В 2-х комнатной квартире был сделан ремонт. Возведена гибсокартонновая стена, отделяющая комнату от коридора. Первоначальные несущие стены и никакие конструкции затронуты не были. Собираемся приватизировать квартиру. Планируется осмотр БТИ. Есть ли необходимость доведение квартиры до первоначального вида (слом возведенной стены). Или нет таких требований. В случае если можно оставить, надо ли вносить (возможно ли) изменения в план БТИ и что для этого нужно.

Здравствуйте! судя по описанию вопроса, перепланировки у вас нет.

Нужно ли восстанавливать первоначальный вид квартиры при осмотре БТИ после ремонта

Как проверить наличие несущей стены в квартире без вызова специалиста?

Квартира куплена в 2004 году, техпаспорта БТИ и планировки квартиры нет. В квартире сделана перепланировка - сделан проем в стене между кухней и комнатой. Как узнать, несущая это стена или нет без вызова техника на квартиру.

Читать ответы (1)

У меня есть приватизированная 3-х комнатная квартира.

У меня есть приватизированная 3-х комнатная квартира. По документам одна из комнат проходная. При переезде в эту квартиру (1997 г.), в этой комнате я поставила стену, чтобы она не была проходной, при этом не затрагивая капитальных стен и несущих конструкций. Сейчас я хочу продать эту квартиру в том виде, в котором она сейчас, а для этого нужно узаконить поставленную стену и отметить её в плане квартиры. Как это можно сделать?

Читать ответы (1)

Подскажите, что теперь нужно делать, что бы всё таки приватизировать квартиру?

Собираемся приватизировать квартиру, Из БТИ пришёл техник и сказал, что в квартире была проведена перепланировка. Действительно, когда то был произведён перенос двери между коридором и комнатой, но только двери, никакие стены и несущие конструкции не затрагивались. Теперь, со слов техника БТИ, имеет место перепланировка с умененьшением жилой площади (дверь передвинули на 80 см) и увеличением вспомогательной. Подскажите, что теперь нужно делать, что бы всё таки приватизировать квартиру? Неужели только через суд? Заранее огромное спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Была убрана перегородка из фанеры и построена новая стенка отделяющая одну комнату.

С чего начать приватизацию квартиры? В квартире была сделана лёгкая перепланировка. Несущие и капитальные стены остались не тронутыми. Была убрана перегородка из фанеры и построена новая стенка отделяющая одну комнату. Эта стенка сделана тоже из фанеры.

Читать ответы (1)

Но дело в том, что свою одну комнату я разделил на две равные с помощью стены из гипсокартона и установил в этой стене дверь.

Мне нужно получить тех. паспорт на мою комнату, для этого я пригласил к себе сотрудника ПИБ. Но дело в том, что свою одну комнату я разделил на две равные с помощью стены из гипсокартона и установил в этой стене дверь. Установку этой стены я нис кем не согласовывыл, так как стена не нарушает несущие конструкции, я просто поставил стену и прикрутил её к соседним стенам.

Читать ответы (3)

Оформление перепланировки в квартире - как составить реальный план для БТИ

Нужно для оформления перепланировки в квартире составить план квартиры такой, какой он сейчас в действительности. Когда покупали квартиру, были просто стены, взяли поэтажку в бти - там все по-другому, чем у нас. Но мы никаких стен и никаких труб не переносили. Откуда в БТИ такой план не поняли, но надо оформлять все официально, как сделать реальный план?

Читать ответы (1)

Как правильно возвести стены в квартире с индивидуальной планировкой в новостройке?

Купил в ипотеку квартиру в новостройке с индивидуальной планировкой. Стен по факту в квартире нет, только на плане по документам. Вопрос: Нужно ли возводить стены по плану квартиры указанными застройщиком или можно выполнить возведение стен как бы хотелось мне? чем грозит такое возведение? Каркас дома монолитный, несущих стен нет, только столбы.

Читать ответы (1)

2. Имеют ли право требовать восстановить стену сегодня коммунальные службы?

Около 20 лет назад был сделан капитальный ремонт квартиры, когда была снесена гипсокартонная (не несущая) перегородка в санузле и был объеденен туалет и ванная комната. Квартира была и остается приватизированной. Никаких документов, удостоверяющих что тогда был сделан ремонт (со сносом стены), к сожалению, нет. Около месяца назад был сделан еще один ремонт, уже без сноса каких-либо стен. Однако была подана жалоба от соседей на шум и контролирующая организация (управдом или ЖЭК, точно не могу сказать) обратили внимание на отсутствие стены и возможную необходимость восстановить её за свой счет. Вопросы: 1. Существовал ли закон, запрещающий снос подобной перегородки? 2. Имеют ли право требовать восстановить стену сегодня коммунальные службы? И если да, на каком основании? 3. Если на основании законодательства 20-летней давности, квартиранты при ремонте могли снести стену: Действует ли в данном случае презумпция невиновности, иными словами, кто должен доказывать когда стена была снесена?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты со неузаконенной перепланировкой в квартиру-студию

Я хочу купить комнату, в которой сделана неузаконенная перепланировка. Комната преобразована в квартиру-студию, то есть, проведён туалет, ванна, возведена стена, отделяющая комнату.

Читать ответы (2)

Не узаконенная перегородка и возможные действия - требуется ли узаконить

В 2-х комнатной квартире одна комната перегорожена, в гипсовой стене между исходными комнатами сделана дверь (прежним хозяином до 1994 года). Получилась 3-х комнатная квартира. В БТИ получено свидетельство на право собственности и план со штампом Не узаконено. Требуется ли узаконить в этом случае? Надо ли в БТИ просить старый план? Надо ли и где брать заключение о состоянии несущих конструкций?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59