Как переоформить квартиру на себя - дарение или куплю-продажу, и какие документы нужны - вопрос читателя.
₽ VIP

18.01.2009, 12:57

• г. Санкт-Петербург

Очень надеюсь на Вашу помощь в вопросе переоформления квартиры. Моя мать (она в разводе с 1982 года) оформила в собственность кооперативную квартиру около 8-10 лет назад. Она первый и единственный собственник. Кроме нее в квартире зарегистрированы я с сестрой и два наших с ней сына практически с рождения. Сестра замужем и постоянно проживает не здесь как и ее прописанный здесь сын. Я в разводе с 1995 года. Мать хочет переоформить квартиру на меня. Вопрос в том, как это сделать рациональнее-оформить дарение или куплю-продажу? Одинаков ли пакет документов для регистрации прав в этих случаях? И, если оформляем куплю-продажу, какой налог я должна буду заплатить и имею ли право на финансовый вычет или как он правильно называется, т.е. на возврат суммы около 160 тыс рублей, о котором говорилось в правительстве? Буду очень благодарна Вам за ответ.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Водолазский И.А. 5.0

18.01.2009, 13:07,

г. Балашиха

Зачем Вам мудрить - оформите договор дарения, который будет освобожден от любого налогообложения. Пакет документов одинаков для любой ситуации - только отличаются тексты договоров и при дарении отсутствует документ, подтверждающий оплату. Вам надо получить в БТИ копию кадастрового паспорта квартиры, оформить договор дарения, акт приема-передачи квартиры, оплатить государственную пошлину за госрегистрацию (500 рублей) и подавать документы в ФРС. Если мама не регистрировала в ФРС (не имеет свидетельства о праве собственности на квартиру), то надо будет получить в ЖСК справку о полной уплате пая и одновременно регистрировать и прпаво собственности мамы и переход права на квартиру к Вам. Удачи.

Спросить

Адвокат

Шляго С.С. 5.0

18.01.2009, 13:56,

г. Москва

дарение между родственниками логичнее и дешевле

Спросить

Юрист

Холодилова О.Ю.

25.01.2009, 14:15,

г. Москва

Уважаемая Наталья Евдокимовна, так как вы находитесь в разводе, то можете сотавить договор дарения, а во-вторых согласно ПИСЬМа ФНС России от 04.09.2008 № 3-5-03/477@ налоговый вычет не предоставляется лицам, находящихся в отношениях родства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить квартиру на себя - дарение или куплю-продажу, и какие документы нужны - вопрос читателя. ₽ VIP

Как переоформить квартиру на себя - дарение или куплю-продажу, и какие документы нужны - вопрос читателя.
₽ VIP