Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить развод после получения сертификата на покупку жилья и ссуды в банке?
₽ VIP

19.01.2009, 21:19
• г. Норильск

Проживая в браке получили от администрации города сертификат на покупку жилья в размере 50% от стоимости квартиры. На недостающую сумму для покупки квартиры я оформил на себя ссуду в банке. После покупки квартиры нашей семье рег палата выдала 3 свидетельства на право собственности: жене, мне и несовер-му ребенку. После оформления док-в мы оформили развод. В течении 6 мес я оплачиваю ссуду, алименты. Как поступить в этой ситуации, я предложил жене оплатить ссуду и я оформлю отказ от своей доли и выпишусь, но она отказала. Что нужно предпринять, чтобы все оформить по закону.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы можете оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором оговорите все спорные моменты.

Удачи.

Спросить

Руслан, попробуйте предложить Вашей бывшей жене заключить с Вами нотариально удостоверенный Договор перевода долга в соответствии со ст. 391 ГК РФ. Это можно сделать с согласия банка, которому Вы выплачиваете ссуду, и тогда обязанность погашения оставшейся ссуды ляжет на Вашу бывшую супругу. Одновременно (в тот же день и у того же нотариуса) Вы заключите с бывшей женой Договор дарения доли квартиры (Вы подарите ей или ребенку 1/3 долю). Параллельно Вы подадите заявление о снятии Вас с регистрационного учета.

Если Ваша бывшая жена не согласится на такой вариант, то Вам остается выплачивать ссуду самому, а потом взыскивать с нее половину той суммы, которая была выплачена Вами после вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. При этом право собственности на 1/3 долю квартиры останется за Вами.

Удачи Вам, Анна.

Спросить

Руслан, думаю, что Вашу жену устраивает именно такой вариант: алименты и ссуда с Вас. Как имущество, так и долги супругов делятся при расторжении брака либо во время него. Делите, в том числе и оплаченную часть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
18.08.2008, 11:48

Недостающую сумму денег (а это около 60%) на покупку квартиры мне хочет дать мой отец после продажи его квартиры.

Моя семья (я, жена, ребенок 6 ти лет) участвует в программе "Молодая семья", по которой покупаемая квартира обязательно должны быть в совместной собственности всех членов молодой семьи. Недостающую сумму денег (а это около 60%) на покупку квартиры мне хочет дать мой отец после продажи его квартиры. Как можно юридически оформить передачу этой суммы мне и моему ребенку таким образом, чтобы после покупки квартиры в совместную собственность жена не имела на них прав. Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Людмила Евгеньевна
08.05.2017, 22:39

Как правильно оформить дарение денег для сына, чтобы в случае развода он не остался без жилья?

Невестка получает сертификат на покупку квартиры в размере 600 т. р., Квартира стоит 2100 т. р.. Мы хотим подарить сыну недостающую сумму для покупки этой квартиры, чтобы не брать ипотеку. Как в таком случае правильно оформить дарение денег, чтобы в случае развода сын не остался без жилья? Спасибо.
Читать ответы (2)
Инна
06.02.2015, 14:08

Как оформить покупку квартиры в рег.палате

Продаём квартиру, где собственниками также являются несовершеннолетние, разрешение от органов опеки на продажу квартиры получено. Как выписать ребёнка, если для этого нужно оформить сделку продажи и покупки новой недвижимости в рег. палате. Только после получения св-ва можно выписать ребёнкаКак я оформлю покупку новой квартиры в рег. палате, если она находится в другом городе.?
Читать ответы (1)
Елена Васильевна
23.06.2014, 21:01

Покупка жилья по материнскому сертификату - условия продажи комнаты в общежитии и требования рег палаты

Покупка жилья по материнскому сертификату. При подаче документов в рег полату на покупку комнаты в общежитии необходимо ли продавцу отправлять письма соседям на отказ от первоочередной покупки продаваемой комнаты, и может ли рег палата запросить ответ по этим письмам (телеграммам)?
Читать ответы (2)
Ирина
21.04.2014, 07:51

Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность

С мужем в браке куплена 2-х комнатная квартира в г.Тамбове, которую муж оформил на себя как собственник (я давала согласие на покупку квартиры как жена), после развода суд присудил 1/2 доли квартиры в мою пользу и 1/2 доли бывшему мужу. Ввиду отдаллености проживания свою долю в квартире еще не оформила документально, т.е. не получила право собственности. Муж прислал заявление хочет продать свою 1/2 доли квартиры за 1 млн. руб. Меня смущает стоимоть и я не хочу покупать его долю так дорого. Могу ли я ему предложить выкупить свою долю за эту же стоимость? Каков порядок продажи или покупки 1/2 доли, должна быть оформлена доля в собственность или это будет оформляться одновременно?
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
14.03.2018, 07:17

Оформление покупки квартиры в долевое строительство и вопросы налоговых вычетов

Оформляем покупку квартиры в долевое строительство. Стоимость 2800000. Хотим, чтобы муж потом оформил налоговый вычет с покупки этой квартиры. Чтобы вычет 100 процентов оформили, я, как жена, хочу дать нотариальное согласие на покупку мужем недвижимости. Скажите, в этом случае я на квартиру буду иметь с мужем равноправные права? А если мы с мужем оформим недвижимость в совместную собственность по договору долевого строительства, то он сможет получить налоговый вычет? Этот налоговый вычет будет меньше, нежели оформить квартиру только на него?
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
26.08.2014, 08:45

Как вернуть свою долю после дарения квартиры матери?

В 2009 году моя семья получила сертификат как вынужденные переселенцы на покупку жилья. После покупки каждый член семьи получил 1/4 доли квартиры. После смерти бабушки, ее доля отошла моей матери, далее моя мать настояла на том, чтобы мы с братом оформили дарственную на ее имя. Другими словами моя мать-единственная хозяйка квартиры. Вопрос следующий: могу ли я как-то аннулировать факт дарения и вернуть себе свою долю? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Ираида Васильевна
29.11.2015, 17:24

Получится ли раздел имущества при разводе после переоформления квартиры в ипотеке на жену и дочерей?

Купили квартиру в браке в ипотеку. Я дал нотариальное согласие жене на покупку квартиры в ипотеку. Оформили жильё на жену. Далее переоформили так:1-3 дочери 2-3 жены. Теперь развод. Буду ли я иметь долю собственности в этой квартире после развода?
Читать ответы (2)
Ольга
20.06.2006, 03:03

Нет регистрационной палаты в Солнечном - как оформить право собственности на квартиру?

Я проживаю в небольшом рабочем поселке Солнечный. Регистрационной палаты по оформлению недвижимости у нас нет не только в поселке, но и в районном центре п. Усть-Мая. В п. Усть-Мая есть БТИ. Раньше все оформление недвижимости проходило через БТИ. Для продажи-покупки квартиры этого было достаточно. Теперь районный нотариус говорит, что без свидетельства о праве собственности на квартиру, он не может оформить продажу-покупку квартиры. А для оформления необходимо ехать в Якутск. Стоимость квартир в нашем поселке не сможет покрыть затраты по поездке в Якутск. После смерти мужа мне необходимо оформить квартиру, в которой мы проживали совместно, на себя. Зимой я собираюсь уезжать и мне надо будет продавать квартиру. Неужели без оформления в регистрационной палате я не смогу все это оформить? С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Владимир
28.07.2008, 05:54

Мама при жизни не оформила до конца право собственности на 1/3 долю квартиры, которую получила по завещанию от сожителя.

Мама при жизни не оформила до конца право собственности на 1/3 долю квартиры, которую получила по завещанию от сожителя. Теперь после смерти дочери нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство 1/3 этой доли, мотивируя свой отказ тем, что мама не оформила в регистрационной палате право собственности на 1/3 долю и все права после смерти мамы прекращаются. Что делать?
Читать ответы (1)