Как переоформить квартиру на себя - дарение или куплю-продажу, и какие документы нужны - вопрос читателя.

₽ VIP

Хочу переоформить квартиру на сына. Сын после получения права собственности будет ее продавать, не дожидаясь трех лет. Вопрос: какой способ переоформления выбрать, чтоб сын заплатил меньший налог с продажи этой квартиры? Договор дарения или Договор купли-продажи?

Помогите пожалуйся, подскажите советом. У меня есть сестра, она замужем есть двое детей удочеренная девочка 13 лет и совмстная дочь 5 месяцев. Она хочет развестись. Муж очень груб (словестно) со старшей дочерью, моральное ее угнетает, обвиняет в испорченных отношениях между супругами, груб с моей сестрой. Отношения очень натянутые. Уходить он не собирается. У них есть двухкомнатная квартира в которой вся семья проживает. При покупке квартиры в 2005 году они ее оформили на сестру как собственность. То есть моя сестра единственный собственник жилья. Как быть при разводе? Имеет ли он право на 1/4? и можно ли ее (часть квартиры) выкупить с помощью материнского капитала? Заранее Вам благодарна! Очень надеюсь на Вашу помощь.

Квартира находится в Москве, в собственности более 15 лет, оформлена на моего мужа. Он - единственный собственник квартиры. Мы с мужем проживаем в другом городе и наше место регистрации - в другом городе. В московской квартире проживает мой сын от первого брака, в этой же квартире он зарегистрирован по разрешению моего мужа. Планируем переоформить квартиру с моего мужа на моего сына. Между ними - родственных связей нет. Вопросы: 1). Как лучше оформить сделку - как договор дарения (например, муж дарит мне, своей жене, а я-мать, дарю своему сыну) или договор купли-продажи. 2) Что быстрее и дешевле? 3) Мы не хотим приезжать в Москву для переоформления квартиры, как можно провести оформление без нашего участия? Или, если без этого не обойтись, то приехать и за 1 поездку провести все переоформление. Сколько это займет времени? 4) Квартира оформлялась по договору купли-продажи (тогда были такие законы) и свидетельство о регистрации не оформлено. Нужно сначала оформить такое свидетельство или можно оформлять сделку по старому договору купли-продажи?

Живёт семья в квартире ЖСК (мать, её дочь и сын дочери). Квартира оформлена в частную собственность на мать (тогда не было ни долевой собственности, ни совместной) в 1998 г., т.к. она покупала квартиру от своей работы. Свидетельство на частную собственность оформлялось по справке из правления ЖСК (без договоров!), в которой указывалось на ком числится квартира и кто в ней проживает (прописаны и проживают в квартире все постоянно). Вопрос: при переоформлении квартиры на дочь (например после смерти собственника=завещания на квартиру нет) по новому жилищному кодексу нужно платить какие-нибудь налоги? Или лучше оформить завещание? Буду благодарна за ответ.

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом наиболее оптимального пути переоформления права собственности. Кооперативная квартира, в которой зарегистрированы я с сыном, моя мать и сестра с сыном (более 8 лет), оформлена в собственность матери (более 8 лет). Сейчас надумали ее переоформить на меня, как с наименьшими затратами это сделать-оформить договор дарения, купли-продажи или вообще, сделать завещание и забыть пока об этом? Какие пошлины предусмотрены в этих случаях? Какие нюансы могут возникнуть? Большое Вам спасибо, очень надеюсь на ответ.

Я собственница 1/4 доли квартиры, мой совершеннолетний сын также является собственником 1/4 доли этой квартиры. Собственницей 2/4 доли является моя недееспособная мать. В квартире никто несколько лет не проживает. Прописана в ней только моя мать. Опекуном матери является моя старшая сестра. Мать живет у сестры. Мы решили продать эту квартиру. Органы опеки не разрешили сестре продать долю матери. Мы решили продать мою долю и долю моего сына. Есть покупатель. Документ на право собственности один на всех: Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 1994 года и долевой договор от 1995 года. Я и мой сын проживаем в Москве, квартира (трехкомнатная хрущевка) в Казани. Каков алгоритм наших действий, если сыну ехать некогда, он оформил доверенность на меня на сделку и получение необходимых для этого документов? Нужно ли получать Свидетельства на собственность на каждого собственника?

Суть вопроса-квартира приватизирована на двоих в равных долях: на меня и супругу. В квартире зарегистрированы наши совершеннолетние дети-сын и дочь. Сын женат, невестка зарегистрирована в Новгородской области у родителей. Появилась необходимость зарегистрировать постоянно в нашей квартире невестку. Теперь сам вопрос-каковы будут наши с супругой обязательства перед невесткой в случае необходимости её выписки из нашей квартиры, например, развод сына с ней, продажа нами этой квартиры? Спасибо за внимание и, надеюсь, за ответ. В вашу консультацию обращаюсь не в первый раз. Успехов Вам!

Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности? ОБСТОЯТЕЛЬСТВА: Два собственника хотят продать квартиру. Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику. Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей. В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут. Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери). По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей: - первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру - право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации. На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры. Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю? Спасибо.

Здравствуйте, мой вопрос: Квартира приватизирована в 1992 году. Затем владелец квартир женится, у него рождается сын в 1998 г., который прописан в этой квартире с рождения и проживает по сей день. Эта квартира является его (сына) единственным местом жительства. В 2017 году отец умер, на квартиру наложен запрет на регистрационные действия всвязи с долгами отца. Сыну сейчас 19 лет. Как правильно сыну принять такое наследство.

У меня такая ситуация: сын, собственник квартиры, оформил договор дарения на эту квартиру на свою мать. Мать еще не получала свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру (есть только договор дарения). Теперь мать хочет, чтобы квартира снова принадлежала сыну. Что для этого нужно сделать? Матери оформить договор дарения на сына или что? И нужно ли сначала матери получить свидетельство о регистрации права?