Нужно получать разрешение на устройство запасного выхода из цокольного этажа земля в собственности? Спасибо.

Житель 6 этажа лишился запасного выхода из квартиры из-за незаконной постройки соседей на 5 этаже - что делать?

Я живу на 6 этаже, у меня есть запасной выход из квартиры, т.е 2 выхода. Соседи с 5 этажа построили комнату на своем этаже захватили лестницу и наш этаж захватили. Теперь фактически дверь запасного выхода есть а сам выход застроили комнатой. Законно ли эта постройка? И как сделать так что бы соседи убрали комнату с нашего этажа.

Читать ответы (4)

Как арендовать и ремонтировать вторую половину цокольного этажа в жилом доме? Вопросы по срокам, договору и регистрации

Ситуация: жилой дом имеет цокольный этаж. Половина цокольного этажа в собственности юридического лица (нежилое помещение, офис сдается в аренду). Вторая половина цокольного этажа - общая собственность жильцов дома. Вопрос. Хотим снять в аренду вторую половину у собственников. Сделать ремонт по офис. Что нужно делать? На какой срок лучше заключить договор? С кем заключать договор? Нужна ли регистрация такого договора?

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство дачного дома на земле ЛПХ - необходимо или нет?

Нужно ли получать разрешение на строительство дачного дома (для отдыха летом. Прописки не нужно и не для ПМЖ) на земле принадлежащей к землям ЛПХ (земля в собственности). Спасибо.

Читать ответы (2)

Собственники помещений МКД против создания запасного выхода в нежилом помещении на 1-м этаже - возможности и ограничения

На 1-м этаже жилого дома арендуется Нежилое помещение (собственник - ДГИ), в нем нет запасного выхода, только один «Основной». Для соблюдения правил противопожарной безопасности было направлено Письмо в департамент с просьбой дать разрешение на создание запасного выхода. ДГИ написал о необходимости получения согласия собственников помещений МКД на производство работ по обустройству запасного выхода. Собственники не понимают нужность этого выхода, поквартирный обход сделать невозможно ввиду председателя и консьержа. На предмет чего можно написать иск? Кого сделать ответчиком? Каковы шансы выиграть в суде и получить через суд разрешение на обустройство выхода? Либо, может, есть смысл написать что-то иное, что позволило бы получить разрешение ДГИ?

Читать ответы (5)

Особенности управления и обеспечения безопасности цокольных этажей многоквартирного дома

В многоквартирном доме имеется цокольный этаж, в котором имеются обособленные площади (процентов 70 от общей площади цокольного этажа) в собственности, коридоры с коммуникациями, входами исключительно для цокольного этажа. Так выстроен целый микрорайон. Вся инфраструктура (магазины, офисы, мастерские и пр.) располагается только именно в этих цокольных этажах. Цокольные этажи не имеют прямой связи с остальными этажами, т.е. входы раздельные. В то же время различные трубопроводы, электрокабели для данного дома проложены в цокольном этаже. Возникает вопрос каким образом управлять этими цокольными этажами, как обеспечивать выполнение антитеррористических мероприятий. Могут ли собственники помещений цокольного этажа самостоятельно осуществлять функции эксплуатации его и при этом обеспечить доступ к инженерным сооружениям спецслужбам и ремонтным бригадам?

Читать ответы (1)

Вопрос о правах на лестничную площадку цокольного этажа

Я собственник нежилого помещения, находящегося на цокольном этаже под своей квартиры шестиквартирного дома. На первом этаже подъезда имеется дверь для спуска на мой цокольный этаж. И под лестницей цокольного этажа находится счётчик всего дома и вентиль холодного водоснабжения. (У соседей есть ключ). Могу ли я оформить в собственность этот отдельный спуск, т.е. лестничную площадку цокольного этажа?

Читать ответы (6)

Как разделить таунхаус на две собственности с разным использованием?

У меня в собственности таунхаус, состоящий из цокольного и первого этажа. Всего в таунахаусе 3 этажа не считая цокольнго (на 2-м и 3-м живут разные люди). Я хочу разделить таунхаус на 2 объекта собственности – цокольный этаж сделать не жилым (под коммерческое использование), а 1-й этаж под жилое (квартира). Может вы знаете какие шаги нужно сделать чтобы реализовать это? Буду очень благодарен за совет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Плата за отопление цокольного этажа. Такая же как и на других этажах? Или меньше? Моя квартира на цокольном этаже.

Плата за отопление цокольного этажа. Такая же как и на других этажах? Или меньше? Моя квартира на цокольном жтаже.

Читать ответы (1)

Нужно ли разрешение на строительство 2-го облегченного этажа над капитальным гаражом без земельной собственности

Я построил над капитальным гаражом 2-й облегченный этаж (каркас утеплил пенопластом). Гараж 1-й этаж у меня в собственности, а земля нет. Хочу оформить землю в собственность, а представитель администрации хочет добиться сноса второго этажа. Вопрос-добьюсь ли я своего или снесут? Нужно ли было мне какое то разрешение на такое строение?

Читать ответы (1)

Возведение мансардного этажа на собственном нежилом здании - необходимость разрешения и упрощенные способы узаконить

Имеем в собственности нежилое одноэтажное здание с подвалом. Площадь без подвала 1500 кв.м., земля под зданием в собственности. Хотим надстроить мансардный этаж. Нужно ли получать разрешение на возведение мансардного этажа и проводить государственную экспертизу проекта? А может существует более легкий вариант узаконить мансардный этаж?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59