гражданском браке приобрел квартиру. После регистрации брака через семь лет он прописал туда свою жену, ее ребенка от первого брака. После рождения совместного ребенка он его тоже прописал. Во время брака приобрели еще одну квартиру и дом. Жена хочет забрать все. Может ли сын оформить дарственную на квартиру приобретенную до заключения брака на меня, т. Е на свою маму. Жена и ее дочь от первого брака кроме того имеют доли в квартире мамы жены из которой они и прописались к сыну.
Читать ответы (8)